五源河公寓(一期)解读
陈刘学
2022-04-15
钲捷房地产
特色
【轨道交通】小区出门八百米往北就是滨海大道，往南1.5公里就是海秀快速路，快速路贯通整个海口城区距离火车站四公里
【小区户型】小区两梯四户，以大户型127平三房两厅两卫两阳，136平四房两厅两卫两阳两种户型为主，南北通透！
【小区设施】小区内部有一千平大绿地，配套儿童乐园，球场，泳池等娱乐设施，还有老年活动中心等！
【生活配套】小区往东一千米就是远大购物广场，1500米处就是五源河肿瘤医院，距离市政府办公区2000米，
【房屋品质】小区2013年开盘2017年完成交房，毛坯交付。房子主体钢混结构，楼间距宽，墙体厚实，通风采光良好。
不足
由于是新建成小区，刚下产证，拿证的住户产证有些刚满两年，很多都还不满两年，所以交易时候税费偏高
吴坤辉
2022-05-28
推荐师房地产
特色
【轨道交通】东门出去10米有公交车站，有40路57路公交车出行方便，道路分布合理不堵车，距离高铁火车站4公里
【小区户型】小区均为两梯四户，126平阳台朝南，127.72平双阳台南北通透，大户型，适合改善需求
【其他描述】物业公司是凯域物业公司，物业费是1.2元是整个西海岸目前物业费低的
【生活配套】从小区南门出去向右1公里有农贸市场，市场二楼就有生活超市
不足
里面都是大三房，没有小户型，而且总层高32楼有点高
李银华
2021-11-03
我房网地产
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站有40路57路等多辆公交车出行方便，道路分布合理不堵车
【小区户型】小区主力户型是三房，南北通透和朝南的户型，没有小户型
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，篮球场，凉亭业主活动中心设施等。
【生活配套】小区向西近300米五源河农贸市场，向南近1公里远大购物广场，生活便利
不足
小区物业费低，管理还行，都是大户型，没有小户型
邝敦葚
2022-05-02
成单房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透2和3户型主要阳台朝南，卧室南北通透1和4号户型是128平主阳台朝北
【其他描述】小区物业费1.2元/平，
【小区设施】去有游泳池篮球场都在小区中央位置，还有儿童乐园会所
不足
产证不满二税费会高一些
罗丝好
2021-08-06
聚万家房地产
特色
【轨道交通】［交通］小区东门就有公交车站，有40路57路等多路公交车经过，出行方便，道路分布合理不堵车
【小区户型】小区均为两梯四户，126平阳台朝南大三房，127平南北通透大三房，楼间距宽，采光效果好
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童乐园，篮球场，凉亭，业主活动中心设施等
不足
小区出入只能刷卡，没有人脸识别系统，也不能以密码出入，小区分四个区，但物业只在A区，距离有些远
高宇峰
2022-02-20
富爸爸房产
特色
【生活配套】小区内有篮球场、游泳池、以及儿童游乐园，向西500米处五源河农贸市场，1千米处有远大购物中心生活便利
不足
里面都是大三方，没有小户型，总价过高。而且总层高32楼有点高，
符肇文
2020-12-12
推荐师房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，126平阳台朝南，127.72平双阳台南北透通，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内西边处有篮球场、游泳池、小孩老人娱乐设施等。东门入口进去有体育娱乐会所。
【生活配套】向西500米处五源河农贸市场，1千米处有远大购物中心生活便利，旺佳旺超市。
不足
都是大三房，没有一房和两房的，楼层总高32层有点高。
韩凯
2021-11-01
豪多房房地产
特色
【小区设施】小区内设篮球场 ，凉亭和健身器材。居民日常可以锻炼身体
【生活配套】小区像西走800米左右是五源河农贸市场，往东走600米这样就是远大购物中心，可以满足居民日常生活需求
不足
小区入住率不高，很多产证不满二，税费过高
王燕萍
2021-05-31
聚万家房地产
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站有40路57路等多辆公交车出行方便，道路分布合理不堵车
【小区设施】小区内西边处有篮球场、游泳池、小孩老人娱乐设施等，设施完善
不足
小区偏离市区位置偏远，二手房税费高
陶文成
2021-10-04
我房网地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型127平双阳台南北通透，126平朝南，大户型。
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，凉亭，儿童乐园和老人活动中心。
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年毛坯交房，外立面都是贴瓷砖。
不足
小区没有小户型，都是正规三房。
邝小弟
2020-05-08
融策房地产
特色
【轨道交通】从东门出去10米有公交车站，有40路和57路等多辆公交车，距离高铁火车站4公里。
【小区户型】小区统一为两梯四户的，126.2平朝南大三房，127.7平南北通透大三房，热门为大户型适合改善型客户
【其他描述】小区物业费1.2元/平，物业管理好，保安室24时在岗
【小区设施】小区中心有篮球场、游泳池、儿童游乐园，小区东门有超市，餐饮店，从南门出去步行100米可到达农贸市场
不足
产证不满二税费会高一些
宋晓丽
2022-05-10
