新城吾悦广场解读
尹武军
2021-12-01
海南永程房地产有限公司
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为:74/77/89等 高铁东站 南边观澜湖新城 北边龙昆南大道
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 94平小三房到120平大三房为主力户型
【小区设施】小区设有环形跑道。儿童游乐设施。建身器材。在5栋架空层设有乒乓球桌。二期配有泳池正常开放
【生活配套】新城吾悦广场 山高农贸市场 距离1.2公里，928医院 1.6公里
不足
次新小区 多数房源不满二税费较高
文映彪
2021-12-08
乐有家房产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，主要是推荐大户型，116平的三房两卫是小区的主要户型，还有98平的三房
【其他描述】小区物业管理好，民水民电的，物业费2.5元
【小区设施】小区二期那边有一个游泳池，还有老人小孩的活动中心，很适合休闲
【生活配套】小区南边100米处有一个大型商场吾悅广场，西边50米处有一个喜盈门建材城
不足
小区三期是属于商业性质的，产权40年，税费高
任钢
2022-05-13
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】出门就是2号线地铁口书房站，可直达春熙路
【小区户型】小区总共有10栋，楼栋分布成椭圆形
【其他描述】小区物业：新城物业有限公司住宅高层物业费为2.0元/平，公寓及写字楼为4.0元/平
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，供小朋友玩耍，绿化环境好，居住舒适度高
不足
小区目前没满两年水费较多，租客比较多
账号已注销
2021-09-30
特色
【小区户型】吾悦广场一共分为三期，一期和二期为商品房住宅 三期属于商业公寓性质 一期和二期都是两梯四户
【其他描述】吾悦广场的物业属于新城悦管理 民水民电 水3.16元一吨 电0.6元一度 天然气入户（三期除外）
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童乐园和游泳池
【生活配套】小区100米有大型商业超市购物商业街，娱乐电影院配套齐全，500米有解放军925三甲医院配套成熟
不足
小区不足一点就是楼间距太窄
梁驹行
2021-01-25
特色
【轨道交通】距离高铁东站、汽车东站1.5公里，门口就有公交车站，公共交通与自驾出行方便
【小区户型】小区分三期，1-2期为70年产权住宅、主要户型为94-130平的三房和四房，3期为商住性质的小型公寓
【小区设施】小区进门有电动车充电桩，左侧有儿童娱乐场，沥青跑道，小区人车分流，二期有大型泳池，篮球场
【生活配套】一、二期楼下有临街商铺，周边有吾悦广场购物中心、喜盈门建材城、超市、中国银行、学校
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
不足
晚上下班高峰期稍有拥堵，小区临购物中心，相对比较吵
薛秋扬
2022-04-29
安家天下
特色
【小区户型】小区有1房，2房和3房，户型方正，南北通透，主推大户型，小区一共有3期，三期是公寓，一二期是住宅。
【小区设施】小区自带游泳池，有运动设施电动车充电设备，有小孩玩的滑滑梯，跷跷板，也有适合中老年人锻炼的设施
【生活配套】小区楼下就是吾悦广场，满足一体化的消费需求，生活便利，运动，超市，商场一应俱全。
不足
小区三期是公寓，税费会高一些，有些电动车放在楼道里，有点影响。
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】小区共三期，一二期板楼户型70年产权，主要户型为三房或者四房，三为40年产权的酒店式公寓
【小区设施】小区内部有绿化花园，游泳池，凉亭，运动场所，人车分流，动静分明
【生活配套】向北走100米就是吾悦广场，吃喝玩乐都有，向西北走200是喜盈门家具广场，
不足
三期产权使用年限有点少
马广干
2021-06-30
特色
【轨道交通】该小区500米处有公交站分为：74/77/89等，向南可直达机场，观澜湖，向北可直达龙昆南，明珠广场
【小区户型】小区分别有三期开发，1-2期是70年产权住宅，3期是商业性质，主要户型为94-130平的三房和四房
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材
【生活配套】小区楼下100米就是新城吾悦广场，配套成熟600米左右有187医院和高铁站！
不足
海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17号入住
梁桂榕
2021-04-08
特色
【小区户型】小区分三期，一期和二期住宅。三期公寓。总高26层，户型95-117平三房 和138平163平4房
【其他描述】物业是新城物业住宅2.2元一平方公寓2.5元一平方，
【小区设施】小区有滑梯，有小孩在那里玩。有500平的绿地
【生活配套】周边生活配套成熟，一出小区门口就是吾悦广场，吃喝玩乐衣食住行，应有尽有，往北400米处就是928医院
不足
小区的物业费比较高，税费高。
林港胜
2021-03-05
特色
【小区户型】新城吾悦广场分三期建设，一二期为70年产证住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1:1.2，绿化率高，属于景观小区
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，距离928 医院800米，配套齐全
