恩祥新城解读
陈秋亨
2020-06-05
海南良吉不动产
特色
【轨道交通】门口500米就有公交车站，1公里可以上海秀快速路，距离高铁东站6公里距离
【小区户型】A区共22栋22-26层高层住宅，户型94-128平。
【小区设施】小区带泳池和儿童玩乐区，停车场，人车分流
【生活配套】旁边就是万达广场，菜市场，新城吾悦广场，喜盈门建材广场等商业配套。
不足
靠近椰海大道这条主干道，大车会比较多
亓方方
2020-05-09
皓达实业
特色
【小区户型】小区一共分A、B、C三个组团，户型有77-127平两房到四房；首层架空，楼间距较宽，整体舒适度高
【小区设施】小区内部设施较为完善:双泳池、夜光跑道、活动中心，满足不同年龄段的运动需求；小区车位配比1：1
【生活配套】毗邻万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等商业配套；临近187医院、省妇幼保健院、省农垦医院、省人民医院等
不足
小区为毛坯交付，楼栋较多，部分楼间距窄
黎明春
2020-10-22
阅房网科技
特色
【小区设施】小区车位比1:1车位充足，业主会所，游泳池，儿童乐园，健身房，跑道，满足长住需求
【生活配套】100米到万达广场，里面有商场，娱乐场所，大型超市，往东800米到农垦医院总医附187人
不足
小区物业管理费用偏高
陈芳
2019-10-21
卓亚家缘
特色
【其他描述】开发商:恩祥集团物业公司:恩祥物业，物业费:298元开发商自己的物业。物业服务好
【小区设施】小区车位比较充足，人车分流，小区内有泳池，儿童游乐场，老人活动中心可以满足不同人的需求
【生活配套】小区以东300米就是万达广场，吃喝玩乐一条龙，生活配套完善，以南200有规划自己的医院
【居民素质】小区的住户比较多，大多为年轻人都是上班族，所以素质比较高，邻里和谐
不足
由于新建小区配套暂时不多主要依托万达公交线路目前偏少后期会完善
陈峻炜
2020-05-17
优房优客
特色
【小区户型】77-156平的一到四房，户型方正，南北通透，带景观阳台，采光好，灵动户型，居住舒适性较高。
【小区设施】小区车位1665个，40％绿化率，小区自建有商业街，休闲公馆，夜光跑道，健身器材等设施，适合居住。
【生活配套】地处椰海商圈，与万达广场相对，与北大教育合作引入北大附中附小，5公里内有海南生人民医院，海口市中医院
不足
椰海大道处于市区，上下班高峰期会比较拥挤。小区车位目前不足，有待物业后期做调整解决。
朱晓丽
2019-05-30
洞察力
特色
【小区户型】小区分三期有AB. CE个组团 户型有77平2房99-110平3房、123-155
平4房来光好
【其他描述】发帝!恩祥集团物业公三：层样物业，物业费:2.98元、开发商自己的物业
管理公司管理服务质量好。
【小区设施】小区内车位比例l1，车位充足，可满定业王需求，小区有业主会所，游泳池 儿
童游乐场，健身房等配套
【生活配套】100米可到万达广场，里面有大型超市，商场和娱乐场等，往东800米可到农垦总医院对一八七解放军医院。
不足
小区的房总价有点编高了
曾德民
2019-12-07
伽美房地产
特色
【小区户型】小区分三期，有A、B、C三个组团，户型有77平2房、99-110平3房、123-155平4房，采光好
【小区设施】小区内车位比例1:1，车位充足，可满足业主需求。小区有业主会所、游泳池、儿童游乐场、健身房等配套。
【生活配套】小区东门100米到达万达广场，里面有大型超市、商场和娱乐场等，往东800米可到农垦总医院
不足
小区还在建设中，配套绿化还没做起来
何良安
2020-05-29
向往居房地产
特色
【小区户型】现在主推大户型156平，适合改善居住环境
【其他描述】小区的物业管理费是2.98元，恩祥自己的物业
不足
小区的100平以下的房源很少
梁小浪
2019-12-21
我房网地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，在售户型94平3房，122平的3房，127平的4房，楼间距50米，两梯四户
【生活配套】小区东门300米就是万达广场，小区西门1公里就是农垦总局医院
不足
小区物业比较高，物业费2.98元
祁承晨
2020-05-18
皓达实业
特色
【小区户型】主推15号楼94三房107平米2+1房 122平米三房 127平米3+1房 目前前都是两梯四户
不足
小区毛坯交房 后期装修还是会很久
许位候
2019-03-08
海南及立
特色
【小区户型】小区分三期：A、B、C三个组团，户型有77平2房、99-110平3房、123-155平
4房，采光好
【其他描述】开发商：恩祥集团，物业公司：恩祥物业，物业费：2.98元。开发商自己的物业
管理公司，管理服务质量好
【小区设施】小区内车位比例1:1，车位充足，可满足业主需求。小区有业主会所、游泳池、儿
