- 雅居乐金沙湾一期
- 12591 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 永庆大道东路,近金沙湾一路
- 海南雅海旅游发展有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司海口分公司
小区概述
- 雅居乐金沙湾位于秀英区海秀西路板块。小区于2021年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室43㎡左右到110㎡左右、三居室111㎡左右到121㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区由海南雅海旅游发展有限公司开发完成。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄相对较新；
- 小区物业管理比较好，有保障；
- 小区靠海，风景不错。
缺点- 小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离小区较为遥远；
- 小区距离幼儿园较为遥远，接送孩子不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金沙湾(8号站)公交站距离小区约203m，消博会接驳线3路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻永庆大道东路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.5
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区距离幼儿园较为遥远，接送孩子不方便。海口市荣山寮小学距离小区约919m，是公办小学。整体来看小区周边教育资源较为匮乏，不能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化覆盖率相对一般。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。
建筑特色
采用国际流行的浅白与浅灰色相间外立面、流动的线条，精美瓷砖和高档真石漆完美融合，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，钢筋混凝土结构，居住环境舒适。
楼栋分布
小区主推二居室43㎡左右到110㎡左右、三居室111㎡左右到121㎡左右。小区目前分五期开发，有别墅、住宅、公寓。小区有部分楼栋靠海，景观较为不错。
出入口
雅居乐金沙湾位于海南省海口市秀英区金山路与金沙湾路交叉口东北。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1314户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区绿化率为30%，可写绿化覆盖率一般，但环境较好。小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司海口分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离小区较为遥远，居民购物不便。之江购超市在小区31m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，盼盼小卖部距离小区约为409m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源不足，大型医院距离小区较为遥远，居民治疗重大疾病较为麻烦。荣山寨村卫生室距离小区约640m，能够满足居民日常的看病拿药需求。药店距离小区较远，买药不便。
生活服务
菜市场距离小区较为遥远，居民购买瓜果蔬菜不方便。距离小区约999m处有中国建设银行24小时自助银行(站前北路)，居民可以在这里进行存取。小区距离营业厅较为遥远，办理手机业务较为不便。
公共资源
海口市秀英区西秀镇荣山寮村民委员会距离小区约580m，居民在这里反馈的问题都能得到解决。海口站派出所距离小区约953m，居民能够在这里解决自己遇到的问题。小区周边公共资源较少，有待开发。
休闲娱乐
渔村人家距离小区约938m，居民可以在这里宴请朋友。整体来看小区周边娱乐设施较少，比较偏向餐饮业，有待改善。
雅居乐金沙湾一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11811元/㎡
0.85%
03-23
11879元/㎡
0.58%
03-30
11902元/㎡
0.19%
04-06
11952元/㎡
0.42%
04-13
12117元/㎡
1.38%
04-20
12218元/㎡
0.83%
04-27
12313元/㎡
0.78%
05-04
12404元/㎡
0.74%
05-11
12427元/㎡
0.19%
05-18
12446元/㎡
0.15%
05-25
12517元/㎡
0.57%
06-01
12591元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13799元/㎡
8.98%
2024-08
13708元/㎡
6.49%
2024-09
13635元/㎡
3.22%
2024-10
14727元/㎡
5.13%
2024-11
14588元/㎡
4.71%
2024-12
11878元/㎡
14.74%
2025-01
11698元/㎡
16.41%
2025-02
11527元/㎡
20.39%
2025-03
11888元/㎡
19.52%
2025-04
12259元/㎡
24.67%
2025-05
12507元/㎡
9.31%
2025-06
12591元/㎡
9.11%
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