小区环境较干净但景观普通，种植着一些简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，物业对绿植维护不够及时，部分草坪有土地裸露的现象，整体看起来比较杂乱；小区内有基础的健身器材，但缺乏活动场地和儿童娱乐设施，小区整体环境简洁，有待改善。

小区建筑比较简单大方，没有明显的建筑特色，外立面采用了马赛克瓷砖，主体为白色，外观比较朴实。由于小区房龄较老，物业维护不够及时，部分楼栋有老化和发黄现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为3，由4栋高层住宅组成，小区户型有面积为130㎡-135㎡左右的2-4室，户型方正，南北通透，采光性比较好。

小区只有正门1个出入口，靠近洗马桥路，人车均可通行。居民应合理安排出行方式和出行时间，避开拥堵，以免影响正常的生活和工作。

小区绿植修剪不及时，花草树木有些杂乱，整体观感一般；小区内车位不足，存在乱停车现象，车位管理有待改善。总体来看，小区物业整体服务质量一般，专业服务水准有待提高。

小区内监控设施分布密集，监控范围较广，较好的保证了小区居民的安全；小区门禁不严，外来人员和车辆可以随意进入小区，不需要登记，存在一定的安全隐患，小区安保工作有待改进。

小区周边商业配套设施比较完善，天茂商厦距离小区约944m，居民逛街购物比较方便；春光快生活连锁超市(洗马桥店)距离小区约226m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；德胜居北京烤鸭(高登西街店)距离小区约524m，是聚餐的好去处。

小区周边医疗资源比较完善，海口市第四人民医院(分院)距离小区约1.1km，该院是一所二级甲等综合性医院，居民就诊比较方便；海口琼山吴峰平西医内科诊所距离小区约357m，可以满足居民基本的就诊需求；千方大药房(大园路分店)距离小区约122m，居民平时买药比较方便。

培龙农贸市场距离小区约500m，菜品种类齐全，居民买菜比较方便；海口农商银行(高登支行)距离小区约448m，居民可以来此办理金融类业务；中国联通(朱云路营业厅)距离小区约491m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，琼山区府城三角公园距离小区约1.3km，居民可到此散步，缓解身心压力；琼山分局云露派出所距离小区约472m，居民有任何问题可以及时求助，维护了社区的和谐稳定；海口市琼山区图书馆距离小区约1.2km，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所。

甲壳虫KTV(府城店)距离小区约988m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；星动力健身会所(凤翔东路店)距离小区约1km，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；云尚足道距离小区约232m，居民可来此泡脚按摩，缓解身心压力。

对于新婚夫妻来说，建议购买面积130㎡左右的2居室，两个人居住空间宽阔，且小区周边生活服务设施齐全，生活较为便利；对于人口较多的家庭来说，可选择面积135㎡左右的4居室，房间数量比较多，方便给家人留出独立的空间，居住较为舒适。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快出售速度；小区距离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区房龄较老，建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期产生不必要的麻烦；对于三口之家来说，建议租住面积130㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验比较好。

小区距离公交站比较近，方便居民出行；小区周边生活娱乐设施丰富，居民下班后可以得到很好地放松；小区环境普通，物业服务质量一般，安保质量有待提高。整体来看，小区居住体验相对一般。

小区业主以中年人居多，大多为上班族，工作稳定，整体素质比较高；小区距离学校较近，有一部分家庭为三代同住，老人帮忙照顾孩子，邻里之间互动性比较强，关系融洽。