海阔天空国瑞城(爵仕苑)解读
符少将
2022-04-22
中景房地产
特色
【小区户型】国瑞城爵士苑一共有4栋楼2个单元 户型分别为 38平 51平 93平 155平 户型方正 楼间距离宽
【其他描述】小区一共有38平 51平 96平 155平 一房 两房 三房均有 人车分流 生活交通配套齐全。
【小区设施】小区:有800平绿地 小区人车分流 有健身器材 设有儿童游乐场 小区中心设有两个凉亭提供业主休闲专用
【生活配套】小区周边配套分别：往南400米到达日月广场 往北400米到达名门广场跟民生市场 生活配套很齐全。。
【房屋品质】国瑞城爵士苑：海航国瑞开发有限公司 15年毛坯交房 房屋质量好 设有双层隔音玻璃至今没出现漏水痕迹。
不足
小区平方过大 总价偏高 入住过高 车位紧缺。
成安保
2021-05-06
中景房地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户和两梯四户的南北通透，小户型，52平正规一房一厅，148平三房两位，适合改善
【小区设施】小区中心有200平的绿地，绿地周边有儿童游乐设施，有凉亭，可以提供给客户乘凉，玩耍
【生活配套】向南400米是日月广场，共12栋楼商场提供，服饰，进口店，还有儿童游乐场，
【房屋品质】小区是北京国瑞开发商操盘，15年毛坯交房，小区不临马路很安静
【居民素质】小区租户占比小住户人群大多数是高层管理人才或 经商精英 ，大部分是中年成功人士居多，邻里关系好
不足
小区环境小，但是小区的楼栋少，不造成影响，
符妙瑜
2022-05-25
中景房地产
特色
【小区户型】小区主打户型有39-196平1-4房户型，坐北朝南，通透，采光好
【小区设施】小区有有泳池，儿童乐园，人车分流
【生活配套】小区距离日月广场有500米左右，距离民生市场有300米左右，出行便利
不足
小区车位紧张，有乱停乱放现象
邓肖肖
2022-03-18
中景房地产
特色
【小区户型】房子主要是有50-194平米的一房到四房组成。楼间距115米，通风采光好
【小区设施】小区中心有儿童乐园，健身设施，中心花园，人车分流，出行很安全
不足
小区位于是市中心，车位紧张
张玉妹
2020-06-18
亿沅房地产
特色
【小区户型】小区一共5栋，两梯三户，南北通透，主推户型52平的一房，93平的两房两厅主力户型，133-166三房
【其他描述】北京国瑞物业服务有限公司，物业费2.38水：3.13吨电：0.61℃
【小区设施】小区位于900米有游泳池，儿童游乐园滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】出门往南走200米就有日月广场，北边有民生菜市场，周边有银行，各大写字楼，超市。
不足
小区4.5栋靠路边有点吵，小区不大配套不多，房价过高
黄啟壮
2021-09-15
中景房地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型为主93平小两房 两梯四户 朝南户型 卧室带漂窗。
【小区设施】人车分流，车位地下两层280一个月，泳池900来平，业主会所，有喷泉
不足
小区综合人大学校和地理位置原因，，单价和总价过高的
刘军兰
2020-09-12
海南上德房地产
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车站、的士、摩的出行便利
【小区户型】主推高层，两房两厅一卫，绿化环境不错，缺点是楼层太高
【小区设施】小区绿化达到90%以上，有儿童滑梯，泳池等等
【房屋品质】装修风格是简约大方，可以直接过户
不足
运动设施少，价格太高了，买不起
翁向强
2020-07-19
我房网地产
特色
【轨道交通】小区门口距离100米有公交站牌
【小区户型】小区户型以2房为准 朝南
【小区设施】小区里面有绿化，泳池等，， ，
【生活配套】小区距离日月广场1公里，距离名门广场500米
【房屋品质】小区已经是入住，属于二手房，，，，
不足
小区的公摊面积比较大，，，，
李明青
2020-05-17
乾一房地产
特色
【轨道交通】小区位于：海口市美兰区国兴大道，1公里可到海秀快速路，20公里可到美兰机场，出行十分便利
【小区户型】国瑞城爵士苑小区主打52-196平1房到4房，坐北朝南南北通透户型采光明亮没有暗房，户型方正
【小区设施】小区中心有500平米泳池，旁边有200平米的儿童乐园，人车分流
【生活配套】小区往南500米就是日月广场的，，生活配套成熟的额
不足
小区地段好，面积大，总价过高
陈振宁
2020-06-19
海南上德房地产
特色
【小区户型】小区主推一户型93平小两房 两梯四户 朝南户型 卧室带漂窗
【小区设施】小区绿化中间有800米的绿地，有儿童滑板，老人休闲区休闲运动诊所
【生活配套】生活配套一千米，有日月广场 ，900米有名门广场 2千米可到达明珠广场 700米到达省政府中心
不足
小区不足就是单价高，车位不是很充足，物业正在协调中
黄永祥
2020-07-27
乾一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推小户型，39平单间，52平一房一厅，为主力户型，适合改善需
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，悄悄板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区总价过高，税费过高
