新城吾悦广场解读
邓润圣
2022-03-14
申宇房地产
特色
【轨道交通】距离小区1000米海口高铁东站，海口汽车总站
【小区户型】小区共分三期建设，一二期为70年住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅，3栋公寓
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，泳池，儿童娱乐场所等
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院
不足
小区税费未满两年总价过高
李庆智
2021-11-26
海南玖房科技有限公司
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区分三期，1-2期为70年产权住宅、主要户型为94-平的三房和四房，3期为性质的小型公寓
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，泳池，儿童娱乐场所等
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
该小区太新，产证出来未满两年，税费高
王绍泓
2021-04-01
海口我房网
特色
【轨道交通】距离高铁东站约1.5公里，环岛旅游方便，距离G98高速约3公里，家门口就有公交车站，交通出行方便
【小区户型】小区共分三期建设，一二期为70年住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅，3栋公寓
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，有泳池，业主活动中心给业主提供舒适的生活环境！
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司开发，小区楼栋户型设计合理，质量过关。
不足
目前一部分人还是觉位置比较偏远，上下班不太方便
杨常宏
2022-01-05
葫芦置业
特色
【轨道交通】门前就是公交站，一百米处就是环岛高铁，
【小区户型】新城吾悦广场一共分3期，1 ，2期住宅，3期公寓，总共15栋，楼间距60米这
样，采光通风很好
【小区设施】小区内有个200平的运动健身区，时常看到家长带着孩子运动
【生活配套】距离小区200米是吾悦广场购物中心，喜盈门超市。麦当劳，光大银行等。
不足
产证刚下来，过户税费较高。
王承汉
2021-08-13
锋范地产
特色
【轨道交通】距离高铁东站、汽车东站1.5公里，门口就有公交车站，公共交通与自驾出行方便
【小区户型】小区主推小户型，有31平的一房和89平的两房，非常合适和刚需。
【小区设施】（1）6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材 （2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高。 车位紧张
陈海福
2020-07-23
特色
【轨道交通】吾悦广场50米处有公交站96路可到江东，39路可到万绿园
【小区户型】小区共13栋楼，主要户型有95-120平的三房，130-160平的四房。楼间距40米左右，一字排开。
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区，
【生活配套】泳池50平，地下车库1000个达到1：1，儿童娱乐场所100平，20米吾悦购物广场，500湿地公园
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住，
不足
小区三期。只有二期配有泳池，小区内部休闲场所不是很充足，比较分散。
王燕许
2021-03-27
海口我房网
特色
【小区户型】小区户型；92-117-120-130-164三房到4房 总栋数11栋
【小区设施】小区设施；游泳池 儿童游乐场 人车分流 主要是地下停车场
【生活配套】生活配套，出门楼下旁边，就是吾悦商场，生活购物，逛街都非常方便
不足
小区不足 主要是总价过高
王系东
2020-09-05
中家地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型为94-130平的三房和四房。
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材。
【生活配套】小区100米有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米有925解放军三甲医院。
不足
小区比较新，要价较高，总价也比较高。
洪秋
2021-03-17
海口房田房屋
特色
【小区户型】小区吾悦广场分三期建设，一二期为70年产权住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区的后门旁有个儿童游乐场，占地100平左右，下午放学经常看房小朋友在这里玩。
不足
因为小区位置好，小区也比较新，税费比较高。
莫林龙
2020-07-06
信诚房地产
特色
【小区户型】小区分3期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型是94平-130平的三房和四房。
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材。
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院。
不足
小区三期。只有二期配有泳池，小区内部休闲场所不是很充足，比较分散。
符凇下
2020-05-31
清禾房地产
特色
【小区户型】新城吾悦广场总共15栋楼，小区由三期组成，楼间距60米，采光通风很好，没有遮挡。
