滨江海岸御江解读
黎智俊
2021-01-09
纵横环岛房产
特色
【小区户型】楼栋总数12栋，共计805户，都是南北通透户型，朝南大阳台，主要户型是126平方以上三房和四房户型。
【小区设施】楼下有硬铺装环形步道，南门外有大广场，且有儿童游乐设施，七号楼楼座下面有健身器材。
【生活配套】属于海甸城和家乐福商圈，东南底商有旺佳旺超市，能买到生鲜，到海口市人民医院约2公里，南门有独立商业街
【房屋品质】一期开发商是海南德坤房地产开发有限公司，楼栋外立面都是贴砖隔水，一楼都是架空层隔潮，绿化树种繁多。
不足
出售房源少，户型大总价高。
苏会霞
2020-09-25
晟汇物业
特色
【小区户型】滨江海岸御江共有12栋，120平-136平的3房及150平-200平的4房南北通透采光好
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和健身器械、人车分流车位充足
【生活配套】小区东门100米就是旺佳旺连锁超市、西边300米步行商业街，餐厅影院俱全
不足
小区户型面积大，单价高
吴维哲
2019-10-11
家合园地
特色
【轨道交通】出门100米有公交车站，出门交通便利基本上都是朝南户型居多
【小区户型】小区主打126-131户型 里面户型有109-126-131-134-155-220户型
【小区设施】小区内有娱乐会所，在8栋对面。地下停车场。凉亭
【生活配套】出门200米有超市1000米有农贸市场
【房屋品质】滨江海岸御江是2013年开的盘，大多数是毛坯交房的。小区整体来说相对安静只有6栋1栋靠桥边稍微有点吵
不足
小区小户型少，大户型居多
王系东
2020-06-08
中家地产
特色
【小区户型】滨江海岸一期一共12栋楼，主打户型：127平三房，134平三房，155平四房，户型方正南北通透采光好
【小区设施】小区有游泳池，娱乐会所，地下停车场人车分流，健身器材等，适合全年龄段人群休闲娱乐。
不足
次新小区，都是大户型，总价过高。
麦志雄
2020-08-10
光合效应花艺店
特色
【小区户型】小区已二梯三户为主，主打三室两厅，边户南北通透，中间户朝南，适合改善刚需
【小区设施】小区配有地上及地下停车位，儿童娱乐设施
【生活配套】小区到海甸城大商场800米吃喝玩乐享方便，到白沙门公园，金海岸罗顿大酒店3.2公里环境优美度生活
不足
小区均价都在19000元左右
符煜棠
2019-10-14
路见千江悦店
特色
【小区户型】滨江海岸一期共有12栋，二期11栋，主打136平3房，150平4房，127平3房，主力户型，
【其他描述】目前是碧桂园物业，物业费2.5元，水是3.6元，电0.88元，小区24管理制，外来人员需登记出入
【小区设施】小区里有业主会所，瑜伽，健身房，地下停车场可供业主使用，外面也有露天停车场，人车分流，可观江景
【生活配套】滨江海岸一期100米有旺佳旺超市理发店，面包店，便利店，农商银行，双语幼儿园，1000米九小海甸分校
不足
1-6-9栋靠江，高楼层会有点吵，一期没有泳池
张汉
2020-07-19
房祐家房地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，总层高有18-24层，楼间距有25米左右，采光各方面都比较高
【生活配套】楼下就有商业街，旺佳旺超市就在临街商铺，门口就有幼儿园和广场
不足
小区没有配备游泳池，绿化比较多有蚊子
蒙晶晶
2022-05-04
惠购房房地产
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期一共24栋，分两块地块单独管理主要以江景和园景为主，户型有99-202平2--房
【其他描述】目前是碧桂园物业，物业费2.5元，水是3.6元，电0.88元，小区24管理制，外来人员需登记出入
【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，地下停车场
【生活配套】属于海甸城和家乐福商圈，东南底商有旺佳旺超市，能买到生鲜，到海口市人民医院约2公里，南门有独立商业街
不足
1-6-9栋靠江，高楼层会有点吵，一期没有泳池
罗艳芳
2021-08-24
特色
【小区户型】小区总共有12栋楼，两梯两户，两梯三户，两梯四户都有。主打户型是126平—202平的三房—四房。
【小区设施】小区里有业主会所，瑜伽，健身房，地下停车场可供业主使用，外面也有露天停车场，人车分流，可观江景。
【生活配套】小区南门左侧30米是旺佳旺超市，对面是星巴克咖啡，健身房，东门对面60米是东南亚美食一条街。
【房屋品质】小区前期是广物集团开发，后被碧桂园收购，毛坯交房。房子大多户型方正，南北采光。
不足
小区房子面积大，总价高。
杨烘彪
2021-05-07
特色
【小区户型】共有12栋楼，主打126-131户型 109-126-131-134-155-202的户型 3到4房
【其他描述】碧桂园晟汇物业，物业管理严格看房需要业主通知物业，物业联系门岗保安，登记后才可放行进入物业费2.5
【生活配套】小区东门100米就是旺佳旺连锁超市、西边300米步行商业街，餐厅影院俱全
【房屋品质】由碧桂园操盘，24物业，物业好，物业一年定时清洁一次墙体外立面
不足
小区户型面积大，总价高均单价20000一平
商永利
2021-01-08
云海居
特色
【小区户型】共有12栋楼，主打126-131户型 109-126-131-134-155-202的户型 3到4房
【其他描述】碧桂园晟汇物业，物业管理严格看房需要业主通知物业，物业联系门岗保安，登记后才可放行进入。物业费2.5
【小区设施】小区绿化好，有业主会所棋牌桌球健身麻将室，绿地周边有儿童滑梯小朋友玩有景观水系业主经常坐一起交流沟通
【房屋品质】由碧桂园操盘，24小时物业，物业好，物业一年定时清洁一次墙体外立面。
