文博府B区解读
符晓燕
2021-11-07
置优家房地产
特色
【小区户型】小区共9栋楼，户型两房是79平 三房是124－127平 楼间距在20－30米左右 户型南北通透无暗房
【小区设施】小区内有游泳池 凉亭 业主活动中心 有地下车库直接坐电梯到家
【生活配套】小区往南直行1公里内万达广场，小区向东北方向直行1公里省人民医院
不足
小区很多产证不满2税费高
罗书壁
2021-11-13
置优家房地产
特色
【小区户型】小区公开发有9栋住宅楼，楼间距宽约30米左右，主要以80平2房，130平3房为主力户型，南北通透对流
【小区设施】小区中心有大型活动广场，满足业主晚上休闲散步，设有地上地下停车场，满足每户业主的停车需要。
【生活配套】小区距离万达800米左右，购物娱乐方便快捷，距离农垦医院1公里左右！
【房屋品质】小区于2014年开盘，2016年建成交房，均为高层板楼毛坯交房。
不足
小区不足是不是人车分流制管理！
占道全
2022-05-08
荣居房地产
特色
【小区户型】小区位于金福路，共9栋，总高25层，以80平两房，130平三房，还有少量跃层为主。
【小区设施】小区绿化充足，内设有泳池、凉亭、篮球场、健身器材、地上和地下停车位，车位比例1:1。
【房屋品质】小区2014年盛大开盘，2016年交房，均为高层纯板楼。
不足
很多产证未满二 税有点高
陈芳
2021-01-31
卓亚家缘
特色
【小区户型】小区在售的户型是80平到130平的2到3房户型，南北通透，楼间距在30到50米之间，每个户型都有阳光
【小区设施】车位充足，车位配比1比1.1，人车分流，这样在路面玩耍比较安全，小区有500平左右的泳池，水质干净
【生活配套】小区南边800米就可以到达万达商业广场，一千米左右就是农垦医院，可以满足日常的一些生活需求
【居民素质】租户比较少，住户都是周边上班族，所以素质很高，邻里和谐
不足
小区智能化管理，物业费偏高一点
杜伟
2021-06-02
我房网地产
特色
【小区设施】小区有凉亭。泳池。一楼架空层配有棋桌。
【生活配套】小区距离万达1.5公里。购物娱乐。方便快捷，
【居民素质】小区邻里和睦，关系融洽。每晚小广场还有阿姨跳舞。
不足
车位略有不足，晚上10点后进本没了，
黄笑
2021-06-02
我房网地产
特色
【小区户型】文博府B区 两梯四户，每一栋有两个单元，大多数层高为24层，以三房两厅为主，两房两厅为辅
【小区设施】小区里面游泳池900m 绿地周边 体育活动中心，儿童乐园
【生活配套】小区配套有农贸市场，万达商业广场，再往旁边一点，还有120急救中心，小区门口就有小型超市，生活配套全
不足
车位紧张，没有绿化不足
黄柏盛
2021-11-13
置优家房地产
特色
【小区设施】小区有凉亭，泳池，一楼架空层配有棋桌。
【生活配套】小区距离万达1.5公里，购物娱乐，方便快捷。
不足
小区偏离市区，租客比较多
王永胜
2021-01-03
星晨房地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，两梯四户，边户是大户型，中间小户型
【小区设施】小区6栋旁边内有个300平的泳池深度2米左右，小区中间800平的的散步花园，可供业主饭后散步，
【生活配套】向南2km有万达广场，共有三层，一楼为购物中心，2楼餐饮，3楼电影院，吃喝玩乐一体化
不足
楼层太高，物业管理有待提高
许位候
2020-11-22
海南及立
特色
【小区户型】小区一共九栋，开间35平的，一房一厅50平的，80-95平的2房，123平-130平3房，全明户型。
【小区设施】小区环境绿化好，园林景观不错，有凉亭，泳池，人车分流，车位比例1：1，楼栋电梯可直达地下室。
【居民素质】小区周边学校老师居住居多，居民素质普遍高。
不足
大部分不满二，小部分满二，税高一些
许利军
2019-05-24
观舍置业
特色
【小区户型】小区共9栋，楼间距约有二三十米，两房户型80至90平，三房户型123至130平，南北通透，全明户型。
【小区设施】小区停车位充足，每栋直达非常方便，居民无需为回家停车烦恼。小区设有游泳池，可供居民休闲娱乐运动。
【生活配套】小区门口朝西南方向行1.8公里是万达广场，吃喝玩乐非常方便，往北行3公里是省人民医院。
不足
小区户型设计较好，因而导致二手房价过高。
谢圣财
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站 通向高铁站 出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户 ，基本是南北通透的户型 ，以三房126户型为主，79平两房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有凉亭，旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，很多家长下午和晚上就会带小孩下来玩耍
