小区绿化植被多以树木为主，绿化面积不大；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、多处座椅、儿童娱乐场所，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑没有明显的建筑风格，中规中矩，简洁大方；外立面采用浅橙色为主，白色为辅，设计合理；该小区于2003年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区共有约11栋住宅，由小高层组成，容积率约3。户型面积约为88㎡-150㎡，房型分为二居室至四居室。楼栋均匀分布，楼间距较宽，采光较好。

小区有2个出入口和1个停车场，居民出入小区方便；西门临近琼苑路，仅行人通行；南门位于F栋西侧。小区停车场位于南门附近。

物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；但是小区对于外来人员的管理有待提高。

距离小区约969m有南亚广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约83m有琼苑生活超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约127m有新疆伏拉沃餐厅(白龙南路店)，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.7㎞有海南省中医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约82m有徐远波西医内科诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约69m有太极大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活服务配套完善，距离小区约585m有海口市振兴农贸市场(振兴南路)，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约71m有中国农业银行(海口琼苑广场支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约430m有中国联通(海府营业厅店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.8㎞有海口人民公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约64m有海口市公安局美兰分局和平南派出所，居民办理相关证件比较方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约725m有纯歌派对量贩KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约594m有莉花丝雨专业美容美体美甲，深受年轻女士的喜爱。距离小区约745m有加州阳光国际健身(白龙南店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需人群预算较少建议考虑约88㎡的两居室，能够满足家人的正常使用需求，总价较低，压力较小；对于改善型家庭购买预算充足且人口较多建议考虑约150㎡的四居室，房间相对较多，能够在一定程度上满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区房龄较老，环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身上班族租住建议合租88㎡的两居室，居住人数较少，相对安静，上下班便捷；对于家庭租住建议整租约88㎡-103㎡的两居室或三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的交通，商业都比较发达，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的。小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康；邻里之间和睦友好，经常在小区内广场上一起聊天玩耍，整体素质比较高。

小区多为业主自住，小区业主年轻人多为上班族，素质较好；有一部分为三代同住，平时老人负责带孩子，居住氛围浓厚。还有一部分业主是看好周边的教育资源在此购置房产。