颐养公社阳光城
16331 元/㎡
2019
住宅
商品房住宅
长滨西二路
海南成美医疗投资有限公司
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

颐养公社阳光城位于秀英区西海岸CBD板块,于2019年竣工,由海南成美医疗投资有限公司开发完成。小区总建筑面积约为260000㎡,容积率为2.7左右,楼栋总数约为10栋。小区户型面积在56㎡-138㎡左右,户型有1到4居室。小区以健康管理服务、适老化服务配备和养老体验区为主要特色,是融养老和家庭于一体的全龄化健康综合社区。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为44%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区于2019年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区停车位规划不足,停车较困难;
  • 小区距离长滨五路与长滨西三街交叉口约324m,高峰时间较为拥堵。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.6

暂无

步行至地铁

219个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较发达,距离小区约186m有五源河A区东门公交站,停靠K6路公交车;距离小区约187m有五源河公寓A区公交站,停靠81路公交车;距离小区约187m还有五源河公寓A区东门公交站,停靠40路及K6路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离长滨五路与长滨西三街交叉口约324m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校

学前

6.9

小学

6.5

初中

6.5

22个

附近幼儿园

3个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约190m为海口市五源河幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.3km为长滨小学,是一所公立小学。距离小区约1.7km为海口新海学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质

小区绿化

9.1

舒适程度

7.3

新旧程度

9.3

停车便捷

7.1

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约为44%,整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全,有游泳池、健身设施,还有凉亭、休闲吊椅,方便居民健身娱乐。小区的楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以浅棕色和米白色涂料为主,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为260000㎡,容积率为2.7左右,楼栋总数约为10栋,以小高层和高层为主。小区户型面积在56㎡-138㎡左右,户型有1到4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是东南门和地下停车场。东南门位于公社食堂附近,人车皆可通行;地下停车场位于小区偏南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2148户
绿化率
  • 44.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 网球场;
  • 健身设施;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时,物业会定期修剪绿植,保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好,外立面维护较好,比较显新。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 海南第一物业管理有限公司。
物业费用
  • 3.80元/㎡/月
车位
  • 共540车位
  • 地上460个,地下80个
车位比
  • 1:0.25
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

2个

购物中心

暂无

商场

77个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约778m有远大购物中心,居民逛街购物较便利。距离小区约270m有海口秀英佰润家K5生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。另外,距离小区约758m有拾味馆(远大购物中心店),方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约610m有海南省肿瘤医院,是一所三级乙等专科医院,居民可到此处解决身体问题。距离小区约114m有泰济堂,约138m有成美利康大药房(阳光城店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.0km有五源河农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约444m有中国银行(海口长滨路支行),方便居民办理理财业务。距离小区约277m有中国电信,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约781m为海口市秀英区公安分局西秀镇派出所,离小区比较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.0km为海口西海岸挺秀公园,附近的年轻人,老年朋友时不时都会去跑步健身。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约677m有中影国际影城(远大店),居民闲暇时观影休闲较方便。距离小区约696m有富侨足浴(长滨四路店),居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

颐养公社阳光城近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16179元/㎡
0.32%
02-09
16192元/㎡
0.08%
02-16
16146元/㎡
0.28%
02-23
16141元/㎡
0.03%
03-02
16168元/㎡
0.17%
03-09
16143元/㎡
0.15%
03-16
16215元/㎡
0.45%
03-23
16277元/㎡
0.38%
03-30
16299元/㎡
0.14%
04-06
16311元/㎡
0.07%
04-13
16347元/㎡
0.22%
04-20
16331元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17850元/㎡
9.19%
2024-06
17491元/㎡
11.84%
2024-07
17175元/㎡
13.56%
2024-08
16852元/㎡
13.86%
2024-09
16718元/㎡
14.22%
2024-10
16654元/㎡
12.19%
2024-11
16267元/㎡
13.37%
2024-12
16158元/㎡
13.67%
2025-01
16119元/㎡
13.6%
2025-02
16123元/㎡
13.57%
2025-03
16283元/㎡
10.67%
2025-04
16331元/㎡
8.83%

颐养公社阳光城问答