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住
不足
一期没有泳池，二期没有活动中心，，本小区1期2期3期现在房产证还不满二年，税费高
林旭双
2021-09-12
环球屋
特色
【轨道交通】距离高铁东站、汽车东站1.5公里，门口就有公交车站，公共交通与自驾出行方便
【小区户型】小区分三期，1-2期为70年产权住宅、主要户型为94-130平的三房和四房，3期为商住性质的小型公寓
【生活配套】一、二期楼下有临街商铺，周边有吾悦广场购物中
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司，毛坯交付，2015年9月20号开盘、2016年11月17 号入住
不足
该小区物业费有点偏高
陈江
2021-01-20
特色
【小区户型】新城吾悦广场分三期建设，一二期为70年产证住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1:1.2，绿化率高，属于景观小区
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，距离928医院800米，配套齐全
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住
不足
一期没有泳池，二期没有活动中心，，本小区1期2期3期现在房产证还不满二年，税费高
董婧
2021-03-31
特色
【小区户型】小区分三期开发，1-2期是住宅性质，3期是商业性质，主要户型是94-130平的三房和四房。
【小区设施】小区里有花园绿化，休闲凉亭，儿童娱乐场所，和老年人健身器材
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具广场，距离高铁东站1公里，距离928医院980米，配套齐全
【房屋品质】开发商是海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住
【居民素质】小区的住户较多，租户较少，住户都是周边的上班族，安静和谐邻里关系热情亲切
不足
小区周边配套没有那么全
薛语
2021-09-11
特色
【轨道交通】出小区门口椰海大道就有公交车站，距离高铁东站1公里
【小区设施】小区有花园、跑道、凉亭、有游泳池。
【生活配套】距离吾悦广场100米，喜盈门家具广场150米！生活便利。
不足
物业管理不够严格，设立门岗太多，人员随便出入。
黄小明
2021-12-19
特色
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材，景观水池，人车分流，
【生活配套】北边与新城吾悦广场仅10米相隔，吃喝玩购一站式，与喜盈门建材城50米，离三甲187解放军医院800米
不足
次新小区，二手房交易税费高，绿化率少
潘小霞
2020-04-13
特色
【小区户型】小区一二期住宅 94 117 128 140平3-4房 主打大户型 三期公寓27-89平1-2房
【其他描述】用地145516.77平方米，面积约510062.55平方米，地上计容面积363791.75平方米。
【小区设施】二期有1000平泳池 有业主篮球场 车位1:0.9 车位充足 楼下有业主便利店，便民菜
【生活配套】一期二期楼下有有临街商铺 水果店 超市 二期 西边200米处喜盈门商场 楼下新城吾悦广场 中影国际
【房屋品质】海口新城万博发展有限公司 小高层 毛坯开发商 2015年9月20号开盘 2016年11月17日入住
不足
小区物业费 2.2 物业费高 不满二年税费比较高
吴多寿
2021-01-19
特色
【轨道交通】距离高铁东站约1.5公里，环岛旅游方便，距离G98高速约3公里，家门口就有公交车站，交通出行方便
【小区户型】小区共分三期建设，一二期为70年住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅，3栋公寓
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材。
【生活配套】距离小区200米是吾悦广场购物中心，喜盈门超市，麦当劳，光大银行等。
【居民素质】新社区，多为年轻人入住，小区儿童比较多，周末热闹非凡，邻里关系相当融洽。
不足
目前一部分人还是觉位置比较偏远，上下班不太方便。
李斌
2021-12-14
祥庭房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，主要是介绍大户型，116平的三房两卫是小区的主要户型，还有98平的三房
【小区设施】小区二期那边有一个游泳池，还有老人小孩的活动中心，很适合休闲
不足
小区三期是属于商业性质的，产权40年，税费高
刘欣冉
2021-10-04
特色
【小区设施】6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材 （2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高
林志育
2020-09-14
海买科技
特色
【小区户型】新城吾悦广场分三期建设，一二期为70年产证住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，距离928 医院800米，配套齐全
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住
不足
一期没有泳池，二期没有活动中心，，本小区1期2期3期现在房产证还不满两年，税费高
