西溪里(一期)解读
吴芬
2022-03-05
惠购房房地产
特色
【轨道交通】在西溪里一期这边出行方便，位置在海甸岛一东路 250米有公交车站有11路36路19路24路44路车
【小区户型】小区有好几栋楼，每栋楼户型不一样，有一梯多户型，也有一梯两户型
【其他描述】物业费二块，物业是万科物业合作企业三原华庭物业，民水民电，公共区域维护较好
【生活配套】小区对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方影城，满足购物娱乐需求，周边1公里内有海甸城家乐福
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
小区比较大分10栋15栋12栋13栋，每栋只有一个门进入，停车后走的比较远
林广富
2021-01-11
天锦华
特色
【轨道交通】出门50米就是和平桥，300米内就是家乐福超市上下班时间会拥堵
【小区户型】小区共分为两期开发，一期共有6栋属两梯四户型，主力户型：88㎡两房-97平三房
【小区设施】小区绿地设有凉亭儿童游乐设施会所满足业主的不同需求。绿化好小区设有1850个车位车位充足
【生活配套】一期南边门就是南洋商业街，电影院，沿江广场，北面是海甸二东路有工商银行和一家大型商业中心海甸城
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
西溪里一期内没有带泳池，都是小户型没有100米以上的房源
石梅
2020-11-24
我房网地产
特色
【轨道交通】在西溪里一期这边出行方便，位置在海甸岛一东路 250米有公交车站有11路36路19路24路44路车。
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼，41-55一房，88平两房，南北通透，97平三房，经济实用
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施，会所，满足业主的不同需求。绿化好，小区设有1850个车位，车位充足
【生活配套】小区对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方影城，满足购物娱乐需求。周边1公里内有海甸城家乐福
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
本小区是较新的小区。单价有点高。
黎智俊
2020-12-28
纵横环岛房产
特色
【小区户型】西溪里二期一共有八栋，房屋结构方正通透，主推98和87平，租赁买卖热度较高，多为限售房。
【其他描述】物业费二块，物业是万科物业合作企业三原华庭物业，民水民电，公共区域维护较好。
【小区设施】小区内设人车分流地下车位，内设有凉亭，儿童游乐设施，满足业主的不同需求
【生活配套】南门有全品类菜市场，以及西溪里南洋商业街以及商铺，人流不小。
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2018年毛坯交房，靠近海甸溪，江景房 景观好，小区阳台装有真空玻璃
不足
西溪里一期内没有带泳池，都是小户型没有100米以上的房源，限售太多，影响交易税费。
李昌锦
2020-12-06
梦想家置业
特色
【小区户型】西溪里一期一共有6栋两梯四户，主力88平两房朝南带大阳台，97平三房经济适用
【小区设施】小区内设人车分流地下车位，内设有凉亭，儿童游乐设施，满足业主的不同需求
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2014-12毛坯交房，靠近海甸溪，江景房 景观好，小区阳台装有真空玻璃
不足
西溪里一期内没有带泳池，都是小户型没有100米以上的房源
佟佳乐
2019-12-12
静心
特色
【小区户型】西溪里一期一共6栋，一梯两户，主打户型88平两房朝南 南北通透带大阳台
【其他描述】物业是北京万科集团物业公司 物业费是2.3元其余都是民水民电
【小区设施】人车分流地下车位，小区有花园，儿童游乐场，电影院和自己的商业街
【生活配套】一期南门出去就是南阳商业街包含电影院 沿江广场 背面是海甸二东路有工商银行和一家大型的海甸城商业中心
不足
对于附近小区房价过高 基本在1万9到2万 二期还有高额税费
吴维哲
2019-11-29
家合园地
特色
【轨道交通】门口500米处有36路，45路公交车。
【小区户型】58平，60平，88平，97平，98平的1房到4房
【小区设施】小区有游泳池，凉亭，滑滑梯，篮球场
【生活配套】门口500米处，有电影院，便利店。南门有海鲜广场，农贸市场。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房
不足
一期车位有点不足紧张
张汉
2019-03-27
房祐家房地产
特色
【小区户型】小区主要区分一期、二期，一期栋数分10栋-15栋，高23层，二期栋数分为1-9栋。
【小区设施】一期有儿童游乐场，二期有儿童游乐场和泳池。
【生活配套】一期二期都是有一楼临街底商，一期商铺成熟，二期商铺正在招商。
【房屋品质】房子阳台是防爆玻璃得护栏，窗口玻璃都是双层防爆玻璃。
不足
一期靠近学校，有噪音，公摊面积大
冯冉
2022-06-07
特色
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼，41-55一房，88平两房，南北通透，97平三房，经济实用
【其他描述】小区物业是万科物业，是2.3元一平，物业管理很好，所以物业费相对海甸岛小区比较高些
【生活配套】小区对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方影城，满足购物娱乐需求周边1公里内有海甸城家乐福
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
小区物业费高，单价高
蒙晶晶
2022-06-09
惠购房房地产
特色
【小区户型】西溪里一期小区共有6栋，有56平一房、88平两房、97平三房
【其他描述】小区物业是万科物业，是2.3元一平，物业管理很好，所以物业费相对海甸岛小区比较高些
【生活配套】一期南门出去就是南阳商业街包含电影院 沿江广场 背面是海甸二东路有工商银行和一家大型的海甸城商业中心
【房屋品质】由开发商北京金隅大成开发，15年12月交房，小区阳台真空玻璃
不足
本小区是较新的小区单价有点高
林萍
2021-10-12
特色
