振兴园小区小区测评
8.1
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

振兴园小区位于美兰区白龙板块,于2003年竣工,房龄较老。小区共有2栋住宅楼,均为低层住宅,小区户型面积有71㎡-120㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型人群购买居住。小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。小区绿化面积一般,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6km左右有南亚广场,居民购物方便;
  • 距离小区1.6km左右有武警海南省总队医院,居民就医方便;
  • 距离小区146m左右有海口市振兴农贸市场(振兴南路),居民买菜方便。
缺点
  • 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
  • 小区于2003年竣工,房龄较老。
地段交通
8.3 高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离振兴市场公交站约187m,8路、28路、28路快线等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离振兴路/振兴南路(路口)约176m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 高于70% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.1

147个

附近幼儿园

35个

附近小学

25个

附近初中

小区附近教育资源丰富,孩子上学方便,小区距离海口美舍幼儿园约239m,是一所私立幼儿园;距离海口市英才小学约492m,是一所公办学校;距离海口市第四中学约719m,是一所公办中学。
居住品质
8.5 高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.9

新旧程度

7.6

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

环境概况
小区整体环境一般,绿化面积较少;小区内设有健身器材和儿童娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍,十分热闹。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了乳白色涂料,整体外观色彩饱和度较强,看起来较为高档;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面比较新。
楼栋分布
小区共有2栋住宅楼,均为低层住宅,小区户型面积有71㎡-120㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型人群购买居住。小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓。
出入口
振兴园小区位于美兰区振兴南路15号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 48户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 0.5
社区总设施
  • 公共资源匮乏。
物业服务
物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障。小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理。小区物业服务比较好,认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,居住居住比较安心。
物业信息
物业信息
  • 振兴园物业
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共30车位
车位比
  • 1:0.62
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于84% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

7.8

3个

购物中心

暂无

商场

128个

超市

16个

便利店

商业配套
距离小区1.6km左右有南亚广场,方便居民购买日常所需。小区附近特色餐饮较多,距小区约160m是林记正宗北京片皮烤鸭(振兴市场店),约288m是琼菜记忆鸡饭店(美兰店),方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约1.6km是武警海南省总队医院,该医院为大型综合医院;距离小区258m左右有任晶石中医内科诊所,居民感冒发烧等可以来此就诊。距离小区145m左右有一心堂药房(振兴路连锁店),居民买药方便。
生活服务
距小区约146m是海口市振兴农贸市场(振兴南路),居民买菜较为便捷;距小区16m左右有中国银行(海口美舍河支行),居民办理业务较为方便。距离小区94m左右有中国电信(海府一横路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约421m是美舍河群上湿地公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约542m是国家林业和草原局驻海口森林资源监督专员办事处,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区526m左右有咔麦龙商务KTV,深受K歌爱好者喜欢;距小区约181m有老久美发美甲,方便居民修剪发型;距小区约309m有乐聚台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于新婚夫妇和白领来讲,建议选择面积71㎡左右的2居室,资金压力较小,当父母来住时也有多余的房间,两人住空间更是足够;对于二次购房或改善型人群来说,建议选择120㎡左右的5居室,有资金压力可以办理贷款分期,房子空间大,对于有老人孩子的家庭来说也不压抑。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区临近公园,生活环境舒适,对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点,能够更快的找到买家。
租房建议
建议单身白领选择71㎡左右的2居室,后续物业费等花销少,租金也比较低,距离公交站较近,上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择120㎡左右的5居室,可以满足家庭的居住需求。
用户评价
6.6 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好,内部卫生保持较好,有较为舒适的居住感。小区周边配套完善,方便居民生活。社区氛围较好,小区居住体验感较好。
业主特征
小区住户大多是两代人、三代人居住,老人平时会帮忙带孩子,居住氛围比较浓厚;小区业主大多是白领人士,个人素养不错,综合来说小区居民相处比较和谐。
入住须知
物业费
  • 1.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.80元/m³
  • 第二阶梯2.68元/m³
  • 第三阶梯5.30元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6083元/度
  • 第二阶梯0.6583元/度
  • 第三阶梯0.9083元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.90元/m³
  • 第二阶梯3.19元/m³
  • 第三阶梯3.45元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费