新城吾悦广场解读
杨常宏
2022-01-05
森鑫
特色
【轨道交通】门前就是公交站，一百米处就是环岛高铁，
【小区户型】新城吾悦广场一共分3期，1 ，2期住宅，3期公寓，总共15栋，楼间距60米这
样，采光通风很好
【小区设施】小区内有个200平的运动健身区，时常看到家长带着孩子运动
【生活配套】距离小区200米是吾悦广场购物中心，喜盈门超市。麦当劳，光大银行等。
不足
产证刚下来，过户税费较高。
王承汉
2021-08-13
锋范地产
特色
【轨道交通】距离高铁东站、汽车东站1.5公里，门口就有公交车站，公共交通与自驾出行方便
【小区户型】小区主推小户型，有31平的一房和89平的两房，非常合适和刚需。
【小区设施】（1）6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材 （2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高。 车位紧张
薛语
2021-09-11
信诚房地产
特色
【轨道交通】出小区门口椰海大道就有公交车站，距离高铁东站1公里
【小区设施】小区有花园、跑道、凉亭、有游泳池。
【生活配套】距离吾悦广场100米，喜盈门家具广场150米！生活便利。
不足
物业管理不够严格，设立门岗太多，人员随便出入。
陈海福
2020-07-23
推荐师房地产
特色
【轨道交通】吾悦广场50米处有公交站96路可到江东，39路可到万绿园
【小区户型】小区共13栋楼，主要户型有95-120平的三房，130-160平的四房。楼间距40米左右，一字排开。
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区，
【生活配套】泳池50平，地下车库1000个达到1：1，儿童娱乐场所100平，20米吾悦购物广场，500湿地公园
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住，
不足
小区三期。只有二期配有泳池，小区内部休闲场所不是很充足，比较分散。
陈芳
2021-02-17
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区有两期是70年产权的住宅有十栋楼，3期是公寓的有3栋楼。主力户型是90平到130平的三房到四房。
【小区设施】小区车位充足！1：1。人车分流，有地上和地下，小区有500平左右的泳池，水质比较干净
【居民素质】小区的住户比较多，租户比较少，住户都是周边上班族，所以他们的素质都比较高，邻里和谐
不足
小区环境比较好，总价偏高
王燕许
2021-03-27
我房网地产
特色
【小区户型】小区户型；92-117-120-130-164三房到4房 总栋数11栋
【小区设施】小区设施；游泳池 儿童游乐场 人车分流 主要是地下停车场
【生活配套】生活配套，出门楼下旁边，就是吾悦商场，生活购物，逛街都非常方便
不足
小区不足 主要是总价过高
张千玲
2020-08-20
信诚房地产
特色
【轨道交通】出门口就有很多的公交车，交通非常方便。。
【小区户型】小区共有15栋楼，小区为3期组合一期二期是住宅，三期是公寓。
住宅90平到130平三房至4房。
【小区设施】该小区为人车分流，停车位;1:1小区内设有游泳池健身房 老人活动中心，儿童游乐园。方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区出门口就是吾悦广场，喜盈门建材城，200米高铁东站，汽车东站，500有海鲜广场，凤翔湿地公园。。
不足
小区新，总价高，税费高。。
王系东
2020-09-05
中家地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型为94-130平的三房和四房。
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材。
【生活配套】小区100米有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米有925解放军三甲医院。
不足
小区比较新，要价较高，总价也比较高。
洪秋
2021-03-17
海口房田房屋
特色
【小区户型】小区吾悦广场分三期建设，一二期为70年产权住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区的后门旁有个儿童游乐场，占地100平左右，下午放学经常看房小朋友在这里玩。
不足
因为小区位置好，小区也比较新，税费比较高。
符凇下
2020-05-31
海南海买
特色
【小区户型】新城吾悦广场总共15栋楼，小区由三期组成，楼间距60米，采光通风很好，没有遮挡。
【小区设施】小区设有凉亭，儿童乐园，景观水池，健身器材等。
【生活配套】小区楼下是吾悦广场，700米处是高铁东站，300米处是喜盈门，1000米处是湿地公园，生活便利。
不足
小区税费高，绿化少。
钟佳敏
2022-03-17
广泽房地产
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区分别有三期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型为94-130平的三房和四房
【小区设施】小区内部设施有凉亭，小孩户外互动场，健身器材，绿化率高，属于景观小区，\r\n车位配比1：1.2
【生活配套】一、二期楼下有临街商铺，周边有吾悦广场购物中心、喜盈门建材城、超市、中国银行、学校
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高
符瑜
2021-12-01
海南永程房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区300米处有公交站分为:74/77/89等,向南可直达机场,观澜湖,北向可直达龙昆南,明珠广场
