新城吾悦广场解读
谢镇积
2021-05-02
永强房地产
特色
【轨道交通】距离小区1000米海口高铁东站，海口汽车总站
【小区户型】小区分别有三期开发。，1-2期是70年产权住宅，三期是商业性质，主要户型为94-130的三房和四房
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，游泳池，健身器材，人车分离，车位1：1
【生活配套】小区800米山高中小学，小区下楼100米就是新城吾悦广场，娱乐电影城配套齐全
不足
小区总价偏高，税费也比较高
王德轩
2021-04-13
特色
【小区户型】小区分三期开发，1-2期是70年住宅，3期是40年公寓，主要户型是95平三房117平三房130平四房
【小区设施】小区有花园绿化，凉亭，泳池，儿童娱乐场所等。
【生活配套】100米左右有大型商业超市购物商业街，娱乐电影城配套齐全，500米左右有三甲医院925解放军医院。
不足
小区较新，要价比较高，总价也偏高。
账号已注销
2020-10-11
特色
【小区户型】小区一二期住宅 94 117 128 140平3-4房 主打大户型 三期公寓27-89平1-2房
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区，
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，距离928医院800米，配套齐全，
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住，
不足
17年刚下证，税费偏高，总价过高
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离高铁东站约1.5公里，环岛旅游方便，距离G98高速约3公里，家门口就有公交车站，交通出行方便
【小区户型】小区共分三期建设，一二期为70年住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅，3栋公寓
【小区设施】小区环境优美，有健身场所，游泳池，等，有地下车停，停车位充足。
【生活配套】距离小区200米是吾悦广场购物中心，喜盈门超市，麦当劳，光大银行等。
【居民素质】新社区，多为年轻人入住，小区儿童比较多，周末热闹非凡，邻里关系相当融洽。
不足
目前一部分人还是觉位置比较偏远，上下班不太方便。
刘一峰
2021-07-12
特色
【小区户型】小区主推98平三房，总高24层，楼间距较宽采光效果好。
【生活配套】小区楼下就是新城吾悦广场，周边生活配套设施齐全，娱乐设施齐全。
不足
小区是高端小区，房价性价比太高
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】两公里的高铁东站、四公里的城西高铁站、五百米的公交站、
【小区户型】小区共15栋 不同楼层、层高分别有22、24、25层 小区由三期组成、楼间距60米宽。
【小区设施】小区车位比例充足、配有花园凉亭、水池喷泉、儿童娱乐设施、老年运动器材。
【生活配套】距离海口中视国际影城八百六十四米、 七百三十米的花鸟鱼艺市场、九百四十七米的山高农贸市场
不足
物业较高，绿化较少、税费高。
吕磊
2020-10-27
特色
【小区设施】（1）6栋与11栋之间有小孩娱乐场和健身器材
（2）北门进去有个电动车充电停放处
【生活配套】（1）新城吾悦广场，距离20米左右（2）山高农贸市场，距离1.2公里（3）187医院，距离1.6公里
不足
2017年次新小区，房子基本不满二，税费偏高。
账号已注销
2021-01-05
特色
【小区户型】小区分为三期建:一二期是70年住宅，三期是40年公寓，主推户型94－130平三房和四房。
【其他描述】小区物业费:2.20元/平米·月，容积率:2，
【小区设施】小区二期有泳池，每期均有儿童娱乐场所和健身器材，车位配比1:1.2，小区绿园高，属于景观小区
【房屋品质】开发商:海口新城万博房地产发展有限公司，开盘时间:2016年9月24日交房时间:2016-12-31
不足
小区只有二期有泳池，三期公寓的税费高
周杰敏
2020-09-09
特色
【轨道交通】楼下便是喜盈门公交站89,96,74路公交车，出行方便
【小区户型】小区为两梯四户，两梯10户，主推94平116平三房两厅两卫住宅三房以及小户型公寓
【小区设施】小区里面有泳池，儿童活动中心，老年人活动中心等。
【生活配套】住宅区楼下是新城吾悦广场，生活购物全方位齐全，小区正对面是喜盈门家居广场。
【房屋品质】小区由新城集团开发，2015年开发，并出售。2017年毛坯交房。
不足
小区多半不满两年，税费高，外立面有点显旧
翁业军
2020-06-03
云集鑫房地产
特色
【小区户型】新城吾悦广场分三期建设，一二期为70年产证住宅，三期为40年公寓，共13栋楼，其中10栋住宅3栋公寓
【小区设施】小区环境优美，设儿童乐园，泳池，健身器材，车位配比1：1.2，绿化率高，属于景观小区，
【生活配套】小区旁边就是吾悦广场，喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，距离928医院800米，配套齐全，
