小区植被覆盖面积小，环境一般。小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕，植被种类较少，且物业维护不够及时，植被观赏性不高。小区内道路比较干净，没有明显垃圾。小区环境比较一般。

小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面多为白色涂料，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区一栋楼，小户型为主，总高11楼，朝南朝北户型。小区外立面看起来比较旧，有被雨水冲刷的痕迹。

小区类型为公寓，共有1栋楼，容积率为4.5，小区建筑物类型属于高层建筑。小区户型有面积为35㎡-85㎡左右1到3居室。小区一栋楼，小户型为主，总高11楼，朝南朝北户型。

小区共有1个出入口，出入口为西北门，西北门临近海口市琼山妇幼保健院。

小区物业服务一般，小区内有专门的清洁人员负责打扫卫生，小区内道路比较干净，没有明显垃圾。但小区物业服务态度一般，居民的需求物业处理效率低。

小区安保管理较差，没有设置门禁，居民和外来人员随时进出小区。小区内也没有保安值守，无法保证居民安全。

小区周边商业配套完善，距离小区600m左右有e世纪广场（红城湖路店），方便居民购物。距离小区650m左右有家乐福（e世纪广场红城湖路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区200m左右有刘一手火锅（府城店），居民闲暇时光可到此聚餐。

距离小区300m左右有海口市第三人民医院，居民方便就医。距离小区160m左右有李道强西医内科诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。

小区周边生活服务设施完善。距离小区350m左右有北胜农贸市场（红城湖路店），瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区270m左右有中国移动宽带办理（中山专营店），方便居民办理手机通讯业务。距离小区245m左右有中国农业银行（新城分理处），便于居民办理储蓄业务。

小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区560m左右有博视·金逸影院（红城湖商业广场店），居民闲暇时光可到此观影。距离小区1.4km左右有北宇健身（工商学院店），热爱健身的人士可到此健身。

对于新婚夫妻来说，可以选择85㎡左右的3居室，房屋面积虽小，但资金压力相对较小。对于单身人士来讲，可以选择35㎡左右的1居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

为避免上一租客有遗留问题，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；建议单身白领选择租35㎡的1居室，租金比较低，小区临近地铁6号线，上班出行方便。

小区周边生活设施完善，能够满足居民不同的生活需求，但小区植被覆盖面积小，小区楼栋前后只有低矮的植被和少量树木围绕。物业管理水平一般，外来人员可以随意出入小区，居民安全没有保障。综合来看小区体验感一般。

小区业主以本地人为主，彼此之间比较熟悉，以三代人同住居多，家里有老人帮忙带小孩，放学时间，常见老人带孩子在小区玩耍，邻里关系较好，居住氛围浓厚。