小区的绿化率为20%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以白色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区由高层组成，占地面积为6158㎡，总建筑面积为37632㎡，容积率为1.2，住户共300户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区三居户型为103㎡-118㎡，四居户型为120㎡。

小区有两个出入口，分别在西边和南边，小区西门靠近龙昆南路，南门靠近凤翔西路。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源较丰富，有魅力城、南国生活超市和西贡渔港等。 1、魅力城距离小区1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、南国生活超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、西贡渔港距离小区100米，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有中国人民解放军第一八七中心医院、海南省安宁医院和大园社区卫生服务中心等。 1、中国人民解放军第一八七中心医院距离小区400米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、海南省安宁医院距离小区900米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、大园社区卫生服务中心距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有交通银行、山高便民市场和养天和大药房等。 1、交通银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。 2、山高便民市场距离小区400米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、养天和大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源齐全，有生态园、琼山区府城三角公园和九号公园等。 1、生态园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、琼山区府城三角公园距离小区2.1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、九号公园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有丽足之帝养生会馆、百乐城量贩KTV和古蓝咖啡等。 1、丽足之帝养生会馆距离小区700米，会所的设施先进，能够让居民享受到不一样的放松。 2、百乐城量贩KTV距离小区700米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、古蓝咖啡距离小区500米，是居民休闲放松的好去处。

小区的建筑物类型为高层，公摊面积小，得房率比较高，物业费也比较低，建议预算较紧的年轻夫妇可以在此置业，经济实惠。小区周边有海口市山高幼儿园，距离小区500米，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区靠近商圈，距离魅力城1公里，餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。

小区周边的学校配备齐全，有海口市山高幼儿园，距小区仅500米，师资力量雄厚，可以为孩子提供高品质的教育，可适当提高售价。小区周边有商业综合体，成熟完整的商业环境，距离魅力城1公里，教育、机构、饮食天地、银行系统、超级市场、肉菜市场，方便每天的居家生活需求，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。

小区距离学校海口市城西小学1.1公里，且户型面积较大，对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住在本小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。小区大部分是简单装修用来出租的房屋，租金比较便宜，对于刚毕业出来找工作的毕业生可以租住在该小区。

小区周边教育资源丰富，有海口市城西小学，距离小区1.1公里，师资力量雄厚，教育质量高，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。业主可进行简单装修租住给外来务工人员，价格可适当降低。

小区周边有较多的公交线路，交通条件发达，居民日常出行十分方便。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。小区居民以年轻人居多，整体的生活状态积极有活力，邻里之间相处十分和谐融洽。

小区地理位置优越，内部环境良好，周围有较多的商场超市和学校，居民大都为在附近商场超市上班的员工和在学校任教的老师，年龄主要在25-65岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租住偏多，自住较少，租客主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校林立，居民子女日常上学比较方便。2、小区周边交通条件十分便利，居民上下班或者周末休闲出行都很方便。