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，毛坯交房，2016年11月入住，
不足
17年刚下证，税费偏高，总价过高
吴多钊
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离小区1000米海口高铁东站，海口汽车总站
【小区户型】吾悦广场分三期开发 一二期住宅 三期公寓 小区外围是临街商铺 主卖90平的小三房。
【小区设施】小区有花园绿化。地下车库， 游泳池，儿童游乐设施，老年活动设施。
【生活配套】距离小区200米是吾悦广场购物中心，喜盈门超市。麦当劳，光大银行等。
不足
小区税费未满两年总价过高。。
谢婷
2020-09-12
特色
【轨道交通】距海口高铁东站671米，可在此乘坐环岛高铁，或换乘城际列车，经一站可到海口美兰机场站，和海口火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南，南北通透的大户型三房，四房为主力户型，167㎡四房两厅两卫，适合改善型需求。
【居民素质】小区住户年轻人大多在市区工作或上学，家里是三代同堂的，还会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区绿化植被品种没有中海锦城丰富。
蒋晶晶
2020-06-10
特色
【小区户型】该小区分3期建设，1.2期为70年住宅产权，3期为40年公寓共为13栋楼，其中10栋为住宅3栋公寓。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，设有儿童滑梯乐园，游泳池，健身器材，车位配比1:1.2，
【生活配套】小区旁边有吾悦广场喜盈门家具建材广场，距离高铁东站600米，配套齐全。
【房屋品质】开发商为海口新城万博发展有限公司，2016年11毛坯交房，
不足
17年刚下证，税费高，总价过高
陈芳
2021-02-17
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区有两期是70年产权的住宅有十栋楼，3期是公寓的有3栋楼。主力户型是90平到130平的三房到四房。
【小区设施】小区车位充足！1：1。人车分流，有地上和地下，小区有500平左右的泳池，水质比较干净
【居民素质】小区的住户比较多，租户比较少，住户都是周边上班族，所以他们的素质都比较高，邻里和谐
不足
小区环境比较好，总价偏高
吴淑先
2020-12-21
特色
【小区户型】小区分为三期，一二期位住宅性质，三期酒店式商业性质，分别1-3房
【小区设施】小区进门有电动车充电桩，有儿童游乐场，滑梯泳池，人车分流，漫步跑道
【生活配套】小区100米有大型商场超市，商业街，吃喝玩乐配备齐全
不足
小区为次新小区，价格比较高，又因为商场隔壁相对来说也是比较嘈杂的
林国庆
2020-11-23
特色
【小区户型】小区分为三期、1-2期为70年住宅产权、户型为94平至167的三室、四室，3期为40年商业性质、
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施健身器材等、北门进去就有电动车充电桩，人车分流 内圈有沥青跑道
【生活配套】小区周边百米内有吾悦广场商圈、休闲吧 电影院 餐厅 以及大型超市
不足
小区临街户型稍微有点吵，有些房子产证未满二税费高
张倩
2019-12-19
特色
【轨道交通】门前就是公交站，一百米处就是环岛高铁，
【小区户型】新城吾悦广场一共分三期开发，一期和二期是住宅，三期是公寓，总共十五栋，楼间距六十米，采光通透很好
【小区设施】小区内部有 凉亭，小孩互动游乐场，健身器材，二期带泳池，
【生活配套】出小区门口，吃喝玩乐样样齐全，北面四百米出就是928医院，两百米处是万人海鲜广场
【房屋品质】交房时间是17年交房，装修看自己喜欢什么风格就装修什么风格，因为是毛坯交房，质量品质很不错
不足
,17年小区刚下产证，税费偏高
张安婷
2021-01-02
清禾房地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，共13栋楼（一期和二期10栋是住宅，三期3栋楼是公寓），住宅95-164平三房到五房
【小区设施】小区内有游泳池，健身器材，儿童乐园等，方便业主休闲娱乐，人车分流，车位1:1.
【生活配套】小区出门就是吾悦广场，喜盈门建材城，200米高铁东站，汽车总站，500米万人海鲜广场，凤翔湿地公园。
不足
年代比较新，有部分产证还没满两年。
周丹
2020-04-28
皓阳房地产
特色
【轨道交通】出门前有公交车站前往七百米就是东环高铁东站和纽约汽车总车站
【小区户型】小区有13栋楼一二期是住宅分94、117、128、140平户型，三期是酒店式公寓户型27、89户型组
【小区设施】只有二期有有游泳池、篮球场、楼下就是生活便利贴、购物商城。
【生活配套】小区楼下就是吾悦广场，三百米是建材城，七百米是东环高铁东站，一千米是湿地公园。
不足
按照目前是次新小区 二手房交易过户产生税费比较高
黄利萍
2021-05-01
特色
【小区户型】小区主力户型都是小户型，均为37平的1房89平的两房适合刚需
【小区设施】小区内有个200平的运动健身区，时常看到家长带着孩子运动
不足
因为比较新所以税费高