【生活配套】小区的东南方向两公里就是万达广场 小区向西南三公里就是海南省第二附属医院
【居民素质】小区老人居多 基本都是三代同堂的居民 可以帮忙照看孩子
不足
小区的B区绿华没有培养做到位，没有A区绿华高
孙诒皇
2021-11-13
特色
【小区户型】文博府B区小区共9栋，楼间距宽，主推户型80平2房，128平和130平3房南北通透对流双阳台。
【小区设施】小区环境舒适卫生干净，有凉亭，泳池，车位1：1有地下车库和地面停车场，楼栋电梯可直达地下车库。
【生活配套】小区往南有万达广场，往北王100米南海大道再往东300米有友谊南海城往北1公里省人民医院和海波市场。
不足
次新小区大部分不满二年，税费高
李志
2020-10-25
世家联房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，楼间距较宽，约有30米左右，主要以两房80平，三房130平为主，南北通透全明户型
【小区设施】小区绿化占比高，也有40%左右，小区有泳池，凉亭和儿童娱乐设施
【生活配套】小区朝南800米就是万达广场，再往前1公里就是农垦医院，朝北一公里就是海玻市场和省医院
【居民素质】由于近省医和镇政府及学校，里面以医护和教职员工为主，居民素质相对较高
不足
B区绿化占比明显没有A区高
王雪巧
2022-01-18
置优家房地产
特色
【轨道交通】位于金福路，靠近椰海大道和南海大道，交通便利
【小区户型】小区一共9栋楼，总高25层，主要户型有80平两房，128平三房，还有跃层大户型
【小区设施】小区设有游泳池，有篮球场，有花园凉亭，健身器材，地上地下车位充足，车位比例1:1
不足
新小区大户型总价高，税费高
王图珑
2021-04-17
特色
【小区户型】小区两梯四户 南北通透户型 三房126户型为主 适合改善需求
【小区设施】文博府B区有小区游泳池，小区内部环境绿化非常到尾，小区道路旁有大理石长凳子，居家带娃休闲散步都不错
【生活配套】小区朝南800米左右就是万达购物广场、在往前1公里左右就是农垦医院。朝北一公里就是海玻市场和省医院
【居民素质】小区周边学校老师居住居多，居民素质普遍高。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
麦武
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站 通向高铁站 出行方便
【小区户型】小区两梯四户 南北通透户型 三房126户型为主 适合改善需求
【小区设施】文博府B区有小区游泳池，小区内部环境绿化非常到尾，小区道路旁有大理石长凳子，居家带娃休闲散步都不错
【生活配套】小区东南方向两公里就是万达广场 小区向西南三公里就是海南省第二附属医院
【居民素质】大户型居多适合三代同堂，小区大部分都是老师，白领居住多，
不足
小区智能化管理 物业费偏高一点
李孝鲜
2021-04-14
房世家
特色
【轨道交通】小区东门出来20米就是文博府公交站，有74路经过小区开往海口高铁东站，有83路经过开往金盛达建材城。
【小区户型】小区共9栋，楼间距约有二三十米，两房户型80至90平，三房户型123至130平，南北通透，全明户型。
【小区设施】小区停车位充足，每栋直达非常方便，居民无需为回家停车烦恼，小区有游泳可供居民休闲娱乐活动。
【生活配套】小区距离万达广场500米，吃喝玩乐一并俱全
不足
小区租客较多，价格偏高
林猛
2021-12-19
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，均为一梯两户，总高25层，主要以85平和128平为主，南北通透，全明户型
【小区设施】小区的8栋和5栋中间有个凉亭，7栋和6栋中间是泳池，2栋和3栋中间是儿童乐园，环境优美，配套齐全
【居民素质】小区基层领导干部居多，居民素质偏高
不足
小区总价较高，税费有点高
郑燕秋
2021-11-15
特色
【小区户型】小区总共有9栋楼，均为一梯两户，总高25层，80平两房为主力户型，128平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个凉亭，有很多老人都喜欢带小孩在此乘凉聊天，有地下停车场，游泳池。
【居民素质】小区主要以三代人为主，会有很多老人带小孩，邻里和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区不满两年，税费高。
罗良
2021-11-13
置优家房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼。楼间距较高。约30米左右。主要以两房80平。三房130平为主。南北通透、全明户型
【小区设施】车位充足，车位配比1比1.1，人车分流，这样在路面玩耍比较安全，小区有500平左右的泳池，水质干净
【居民素质】小区周边学校老师居住多，居民素质高
不足
租户交多，小区车位比较紧张。