【轨道交通】东门出入口处有公交车站，有11路、19路、36路、44路、56路和217路停靠，路网贯通全市各区域。
【小区户型】小区共有6栋楼，除了15号楼4梯12户，其他的楼栋都是一梯两户。层高14/21/23等。
【小区设施】小区有600多平的带状花园、花园里有2处凉亭、有滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍。
【生活配套】小区外面是成熟商圈，有菜市场、超市、影院、宠物医院、还有各地口味的餐馆等
【房屋品质】楼盘由金隅大成开发，2015年发售，毛坯一梯两户，南北通透。门窗都是双层隔音玻璃！高层可看到江景！
不足
物业费贵，房子总价高
董彬
2021-11-05
名尚地产
特色
【轨道交通】出门就是和平桥，上下班时间会拥堵
【小区户型】西溪里一期一共有6栋两梯四户，主力88平两房朝南带大阳台，97平三房经济适用
【其他描述】小区物业是万科物业，是2.3元一平，物业管理很好，所以物业费相对海甸岛小区比较高些
【小区设施】小区有地上地下停车位，中庭有凉亭，儿童游乐设施，满足业主不同需求
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
车位不足，物业费高。
陈太程
2022-04-08
特色
【轨道交通】出门50米就是和平桥，300米内就是家乐福超市上下班时间会拥堵
【小区户型】58平，60平，88平，97平，98平的1房到4房 户型方正！
【小区设施】小区有地上地下停车位，中庭有凉亭，儿童游乐设施，满足业主不同需求
【生活配套】小区自带西溪里商业街距旺佳旺超市和沿江风情街300米农贸市场100米距省中医院700米海甸城300米
不足
小区物业费有点高 靠学校的有点吵 西溪里一期没有人车分流 所属的*一般般
罗艳芳
2021-08-24
特色
【小区户型】小区10—14栋为两梯四户，15栋四梯12户，以高层为主，，88平南北通透的两房为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童游乐园，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩。
【生活配套】小区大门对面有西溪里开发的商业街，共4层，，设有中影南方电影城，满足购物娱乐需求。
【房屋品质】由开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房景观好，小区阳台装双层真空玻璃
不足
新小区，大多数房子不满两年，交易税费高。
苏运宇
2021-12-04
特色
【其他描述】物业费二块，物业是万科物业合作企业三原华庭物业，民水民电，公共区域维护较好
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施，会所，满足业主的不同需求，绿化好，小区设有1850个车位，车位充足
【生活配套】南门有全品类菜市场，以及西溪里南洋商业街以及商铺，人流不小
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
价位偏高，有些不满二
曾维炜
2021-08-13
特色
【小区户型】西溪里一期小区共有13栋楼，88平两房，南北通透97平三房，经济实用57平一房，改善需求
【其他描述】小区物业是万科物业，是2.3元一平，物业管理很好，所以物业费相对海甸岛小区比较高些
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童游乐园，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】南门有全品类菜市场，以及西溪里南洋商业街以及商铺，人流不小
不足
价位偏高，有些不满二
路志远
2021-07-28
特色
【轨道交通】出门就是和平桥,上下班时间会拥堵
【小区户型】小区10-14栋为两梯四户，15栋四梯12户，高层为主，88平两房两厅为主力户型，适合刚需群体
【小区设施】小区内部设有地上 地下停车场 二期设计人车分流 配套露天泳池 花园
6 8 13栋为住宅底商
【生活配套】小区大门对面是西溪里开发的商业街,共4层,设有中影南方电影城,满足购物娱乐需求。
不足
对于附近小区房价过高 基本在1万9到2万 二期还有高额税费
靳自强
2021-05-05
家宅乐
特色
【小区户型】西溪里一期一共有14栋楼，41－55一房，88平两房，南北通透，97平三房，经济实用
【小区设施】小区内设人车分流地下车位，内设有凉亭，儿童游乐设施，满足业主的不同需求
【生活配套】小区大门对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方电影城，满足购物娱乐需求
不足
由大开发商北京金隅大成操盘，2018年毛坯交房，靠近海甸溪，江景房 景观好，小区阳台装有真空玻璃
刘建军
2020-12-25
特色
【轨道交通】在西溪里一期这边出行方便，位置在海甸岛一东路 250米有公交车站有11路36路19路24路44路车。
【小区户型】小区共有13栋楼，主力户型为57 70 88 99平1-3房
两房三房均为南北通透户型 一梯两户设
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施，会所，满足业主的不同需求。绿化好，小区设有1850个车位，车位充足
【生活配套】小区对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方影城，满足购物娱乐需求。周边1公里内有海甸城家乐福
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
本小区是较新的小区。单价有点高。
王燕
2020-06-17
特色
【轨道交通】出门就是和平桥,上下班时间会拥堵
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼, 41-55一房, 88平两房,南北通透,97平三房,经济实用
【小区设施】小区绿地设有凉亭,儿童游乐设施,会所,满足业主的不同需求。绿化好,小区设有1850个车位,车位充足
【生活配套】小区对面是西溪里开发的商业街,共4层,设有中影南方影城,满足购物娱乐需求。周边1公里内有海甸城家乐福
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘, 2015年12月毛坯交房,靠近海甸溪,江景房,
景观好,小区阳台装真空玻璃
不足
小区物业费高，单价高