【小区设施】小区设有凉亭，儿童乐园，景观水池，健身器材等。
【生活配套】小区楼下是吾悦广场，700米处是高铁东站，300米处是喜盈门，1000米处是湿地公园，生活便利。
不足
小区税费高，绿化少。
李和桂
2019-12-07
世居房地产
特色
【小区户型】新城吾悦广场小区由3期组成，总共15栋楼，楼间距60米。采光通风很好，没有遮挡
【小区设施】小区内部设施有凉亭，小孩户外互动场，健身器材，绿化率高，属于景观小区，车位配比1：1.2
【生活配套】周边生活配套成熟，一出小区门口就是吾悦广场，吃喝玩乐衣食住行，应有尽有，往北400米处就是928医院
不足
照小区目前来说，产证不满两年，交易过户产生的税费相对较高
黄志望
2018-10-17
信诚房地产
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区设施】该小区有：地下停车库达到1:1，泳池，儿童娱乐场所
【生活配套】该小区：50米处有吾悦广场，200米处有高铁东站，汽车总站，可满足业主生活需求
不足
该小区太新，产证出来未满两年，税费高
陈玉清
2018-12-12
海口我房网
特色
【小区户型】小区目前一共分为三期28栋，每栋两个单元，24-27层高，楼间距40米，户型60-120平一房到三房
【小区设施】小区里面有地上地下停车场，休闲会所，健身器材，图书馆等休闲娱乐场所，给住户的业余生活带来很大方便
【生活配套】小区出门就是大型购物广场吾悦广场，旁边500米就是喜盈门购物广场，距离高铁东站600米
不足
小区的物业费比较高，税费高。
王运
2018-11-21
信诚房地产
特色
【小区户型】小区有13栋22层和25层户型95和117的三房，楼间距70米，小区为三期，一期二期是住宅三期是公寓
【小区设施】一期的11栋和6栋之间是业主活动中心，二期1栋和8栋之间是泳池，都有地下车库，车位1：1
【生活配套】一楼全都是商铺{饭店、烟酒行、水果店、蛋糕店、奶茶店等}距离187医院仅500米，高铁东站350米
不足
小区门口是条辅路，路太窄。产证刚下，交易税费高。
钟佳敏
2022-03-17
广泽房地产
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区分别有三期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型为94-130平的三房和四房
【小区设施】小区内部设施有凉亭，小孩户外互动场，健身器材，绿化率高，属于景观小区，\r\n车位配比1：1.2
【生活配套】一、二期楼下有临街商铺，周边有吾悦广场购物中心、喜盈门建材城、超市、中国银行、学校
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高
潘亚义
2022-01-11
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74号77号89号，往南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区由13栋(而一期与二期10栋楼是住宅，三期3栋是公寓楼)组成住宅户型95平和117平三房为主！
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位也是1:1的比例，还有泳池，在业主活动中心，也给业主提供了舒适的生活环境！
【房屋品质】房屋是由海口新城万博发展有限公司，2015年9月份开盘的、2016年11月份交房，毛坯交付。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和谐，相处融洽。
不足
该小区是2012年交房，产证比较慢，大部分房屋不满两年，因此税费会比较高
符瑜
2021-12-01
海南永程房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区300米处有公交站分为:74/77/89等,向南可直达机场,观澜湖,北向可直达龙昆南,明珠广场
【小区户型】小区住宅主推93平至130平户型，公寓主推37平至110平户型，总高22-25层，楼栋呈南北横向分布
【小区设施】一期6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材，北门中庭有电动车充电停放处，3栋与9栋之间有凉亭。
【生活配套】(1)吾悦广场，喜盈门广场距离100米(2)山高农贸市场距离1公里，中国银行，光大银行300米。
【房屋品质】A区2015年12月9，B区2016年6月，C区2016年9月开盘，毛坯交房，钢筋混凝土结构品质好
不足
1.小区停车场不能直通负二楼，只能直通负一楼。
2.小区中庭充电不美观
3.吾悦一期没有泳池
刘志鹏
2021-12-13
福邦房地产
特色
【小区户型】小区由13栋(其中一期和二期10栋楼住宅，三期3栋楼公寓)组成住宅户型95平和117平三房为主！
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区类
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
该小区2012年交房，产证还没有出来，不满两年税费高
蒙绪兴
2021-11-28
萃岛休闲
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区设施】（1）6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材\r\n（2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
次新小区税费较高，整体绿化低
