- 嵩阳大厦
- 12299 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建国路18-5号
- 单位自建
- 海南天拓房地产开发有限公司
小区概述
- 嵩阳大厦位于琼山区域琼山大道板块，小区在2003年竣工，房屋较老。容积率为4.5，小区植被覆盖面积小，环境一般。小区建筑物类型属于高层建筑。小区共有1栋楼，小区户型有面积为35㎡-85㎡左右1到3居室。小区一栋楼，小户型为主，总高11楼，朝南朝北户型。
小区优缺点
优点- 小区人车分流，居民安全有保障；
- 距离小区600m左右有e世纪广场（红城湖路店），方便居民购物；
- 距离小区300m左右有海口市第三人民医院 ，居民方便就医。
缺点- 车位紧张，居民停车不方便；
- 小区植被覆盖面积，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有琼山区政府公交站，本站停靠公交线路有松江4路、44路，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区100m左右有建国路，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
9.9
小学
8.5
初中
8.9
225个
附近幼儿园
34个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源完善，方便学生接受良好教育。距离小区100m左右有海口市琼山幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区400m左右有海口市琼山第三小学，是一所公办小学，距离小区450m左右有琼山中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区植被覆盖面积小，环境一般。小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕，植被种类较少，且物业维护不够及时，植被观赏性不高。小区内道路比较干净，没有明显垃圾。小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面多为白色涂料，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区一栋楼，小户型为主，总高11楼，朝南朝北户型。小区外立面看起来比较旧，有被雨水冲刷的痕迹。
楼栋分布
小区类型为公寓，共有1栋楼，容积率为4.5，小区建筑物类型属于高层建筑。小区户型有面积为35㎡-85㎡左右1到3居室。小区一栋楼，小户型为主，总高11楼，朝南朝北户型。
出入口
小区共有1个出入口，出入口为西北门，西北门临近海口市琼山妇幼保健院。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 231户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务一般，小区内有专门的清洁人员负责打扫卫生，小区内道路比较干净，没有明显垃圾。但小区物业服务态度一般，居民的需求物业处理效率低。
安保
小区安保管理较差，没有设置门禁，居民和外来人员随时进出小区。小区内也没有保安值守，无法保证居民安全。
物业信息
物业信息
- 海南亲仁物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
2个
购物中心
2个
商场
96个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区600m左右有e世纪广场（红城湖路店），方便居民购物。距离小区650m左右有家乐福（e世纪广场红城湖路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区200m左右有刘一手火锅（府城店），居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
距离小区300m左右有海口市第三人民医院，居民方便就医。距离小区160m左右有李道强西医内科诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区350m左右有北胜农贸市场（红城湖路店），瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区270m左右有中国移动宽带办理（中山专营店），方便居民办理手机通讯业务。距离小区245m左右有中国农业银行（新城分理处），便于居民办理储蓄业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区560m左右有博视·金逸影院（红城湖商业广场店），居民闲暇时光可到此观影。距离小区1.4km左右有北宇健身（工商学院店），热爱健身的人士可到此健身。
嵩阳大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12410元/㎡
0.26%
04-28
12481元/㎡
0.57%
05-05
12637元/㎡
1.25%
05-12
12669元/㎡
0.25%
05-19
12670元/㎡
0.01%
05-26
12598元/㎡
0.57%
06-02
12517元/㎡
0.64%
06-09
12415元/㎡
0.81%
06-16
12339元/㎡
0.61%
06-23
12311元/㎡
0.23%
06-30
12299元/㎡
0.1%
07-07
12299元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14496元/㎡
3.97%
2023-09
13992元/㎡
0.15%
2023-10
13574元/㎡
2.01%
2023-11
13403元/㎡
2.93%
2023-12
13379元/㎡
0.16%
2024-01
14738元/㎡
11.31%
2024-02
15987元/㎡
20.74%
2024-03
12872元/㎡
2.79%
2024-04
12401元/㎡
6.34%
2024-05
12618元/㎡
8.92%
2024-06
12311元/㎡
15.4%
2024-07
12299元/㎡
15.74%
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