【小区户型】小区住宅主推93平至130平户型，公寓主推37平至110平户型，总高22-25层，楼栋呈南北横向分布
【小区设施】一期6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材，北门中庭有电动车充电停放处，3栋与9栋之间有凉亭。
【生活配套】(1)吾悦广场，喜盈门广场距离100米(2)山高农贸市场距离1公里，中国银行，光大银行300米。
【房屋品质】A区2015年12月9，B区2016年6月，C区2016年9月开盘，毛坯交房，钢筋混凝土结构品质好
不足
1.小区停车场不能直通负二楼，只能直通负一楼。
2.小区中庭充电不美观
3.吾悦一期没有泳池
潘亚义
2022-01-11
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74号77号89号，往南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区由13栋(而一期与二期10栋楼是住宅，三期3栋是公寓楼)组成住宅户型95平和117平三房为主！
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位也是1:1的比例，还有泳池，在业主活动中心，也给业主提供了舒适的生活环境！
【房屋品质】房屋是由海口新城万博发展有限公司，2015年9月份开盘的、2016年11月份交房，毛坯交付。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和谐，相处融洽。
不足
该小区是2012年交房，产证比较慢，大部分房屋不满两年，因此税费会比较高
邓润圣
2022-03-14
申宇房地产
特色
【轨道交通】距离小区1000米海口高铁东站，海口汽车总站
【小区户型】小区共分三期建设，一二期为70年住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅，3栋公寓
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，泳池，儿童娱乐场所等
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院
不足
小区税费未满两年总价过高
刘志鹏
2021-12-13
福邦房地产
特色
【小区户型】小区由13栋(其中一期和二期10栋楼住宅，三期3栋楼公寓)组成住宅户型95平和117平三房为主！
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区类
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
该小区2012年交房，产证还没有出来，不满两年税费高
蒙绪兴
2021-11-28
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区设施】（1）6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材\r\n（2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
次新小区税费较高，整体绿化低
尹武军
2021-12-01
海南永程房地产有限公司
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为:74/77/89等 高铁东站 南边观澜湖新城 北边龙昆南大道
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 94平小三房到120平大三房为主力户型
【小区设施】小区设有环形跑道。儿童游乐设施。建身器材。在5栋架空层设有乒乓球桌。二期配有泳池正常开放
【生活配套】新城吾悦广场 山高农贸市场 距离1.2公里，928医院 1.6公里
不足
次新小区 多数房源不满二税费较高
李庆智
2021-11-26
海南玖房科技有限公司
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区分三期，1-2期为70年产权住宅、主要户型为94-平的三房和四房，3期为性质的小型公寓
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，泳池，儿童娱乐场所等
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
该小区太新，产证出来未满两年，税费高
任钢
2022-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】出门就是2号线地铁口书房站，可直达春熙路
【小区户型】小区总共有10栋，楼栋分布成椭圆形
【其他描述】小区物业：新城物业有限公司住宅高层物业费为2.0元/平，公寓及写字楼为4.0元/平
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，供小朋友玩耍，绿化环境好，居住舒适度高
不足
小区目前没满两年水费较多，租客比较多
文映彪
2021-12-08
乐有家房产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，主要是推荐大户型，116平的三房两卫是小区的主要户型，还有98平的三房
【其他描述】小区物业管理好，民水民电的，物业费2.5元
【小区设施】小区二期那边有一个游泳池，还有老人小孩的活动中心，很适合休闲
【生活配套】小区南边100米处有一个大型商场吾悅广场，西边50米处有一个喜盈门建材城
不足
小区三期是属于商业性质的，产权40年，税费高
