西溪里(一期)解读
杨燕春
2019-10-25
特色
【小区户型】西溪里一期主要是1到3房，2房的88平米南北通透户型，97平的3房，57平的一房
【小区设施】园内配有游泳池，儿童乐园，物业管理都非常不错，1楼为架空层，为业主活动区
【生活配套】对面有电影院，商业街，离市医院也近，园区自带双学区九中和沿江小学以及幼儿园
【房屋品质】西溪里是央企的开发商，房屋品质很不错，有助建局的员工也买了这个小区的房，顶楼无漏水现象
不足
一期的3房户型稍微小了一点，楼间距的距离近一些，小区绿化稍微少一些
黄宏
2019-10-09
特色
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼，41-55一房,88平两房，南北通透,97平三房,经济实用。
【小区设施】小区内有设凉亭,儿童游乐设施,会所,满足业主的不同需求。绿化环境好,小区有1850个车位,车位充足。
【生活配套】小区对面是西溪里开的商业街，九中、中影南方影城,周边一公里有海甸城家乐福，满足购物娱乐需要。
【房屋品质】大开商北京全大成盘，2015年12月毛坯交房，近海闻溪,江景房,小区阳台装真空玻璃。
不足
物业费高，位置僻远，配套不全，租客多。
账号已注销
2019-12-15
特色
【轨道交通】公 交：
5、17、15、18、19、21、30、11、71、20、36、21、44路
【小区户型】一期共6栋楼，10、11、12栋地上23层；13、14栋地上14层；15栋地上21层/地下1层。
【生活配套】东面距离海甸城853米。西面距离鹏辉广场1.1公
不足
这个小区内没有带泳池 没有100平以上的房源
郭志超
2019-09-08
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，主力户型为57 70 88 99平1-3房
两房三房均为南北通透户型 一梯两户设
【小区设施】小区内部设有地上 地下停车场 二期设计人车分流 配套露天泳池 花园
6 8 13栋为住宅底商
【生活配套】小区楼下设有商业街 附近有中国银行 工商银行 步行900米可到海甸城方便居民购物
不足
楼间距近 99平户型公摊大 临马路的会吵一些
林应豫
2019-12-11
特色
【小区户型】西溪里一期共有13栋楼，主打88平2房，南北通透，97平3房，经济适用，57平1房，改善需求。
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施，每栋楼一楼会所设有琪牌室，满足业主不同需求
【生活配套】小区大门对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方电影城，满足购物娱乐需求。
【房屋品质】大开发商北京金隅大成操盘，2015年12约毛坯交房，靠近海甸溪的一盘景观开阔，小区阳台装真空玻璃
不足
小区密度大，容积率高。
黎圣天
2019-10-02
特色
【小区户型】西溪里一期小区共有13栋楼，主推88平两房，南北通透。97平三房，经济实用。57平一房，改善需求。
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施。每栋楼一楼会所设有棋牌室。满足业主不同需求。
【生活配套】小区大门对面是西溪里开发的商业街，共4层，设有中影南方电影城，满足购物娱乐需求。
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪的一排景观开阔。小区阳台装真空玻璃。
不足
小区密度大，容积率高。
熊平
2019-10-17
特色
【小区户型】西溪里一期小区共有13栋楼,主 推88平两房,南北通透。97平三房,经济实用。57平-房，改善需求。
【小区设施】小区绿地设有凉亭,儿童游乐设施。每栋楼一楼会所设有棋 牌室。满足业主不同需求。
【生活配套】小区大门对面是西溪里开发的商业街,共4层,设有中影南方电影城,满足购物娱乐需求。
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘, 2015年12月毛坯交房,靠近海甸溪的一排景观开阔。小区阳台装真空玻璃