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站7公里左右到长流动车站乘坐公交直达市区海口火车站
【其他描述】物业公司是凯域物业公司，物业费是1.2元是整个西海岸目前物业费低的
【生活配套】小区内有篮球场、游泳池、以及儿童游乐园，向西500米处五源河农贸市场，1千米处有远大购物中心生活便利
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面看起来很新，没有任何的墙皮掉落
不足
都是大三房，没有一房两房的，楼层总高29层和32有点高
刘陶军
2022-06-08
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站有40路57路等多辆公交车出行方便，道路分布合理不堵车
【其他描述】物业公司是凯域物业公司，物业费是1.2元是整个西海岸目前物业费低的
【生活配套】向西400米处五源河农贸市场，一千米处有远大购物中心，旺佳旺超市生活便利
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面看起来很新，没有任何的墙皮掉落
不足
产证不满二税费会高一些
洪学业
2022-05-29
特色
【小区户型】五源河公寓均为两梯四户，有两个户型分别是客厅朝南126平，南北通透127平三阳台
【其他描述】小区物业费1.2元/平，
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童乐园，篮球场，凉亭业主活动中心设施等东门入口进去有体育娱乐会所等
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面看起来很新，没有任何的墙皮掉落
不足
都是大三房，没有一房和两房的，楼层总高32层有点高
李洁敏
2022-03-14
海口房田房屋
特色
【轨道交通】小区东门楼就有公交车站直达市区，西南约5公里是海口火车站，南港和新海港，东南约6公里是海秀快速路
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童乐园，篮球场，凉亭业主活动中心设施等东门入口进去有体育娱乐会所等
【生活配套】小区内有篮球场儿童游乐场距离三甲医院100米游泳池距离五源河农贸市场500米
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面看起来很新，没有任何的墙皮掉落
不足
里面都是大三方，没有小户型，而且总层高32楼有点高
林楚杰
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区东门楼就有公交车站直达市区，西南约5公里是海口火车站，南港和新海港，东南约6公里是海秀快速路
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透2和3户型主要阳台朝南，卧室南北通透1和4户型号户型是128平主阳台朝北
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童乐园，篮球场，凉亭、业主活动中心设施等
【生活配套】向西500米处有五源河农贸市场，斜对面600米处海南省三甲医院，一千米处有远大购物中心，旺佳旺超市生
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面看起来很新，没有任何的墙皮掉落
不足
都是大三房，没有一房两房小户型的楼层总高32层和29层有点高
账号已注销
2022-03-21
特色
【轨道交通】门口50米是公交车站 有40路57路210路等多辆公交车 出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户 127平3房2厅2卫 南北通透 楼间距宽
【小区设施】小区内有小区会所 有篮球场 儿童乐园 健身器材
【生活配套】小区外围有超市 餐饮店 南边100米处是五源河农贸市场 向东是海南省肿瘤医院和远大购物广场
不足
过户税费项目多 税费也多
账号已注销
2022-04-17
特色
【小区户型】小区户型是两梯四户，2.3房是朝南，1.4房是南北通透
【其他描述】小区物业是智诚物业1.2元每平方米
【小区设施】小区西门对着的是篮球场，是大人小朋友锻炼场所
【生活配套】小区东门30米有个小型超市，向南步行200米肿瘤医院，向东步行一公里是远大购物中心
【居民素质】五源河公寓是公务员小区，基本都是公务员家属
不足
都是大三房没有小户型
练建军
2021-11-07
春耕地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，127阳台朝南，127.72平南北通透，大户型 适合改善需求。
【其他描述】物业费1.2.民水民电。
【小区设施】小区配套有游泳池 篮球场 儿童游乐园，凉亭，业主活动中心等设施。
【生活配套】从小区南门出去向右1公里有农贸市场，市场二楼生活超市。
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面没有墙皮掉落。
不足
都是大3房，没有小户型。
凡海文
2021-10-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，126平阳台朝南，127.72平双阳台南北通透，大户型，适合改善需求
【其他描述】物业费1.2，民水民电
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，儿童乐园，凉亭，业主活动中心等设施
【生活配套】从小区南门出去向右1公里有农贸市场，市场二楼生活超市
【房屋品质】小区为2010年的商品房，外立面没有墙皮掉落
不足
都是大三房，没有小户型