不足
小区户型面积偏大，没有小户型，所以总价高。次新小区税费高。
账号已注销
2021-07-30
特色
【小区户型】滨江海岸三期共有12栋楼，主打户型134平3房155平4房为主力户型
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，属全国一级资质，物业费2.5元一平，24全天管理
【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，地下停车场
【生活配套】小区南门出来左转30米有旺佳旺超市，往前100米有星巴克，南门对面有饭店，距离海南省中医院1.5公里
不足
出售房源少，户型大总价高
陈银
2022-03-20
海房之家房地产
特色
【轨道交通】地铁四六号线交汇处，距四号线朝南300米，六号线800米，四号线17年年底通车，六号线19年通车
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181平不等
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。
吉常韵
2021-12-25
特色
【小区户型】滨江海岸一期共有12栋楼，主打户型134平3房155平4房为主力型，126平 3房
【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施 地下停车场
【生活配套】小区南门出来左转30米有旺旺超市，往前100米有星巴克，南门对面有饭店，距离海南省中医院1.5公里
不足
小区户型面积大，总价高均价24000一平
靳自强
2021-06-03
家宅乐
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，两梯两户，三房120平左右，四房150平左右，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区里有业主会所，瑜伽，健身房，地下停车场可供业主使用，外面也有露天停车场，人车分流，可观江景
不足
前期广物集团开发，后被碧桂园收购，毛坯交房，业主大部分选择精装或豪装，房子大多户型方正，南北采光
陈依慧
2021-01-10
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，12栋11栋，为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平以上三房，140平以上4房
【其他描述】物业费用2.5，小区内安全，地下停车场210一月
【小区设施】小区内有100平米的花园。500米的园林小溪。儿童滑梯，乒乓球室。老人运动设施
【生活配套】小区外100米有星巴克，哇佳哇大型超市，50米有理发店，5栋楼下铺面是中医，还有几家蛋糕店。
不足
小区有园林小溪，低楼层容易有蚊子
符史福
2020-05-13
捌号房地产
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期共有23栋高层住宅楼，主打户型为100平两房，128平三房，152平四房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场所，建设器材，老年活动中心，业主会所，景观水系等。小区内部采用人车分流，安全安心
【生活配套】南门附近有旺佳旺超市、星巴克、建身房、烘培店等，东门对面有东南亚美食一条街，周边生活配套齐全。
【房屋品质】前期广物集团开发，大品牌碧桂园操盘，毛坯交房，业主大部分选择精装或豪装，房子大多户型方正，南北采光。
不足
次新小区，都是大户型的房子，总价高、交易税费高。
刘连丽
2020-05-15
金坤佳源房产
特色
【小区户型】一期二期的主要户型是126平方米的三房到155平方米的四房三期主打94平的小三房板楼南北通透花园入户
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费两块五一平米，物业管理完善，对出入人群都有严格的把关，服务周到完善
【小区设施】小区南门有绿地花园，绿地中有儿童娱乐设施，靠近11栋跟12栋，花园中有一座桥，夏季傍晚乘凉的好去处
【生活配套】小区东门有超市，往右走100米有星巴克，是聊天谈工作的好去处，距离小区公里处有市人民艺苑
【房屋品质】晟汇物业系统装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石育板，防潮效果好。
不足
小区价格偏高，个别户型厨房较小
黄立健
2021-08-13
特色
【小区户型】共有12栋楼，主打126-131户型 109-126-131-134-155-202的户型 3到4房
【小区设施】小区内有水系、游泳池、娱乐会所、人车分流，运动设施，一应俱全
【生活配套】南门左侧30米是旺佳旺超市，对面是星巴克，健身房，东门对面60米是东南亚美食一条街。
不足
小区大户型为主总价较高
陆圣民
2019-12-29
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，都是大户型的房子，以109-134平的三房和155平的四房为主
【小区设施】小区内人车分流，有儿童娱乐设施、业主会所、老年活动中心等，园林绿化好，环境优美
【生活配套】南门附近有旺佳旺超市、星巴克、健身房等，东门对面有东南亚美食一条街，周边生活设施齐全，畅享吃喝玩乐
【房屋品质】小区是碧桂园开发的项目，2012年统一精装修出售，窗户是双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
次新小区，都是大户型的房子，总价高、交易税费高