陈叙廷
2019-09-21
橙亿家
特色
【小区户型】小区共有4栋楼，户型是196-345平米的3-5房，均为两梯两户南北通透的板楼！
【小区设施】小区实行人车分流，地下停车280元/月，有900平米左右的游泳池 儿童游乐场及健身器材设施！
【生活配套】周边临近的商场分别是：日月广场和名门广场，离民生市场不到500米的路程，生活非常方便！
【居民素质】小区环境优美，老人和小孩相对要多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
面积过大，总价过高！！！！
成安健
2019-11-22
中景房地产
特色
【小区户型】小区主要小户型主：39平 52平 101平 140平的户型，小区楼间距比较宽，通风采光不错。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，健身器材，有两个凉亭，提供给业主乘凉用，人车分流有小朋友的家庭还是不错。
不足
小区不足，车位比较紧张。
孙红
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区出门右转三百米就有个公交车站。左转四百米也有个公交车站
【小区户型】小区里面都是两梯两户的户型， 以大户型为主 有130平的三房和170平的四房 比较适合刚需改善
【小区设施】小区中心有个1500平的凉亭， 然后还有儿童游乐设施 ，小区泳池等 很多小朋友放学都来这里玩耍
【生活配套】出门右转100米就有个大型商超 然后左转200米就有个菜市场
【房屋品质】小区是海航开发商开发的08年统一毛坯交房 ，质量还算不错 ，至今没有漏水问题
不足
小区里面公摊比较大，物业费比较高
陈和锋
2021-09-30
特色
【轨道交通】距离南宝商场公交站600米，有5条公交线经过，乘坐41路经过28站可达美兰机场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫是主力户型，166平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有三个入口，小区绿化率高达百分之40，花园中有小亭子，运动设施，适合休闲娱乐。
【生活配套】东南分向1公里有日月广场，平时傍晚都有很多市民吃饭，逛街，休闲，娱乐 特别好！
【房屋品质】由海航开发商操盘，12年毛坯交付，部分精装。近马路装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区里没有游泳池，地下停车位不充足。
梁圣
2021-08-18
特色
【小区户型】小区2梯2~5户，朝南或者南北通透都有，主推大户型，106平2房南北通透，166平4房，适合改善需求
【小区设施】小区中心都是绿树成荫，当中有便民健身器材，儿童滑滑板，早上很多人在晨练。
【生活配套】小区向北300米有民生市场，能给周边小区提供新鲜蔬菜和日常生活所需用品。
【房屋品质】由大开发商北京国瑞操盘，12年统一毛坯交房，涂料外墙，欧式风格
不足
小区就是房价太高，只属于改善人群
罗艳芳
2021-08-31
特色
【小区户型】小区是2梯（2-5）户，朝南或南北通透的都有。主推大户型，106平米的2房南北通透，166平的4房。
【小区设施】小区有凉亭，老年人健身器材，儿童乐园，滑梯，小孩子在儿童乐园可以交朋友，老人家在凉亭乘凉，生活舒心。
【生活配套】小区向北300米处有民生商场，这里有新鲜蔬菜跟生活日用品，附近居民购物生活非常方便。
【房屋品质】小区是大开发商北京国瑞有限公司操盘，13年毛坯交房，涂料外墙，欧式风格，房子品质非常好。
不足
小区房子户型大，总价高，税费高。
姚实纠
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区前面50米国兴大道有公交车站走路100米就是名门广场就有公交站和滴滴小区出大门2米就有摩的。
【小区户型】小区均为两梯六户南北通透有135平三房户型两梯四户有93平两房户型适合改善需求。
【小区设施】小区旁边有800平的草坪，草坪中心有儿童滑梯和老年健身器材提供给小孩放学玩耍和老人晚饭后健身。
【生活配套】小区北面300米为名门广场（商业生活圈）居住交通较为便利南面500米为日月广场（商业生活圈）。
【房屋品质】该小区2016年交付小区保量保质规范是海南海航集团国瑞投资开发设计合理绿化率高。
不足
该小区的物业费有点偏高
账号已注销
2022-01-19
特色
【小区户型】国瑞城爵士苑小区主打52-196平1房到4房，坐北朝南南北通透户型采光明亮没有暗房，户型方正
【小区设施】小区中心有500平米泳池，旁边有200平米的儿童乐园，人车分流
【生活配套】小区往南500米就是日月广场的，，生活配套成熟的额
不足
小区地段好，面积大，总价过高
刘李清
2021-08-29
特色
【小区户型】小区主推96平双朝南户型跟137平南北通透户型，户型方正，采光充足，每栋楼之间楼间距100米左右
【其他描述】小区属于海航海阔天空投资有限公司开发，国瑞城物业安保严格，物业费2.38元
【居民素质】小区入住率达95% 住户人群属于高属于高质量人群。邻里邻居关系融洽。
不足
小区车位目前比较紧凑。
