- 林苑小区
- 10660 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 海府路161号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是下洋坡，1路、4路、14路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
8.0
212个
附近幼儿园
32个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是化学小子。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
8个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金鹿城招商中心，约628米；最近的综合医院是海口医博医院，约454米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
林苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9300元/㎡
0%
03-16
9300元/㎡
0%
03-23
9300元/㎡
0%
03-30
9320元/㎡
0.22%
04-06
9343元/㎡
0.25%
04-13
9366元/㎡
0.25%
04-20
9445元/㎡
0.84%
04-27
9807元/㎡
3.83%
05-04
10110元/㎡
3.09%
05-11
10382元/㎡
2.69%
05-18
10620元/㎡
2.29%
05-25
10660元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12252元/㎡
5.02%
2024-07
12239元/㎡
4.91%
2024-08
12239元/㎡
4.91%
2024-09
11393元/㎡
2.34%
2024-10
9650元/㎡
28.91%
2024-11
9200元/㎡
32.85%
2024-12
9200元/㎡
31.73%
2025-01
9300元/㎡
26.43%
2025-02
9300元/㎡
24.5%
2025-03
9300元/㎡
25.48%
2025-04
9609元/㎡
24.02%
2025-05
10660元/㎡
13.8%
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