不足
小区是海口高端小区，单价相对比较高
林金燕
2019-10-06
特色
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼，41-55一房，88平两房，南北通透，97平三房，经济实用。
【小区设施】小区绿地设有凉亭，儿童游乐设施，会所，满足业主的不同需求。绿化好，小区设有1850个车位，车位充足
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成操盘，2015年12月毛坯交房，靠近海甸溪，江景房，景观好，小区阳台装真空玻璃
不足
物业费高，税费高，靠近商业街
郝倩曦
2019-12-14
特色
【小区户型】主力户型为88平两房，60平一方，98平三房。层数14-23总高，前后两排错落分布，楼间距约50米
【居民素质】居住人群以白领、国企职工、教师、公务员为主，年龄段在25-50岁轻中年，流动性较低，邻里关系和谐稳固
不足
外卖夜里10点后不准送入小区，给一些业主造成了不便。由于户型方正 品质较周围小区更高一些，所以价格偏贵，物业费贵。旁边有学校，运动会时候会有噪音。学校不是重点学校。
吴多裕
2019-10-28
江岛房地产
特色
【小区户型】西溪里共13栋 户型有41-55平1房 88平2房 97平3房 面积不大得房率高
【小区设施】儿童娱乐设施 业主会所 绿化高 1850个车位充足
【房屋品质】北京开发商 品质眼见为实 外墙统一 阳台统一 整体效果看上去非常美光
不足
部分产证不满二年 税费高
王云飞
2019-11-17
特色
【小区户型】西溪里一期一共有13栋楼，层高31/26/21有小户型57-70平一房，88的两房，97的三房
【小区设施】小区有绿地，儿童乐园，地下有停车场，停车很方便，二期有游泳池，一期业主也可用，
【房屋品质】由大开发商北京金隅大成开发，2015年毛坯交付，靠近海甸溪，景观开阔
不足
容积略高，密度高，总价高
羊泽民
2019-12-24
特色
【小区户型】小区均为一房两房三房户型，主推户型为，43平57平61平一房，88平两房，适合居住和投资。
【生活配套】南门对面有南方电影院，向西100米有海鲜市场和菜市场商业街。往人民大道走1.5KM有海口市人民医院。
不足
小区不足之处是物业费偏高，2.3元。
账号已注销
2019-06-29
特色
【轨道交通】在西溪里一期这边出行方便，位置在海甸岛一东路 250米有公交车站有11路36路19路24路44路车。
【其他描述】小区物业是万科物业，是2.3元一平，物业管理很好，所以物业费相对海甸岛小区比较高些
不足
小区物业费有点高 靠学校的有点吵 西溪里一期没有人车分流 所属的学区一般般
谭灿玮
2019-08-24
特色
【小区户型】小区有13栋楼，70平方两房，88平方两房，97平方三房，57平方一房。
不足
小区路段好，面积小，总价高。
何诒龙
2018-07-19
特色
【小区户型】小区13栋楼，层高31,26,21层。小户型、57-70.41平一房,88平两房,97.79平的三房
【小区设施】一二期都有地下停车场，方便居民日常生活停车，二期配套有露天游泳池，方便居民闲时游玩，小朋友游玩要注意
【生活配套】周边1.5公里有海甸城,家乐福超市,方便居民逛街购物，临近市人民医院,方便寻医看病
不足
物业费2.3元/月，二期规划户数2300，车位1850
何布丁
2018-06-27
特色
【轨道交通】西溪里向北走100米就是二东路 出门就是公交车站步行100米就有3.6.14.37.39路到西溪里
【小区设施】小区有地上地下停车位共计1850个.车位配比1：0.8 有配备露天健身器材，有配露天游泳池
【生活配套】出门口走302米就有中国银行，173米中国工商银行。160米百福乐便利店
不足
税费高 物业费高 小区在市中心，低楼层有点吵
李俊成
2018-08-24
特色
【生活配套】出小区西面1公里有海甸城，1.5公里有家乐福，方便居民购物生活。距离海口市人民医院仅需1.5里路
【居民素质】小区人均素质很高。租户少，都是业主自住多，邻里关系和睦，北方人居多
不足
小区物业费高，车位和住户比例没达到1：1
