滨江海岸御江解读
艾红海
2020-12-10
精言地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透。主推大户型，适合改善需求
【其他描述】物业费都是居民楼收费的
【小区设施】小区娱乐设施配套齐全。绿化面积也比较大。 小孩的儿童乐园也有很多小孩子玩耍
【生活配套】往东800米就是公交车站。往南200米就是菜市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，都以三代人为主
不足
停车位紧张。地面车库紧张
王秋雨
2020-05-15
金坤佳源房产
特色
【小区户型】滨江海岸一期为12栋楼，1.6.9.10.11总层为18层，2.3.4.5为24层，7.8栋为18层
【小区设施】小区内有水系、游泳池、娱乐会所、人车分流，运动设施，一应俱全
【生活配套】出门楼下就是旺佳旺超市，临近学校、海甸城、超市、人民医院
【房屋品质】2012年竣工，开放商为海南德坤房地产开发有限公司，物业为广州晟汇物业管理有限公司
【居民素质】高端小区，品质住宅，邻里之间和睦，小区儿童设施齐全
不足
总价高，没有小户型，最小面积109平，三房
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期总共有23栋高层住宅楼，主打户型为100平两房，128平三房，一百五十二平四房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场所，建设器材，老年活动中心，业主会所，景观水系等。小区内部采用人车分流，安全安心
不足
次新小区，都是大户型的房子，总价高，交易税费高。
郑小祎
2019-11-14
乐联居房地产
特色
【小区户型】滨江海岸一期、二期共24栋楼，分两个地块单独管理，99-202平的2-4房，江景，园景为主。
【小区设施】小区东门入口有喷水池，12号楼前有滑滑梯，儿童放学玩乐的好去处，10号楼旁是会所，老年活动中心。
【生活配套】南门左侧30米是旺佳旺超市，对面是星巴克，健身房，东门对面60米是东南亚美食一条街。
【房屋品质】大品牌碧桂园操盘，2012年统一精装出售，双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区比较新，面积大总价高，税金高。
元伏姣
2020-12-06
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，两梯两户，三房120平左右，四房150平左右，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区绿化很高，景观水池多，绿地周边设有儿童游乐园，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都很喜欢在一起玩耍
不足
小区户型大，交易税费高。小区税不满二年。
翁书灿
2020-01-15
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期一共24栋，分两地块单独管理。主要以江景和园景为主。户型有99-202平2-4房。
【小区设施】小区12号楼有滑梯，10号楼是业主会所，老年活动中心，东门入口有喷水池。
【生活配套】南门左侧有旺家旺超市，东门对面有50米左右是东南亚美食一条街。
【房屋品质】大品牌碧桂园操盘，2012年出售，含精装，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区户型面积大，总价高。
王名华
2019-10-28
特色
【小区户型】滨江海岸一共有12栋楼，2期11栋，主打127平3房，136平3房，150平4房。
【其他描述】目前归属碧桂园物业，物业费2.5元，水3.6元，电0.88元，小区24管理制，外来人员需要登记出入。
【小区设施】有业主会所，瑜伽、健身房，地下停车场可供业主使用，外面也有露天停车场，人车分流，安全性高，可观江景。
【生活配套】一期100米有旺家旺超市面包店、理发店、便利店、农商银行、对面是双语幼儿园，1000米是九小海甸分校
【居民素质】滨江海岸属高档型小区，业主基本素质都很高。
不足
1-6-9栋靠江靠桥，高楼层的会有点吵，一期没有泳池。
刘建军
2020-12-01
特色
【小区户型】滨江海岸一期有10栋楼，户型有：155四房127三房110三房。双数是大阳台，单数是双阳台
【生活配套】小区东门100米就是旺佳旺连锁超市、西边300米步行商业街，餐厅影院俱全
不足
小区户型面积大，单价高
符圣耀
2021-01-22
特色
【小区户型】滨江海岸一期主要以江景和园景为主，户型有99-202平
【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，地下停车场
【生活配套】小区南门出来左转30米有旺佳旺超市，往前100米有星巴克，南门对面有饭店，距离海南省中医院1.5公里
不足
小区户型面积大，总价高均单价20000一平
黄金祥
2020-12-13
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期一共24栋，分两块地块单独管理。主要以江景和园景为主，户型有99-202平2--房
