- 绿地城璟园
- 10699 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 海榆大道
- 海口绿地鸿翔置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司海南分公司
小区概述
- 绿地城璟园位于美兰区海甸板块，于2018年建成，房龄较新。小区由海口绿地鸿翔置业有限公司开发完成。小区占地面积约28163㎡，建筑面积约69150.09㎡，容积率2.05。小区共91栋楼，均为高层，小区户型有约84㎡的两房，约103㎡的三房，约128㎡的四房。小区绿化率约35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便。
缺点- 公园距离小区较远，公共设施不够完善；
- 小区附近缺少大型医院，医疗资源不够完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷；距离小区约201m有绿地旅游文化城公交站，途经218路公交车，距离小区约239m有绿地旅游城公交站，途经21路、41路等公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近海榆大道，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
6.6
小学
7.1
初中
6.6
17个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约413m处有琼灵幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区505m左右有海口市灵山镇中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有灵山中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，小区内植被较为茂盛，绿植覆盖面积较小，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有儿童娱乐器材和跑道，供居民在此锻炼身体。小区设有老年活动中心，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区楼栋外立面以米白色为主色调，灰褐色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。
楼栋分布
小区占地面积约28163㎡，建筑面积约69150.09㎡，容积率2.05。小区共91栋楼，均为高层，小区户型有约84㎡的两房，约103㎡的三房，约128㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有2个出入口，西门靠近海榆大道，在动物诊所附近。东门人行门靠近海榆大道，在天宠宠物店附近，此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 609户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 塑胶跑道；
- 广场；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2472车位
- 地上909个，地下1563个
车位比
- 1:4.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约280m有绿地广场，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约1.5km有华联超市(绿地城一期骏园店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约179m有新宜家便利店(绿地店)，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约9.4km有海口市第三人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型二级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约752m有海口市美兰区灵山镇卫生院，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约419m有太极大药房(广多益店)，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约941m有灵山农贸市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约250m有海口农商银行(灵山支行)，距离小区约681m有中国农业银行(海口灵山支行)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约317m有中国电信(绿地广场营业厅)，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有海口市美兰区灵山镇群山村民委员会，距离小区约481m，方便居民日常办事；距离小区约4.8km有双创公园，居民可以在休息时自驾来这里散步放松；距离小区约1.3km有海南省图书馆(绿地分馆)，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约183m有丰叶舞蹈瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约292m有盛世昆仑健身会所，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约539m有好声音KTV(灵山店)，居民可以在周末约朋友一起来此唱歌放松。
绿地城璟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10449元/㎡
0%
03-23
10450元/㎡
0.01%
03-30
10521元/㎡
0.68%
04-06
10625元/㎡
0.99%
04-13
10625元/㎡
0%
04-20
10639元/㎡
0.13%
04-27
10597元/㎡
0.39%
05-04
10496元/㎡
0.95%
05-11
10509元/㎡
0.12%
05-18
10582元/㎡
0.69%
05-25
10667元/㎡
0.8%
06-01
10699元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12417元/㎡
17.81%
2024-08
12036元/㎡
18.7%
2024-09
11826元/㎡
20.09%
2024-10
11199元/㎡
24.16%
2024-11
10976元/㎡
24.05%
2024-12
10835元/㎡
21.74%
2025-01
10573元/㎡
22.13%
2025-02
10422元/㎡
24.1%
2025-03
10450元/㎡
22.7%
2025-04
10639元/㎡
21.58%
2025-05
10655元/㎡
21.99%
2025-06
10699元/㎡
16.34%
绿地城璟园问答
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