童游乐场、健身房等配套
不足
小区的总房价有点偏高了
卓恩成
2018-06-20
鼎通地产
特色
【小区户型】小区总栋数是22栋，分成ABC三个区，总层高26层，首层架空，主力户型是95-127平的三房到四房。
【小区设施】小区配备标准的泳池，还有社区幼儿园，标准篮球场和羽毛球场等社区配套一应俱全。
不足
小区的项目很大，目前绿化还没有种植起来。
黄世华
2018-08-23
华居实业
特色
【小区户型】小区有22栋楼 主力户型 77 94 121两到三房 四房 分为ABC三个区 层高26层
【生活配套】东门200米处有个大型的商业商圈万达广场 吃喝玩乐应有尽有
不足
占地面积大 绿化这块还没完善
李冠臻
2022-05-23
世家联房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，或者两梯四户。户型有77平两房，93平三房平124平四房，户型方正，适合刚需，
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，儿童乐园，有很多适合儿童玩耍，老人休闲场所，
【生活配套】小区紧邻万达广场，生活，娱乐，配套一有尽有，
【房屋品质】小区是2018年开始陆续交房，房屋品质好，交通方便，周边生活配套齐全，
不足
小区的缺点就是，房子三层以上住户都是北大附小学生家长陪读，小区人员素质高
幸雪慧
2022-02-20
我房网地产
特色
【小区户型】小区分三期，A、B、C三个区域，小区有77平2房、99-110平3房、123-155平4房，户型多。
【其他描述】小区的开发商是恩祥新城，物业公司是恩祥物业，开发商自己物业管理公司，物业费2.98元，管理服务好。
【生活配套】小区往100米就是万达广场大型商场和娱乐场等，往东800米就是农垦总医院。
【房屋品质】小区由恩祥开发商开发，2021年统一毛坯交付业主，房源是由钢筋混凝土结构。
不足
小区的房总价有点偏高了
王小漫
2022-03-21
旅居优品房
特色
【小区户型】小区总共有26栋，总层高26层，2梯4户
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，儿童娱乐场所，篮球场
【生活配套】对面就是万达广场，配套成熟
【居民素质】居民素质高，教育良好
不足
小区不满二，税费高，总房款也高
黄表翔
2022-01-12
世家联房地产
特色
【小区户型】小区一共分为ABC三个区，户型均为77平的两房，102-122平的3房，140平的4房。
【小区设施】小区里有游泳池，儿童娱乐场所及成人健身器材，还有图书馆，配套设施齐全。
【生活配套】小区距离万达广场有200米，距离业里村农贸市场有500米，距离农垦医院有2000米，生活购物非常方便
不足
小区是新小区，产证不满二，税费高。
辛林
2020-07-23
乐美家房产
特色
【小区户型】小区分三期，A、B、C三个组团，户型有77㎡两房、99-110㎡三房、123-155㎡四房，户型丰富
【其他描述】开发商:恩祥集团；物业公司:恩祥物业；
物业费:2.98元/㎡；A区二期1729户
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，可满足业主需求。小区有业主会所、游泳池、儿童游乐场、健身房等配套
【生活配套】100米可到万达广场，涵盖大型商超和娱乐场等，往东800米可到农垦总医院和187解放军医院
不足
小区的物业费整体稍高
刘扬树
2021-11-16
特色
【小区户型】小区分三期开发，分别为A、B、C三区，户型有77㎡的两房，99~110㎡的三房，125～155㎡四房
【其他描述】小区的物业是:恩祥集团物业有限公司，物业费2.9元/平，物业管理非常好。
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐场所，健身房，月光跑道，业主会所。
不足
小区是次新小区，房价太高
杨益
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门就有以项目命名的恩祥新城公交站，1公里内还有7个公交站可通达国贸火车站汽车站等核心地段
【小区户型】小区一共分A、B、C三个组团，户型有77-127平两房到四房；首层架空，楼间距较宽，整体舒适度高
【小区设施】小区内部设施较为完善:双泳池、夜光跑道、活动中心，满足不同年龄段的运动需求；小区车位配比1：1
【生活配套】地处椰海商圈，与万达广场相对，与北大教育合作引入北大附中附小，5公里内有海南生人民医院，海口市中医院
【房屋品质】由恩祥集团打造，2021年10月毛坯交房，楼栋采用Art Deco建筑风格，稳重中显现大气和品质。
不足
椰海大道处于市区，上下班高峰期会比较拥挤。小区车位目前不足，有待物业后期做调整解决。