【小区设施】小区12号楼旁边有儿童乐园，18号楼楼下是业主会所，老年活动中心，东门入口有喷水池
【房屋品质】前期广物集团开发，后被碧桂园收购，毛坯交房，业主大部分选择精装或豪装，房子大多户型方正，南北采光
不足
都是大户型的房子，总价高，交易税费高
王冠枢
2020-09-19
特色
【小区户型】滨江海岸二期一共有10栋楼
主力户型为127 131 155 三房到四房
【小区设施】小区内凉亭，儿童游乐场，老人活动中心，分东门，南门，车位配比1:1.2，人车分流。
【房屋品质】小区是由广物集团开发于2008年毛坯交房的，是钢筋混凝土结构，房子质量有保证。
不足
靠近江边，雨季会有些潮
黎圣天
2020-08-19
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，总层高有18-24层，楼间距有25米左右，采光各方面都比较高
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，属全国一级资质，物业费2.5元一平，24小时全天管理
【房屋品质】该小区为央企广物集团开发，15年毛坯交房，土黄色瓷砖外墙，外观整洁，没有效防腐蚀
不足
小区靠近和平桥，有点吵，总价也偏高
账号已注销
2020-05-21
特色
【小区户型】【小区户型】滨江海岸一期与二期共23栋楼，分两个地块单独管理，户型是99-202之间的2-4房
【小区设施】【小区设施】小区有绿地花园，儿童娱乐设施，会所，老年活动中心，喷泉。人车分流
【生活配套】【生活配套】门口有旺佳旺超市，100米处是星巴克，南门对面有饭店，有洗车场
不足
小区户型面积大，总价高
吴克松
2019-12-30
特色
【小区户型】小区已二梯三户为主，主打三室两厅，边户南北通透，中间户朝南，适合改善刚需
【小区设施】小区内凉亭，儿童游乐场，老人活动中心，分东门，南门，车位配比1:1.2，人车分流。
【房屋品质】小区是由广物集团开发于2008年毛坯交房的，是钢筋混凝土结构，房子质量有保证。
不足
靠近江边，雨季会有些潮
黄修裕
2019-09-24
特色
【小区户型】滨江海岸一期共有12栋，二期共有11栋，主打户型134平3房，155平4房为主力户型。
【其他描述】海南晟汇物业服务有限公司，物业费2.5元一平方，物业管理完善，对小区出入人群有严格的把关
【小区设施】小区里面有会所，有游泳池，还有一个幼儿园，有地下停车场，可供业主使用，能看江
【生活配套】滨江海岸一期出门口100米是旺佳旺超市，500米小型市场，1000米是九中分校
不足
广物滨江海岸总价有点偏高
符小亮
2019-12-30
特色
【小区户型】滨江海岸一期一共有12栋楼，主打109~127平三房为主，155平的四房，以自己装修为主
【小区设施】小区有娱乐会所，区内人车分流，园林景观，8、9、10、11、12栋可看江景，10楼旁有老人活动中心。
【生活配套】小区门口100有旺佳旺超市，一公里左右有农贸市场和海甸城购物商城，800米有电影院。
【房屋品质】碧桂园开发商操盘，2012年精装修出售，双阳台，钢筋混凝土结构。
不足
税费偏高一点，大户型总价高
账号已注销
2020-01-16
特色
【小区户型】小区共12栋楼，125平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，属全国一级资质，物业费2.5元一平，24小时全天管理
【房屋品质】该小区为央企广物集团开发，15年毛坯交房，土黄色瓷砖外墙，外观整洁，没有效防腐蚀
不足
小区靠近和平桥，有点吵，总价也偏高
林声汉
2019-12-13
特色
【小区户型】滨江海岸一期和二期一共24栋，分两地块单独管理。主要以江景和园景为主。户型有99-202平2-4房。
【小区设施】小区12号楼有滑梯，10号楼是业主会所，老年活动中心，东门入口有喷水池。
【生活配套】南门左侧有旺佳旺超市，东门对面有50米左右是东南亚美食一条街。
【房屋品质】大品牌碧桂园操盘，2012年出售，含精装，双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区户型面积大，总价高。
林勇
2020-11-24
特色
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，两梯两户，三房120平左右，四房150平左右，户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区绿化绿很高，景观水池多，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都很喜欢在一起玩！
不足
小区所在片区划分的学区不太好，很多业主都送小孩上私立学校
邓启山
2020-03-27
特色
【小区户型】滨江海岸总共分为三期，一期和二期共有24栋，分两地块单独管理。主要户型99-202平米的2-4房。
【小区设施】小区设有温泉游泳池，篮球场，儿童娱乐场所，老年人活动中心，人车分流，有地下停车场，配套齐全。
【生活配套】南门的左侧有旺家旺超市，东门对面50米处有东南亚美食一条街。
不足
物业费高，停车位紧张。
