- 玉龙公寓
- 13178 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙昆南路129号
- 海南佳鸿实业投资有限公司
- 海南佳鸿实业投资有限公司
小区概述
- 玉龙公寓位于海口市琼山区龙昆南路129号，属于龙昆南路板块。小区是由海南佳鸿实业投资有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由高层组成，占地面积为6158㎡，总建筑面积为37632㎡，容积率为1.2，住户共300户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离省高院公交站200米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离魅力城1公里，居民日常购物很方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
- 小区靠近龙昆南路，附近的人流量车流量较大，会给居民带来噪音困扰
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离省高院公交站200米，距离康馨花园公交站200米，距离山高村口公交站200米，通过该三个站点的公交线路有9路、10路、11路、62路、21路和31路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区南门向南行驶100米到达迎宾大道，龙昆南路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.8
初中
9.5
193个
附近幼儿园
23个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口市山高幼儿园、海口市城西小学和海南中学等学校。
1、海口市山高幼儿园距离小区500米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、海口市城西小学距离小区1.1公里，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、海南中学距离小区1公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率为20%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以白色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由高层组成，占地面积为6158㎡，总建筑面积为37632㎡，容积率为1.2，住户共300户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区三居户型为103㎡-118㎡，四居户型为120㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在西边和南边，小区西门靠近龙昆南路，南门靠近凤翔西路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 594户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内多处设置有石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区有儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南佳鸿实业投资有限公司，办公地点在小区物业管理处，联系电话为：0898-66890668。
物业费用
- 元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有魅力城、南国生活超市和西贡渔港等。
1、魅力城距离小区1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、南国生活超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、西贡渔港距离小区100米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中国人民解放军第一八七中心医院、海南省安宁医院和大园社区卫生服务中心等。
1、中国人民解放军第一八七中心医院距离小区400米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、海南省安宁医院距离小区900米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、大园社区卫生服务中心距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有交通银行、山高便民市场和养天和大药房等。
1、交通银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。
2、山高便民市场距离小区400米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、养天和大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源齐全，有生态园、琼山区府城三角公园和九号公园等。
1、生态园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、琼山区府城三角公园距离小区2.1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、九号公园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有丽足之帝养生会馆、百乐城量贩KTV和古蓝咖啡等。
1、丽足之帝养生会馆距离小区700米，会所的设施先进，能够让居民享受到不一样的放松。
2、百乐城量贩KTV距离小区700米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、古蓝咖啡距离小区500米，是居民休闲放松的好去处。
玉龙公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13263元/㎡
0.18%
02-11
13253元/㎡
0.08%
02-18
13252元/㎡
0.01%
02-25
13290元/㎡
0.29%
03-03
13290元/㎡
0%
03-10
13356元/㎡
0.5%
03-17
13378元/㎡
0.16%
03-24
13329元/㎡
0.37%
03-31
13314元/㎡
0.11%
04-07
13257元/㎡
0.43%
04-14
13207元/㎡
0.38%
04-21
13178元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16308元/㎡
0.65%
2023-06
16625元/㎡
5.88%
2023-07
16625元/㎡
4.57%
2023-08
16625元/㎡
1.25%
2023-09
14081元/㎡
10.88%
2023-10
13831元/㎡
10.95%
2023-11
13788元/㎡
9.63%
2023-12
13541元/㎡
15.04%
2024-01
13311元/㎡
17.29%
2024-02
13284元/㎡
17.13%
2024-03
13329元/㎡
12.13%
2024-04
13178元/㎡
19.04%
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