绿地城雅园解读
王绥明
2020-07-21
房美居房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户和2梯六户，南北通透户型，80平的小三房和67平的小两房，为主力户型，经济实
【小区设施】小区中心有200平方的游泳池，在夏日炎炎的夏日。多业主多带小孩过来，游泳特别棒。
【居民素质】小区空姐空少会相对多一些，这边，大多数是基地的工作人员，
小区的素质会很高，学历也很高。
不足
这个小区不满两年税费很高，大概100,000这样子。
梁小浪
2021-01-16
海口我房网
特色
【小区户型】小区间为2梯6户，南北通透，主推小户型。67平-2房1卫为主力户型。
经济实用-适合改善需求。
【小区设施】小区中间有900㎡的绿地。绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户都以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区呢，房产证还不满二，所以说税费会高一些。
吴乾华
2020-04-21
长信房地产
特色
【轨道交通】小区距离美兰机场4公里，可搭乘21路，41路车，经过4站可直达美兰国际机场。
【小区户型】小区共12栋楼，板楼，小区均为2梯4户，两梯6户，朝南，南北，94平3+1房适合改善刚需。
【小区设施】小区内部有1500平花园，有泳池，儿童滑梯，塑料跑道，适合儿童老人散步玩耍。
【生活配套】小区距离绿地商业广场2公里，商场共5层，二三楼有儿童乐园，十八碗，距离灵山中心小学2公里。
【房屋品质】小区是16年中旬统一毛坯交房，由世界500强绿地集团开发，小区外墙统一涂料外墙。
不足
小区不足就是没有做到人车分流，小区距离商场，农贸市场稍微有点远，出行打车不是很方便。
张帅
2020-06-12
安家旅居
特色
【小区户型】小区共12栋小高层住宅，均为两梯四户，楼间距在25～30米之间，紧邻南渡江畔
【小区设施】小区设有儿童活动乐园，大约200个平方的泳池，老人活动中心，健康歩道
【生活配套】目前小区设有绿地城图书馆，周边有永佳超市，南渡江健康步道，绿地业主食堂，灵山农贸市场。
【房屋品质】小区于2017年交房，整体设计风格均为现代简约，外立面以褐色灰白相间为主的暖色系为主。
不足
目前小区周边配套还不完全，到城市中心有点远
黄丽娇
2020-04-23
海口我房网
特色
【轨道交通】出门走200米有绿地公交站，有41路，21路，快1乘坐美兰机场，有K1,K4往市内高铁东站，交通便利
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，小区户型有两房，二加一房，三加一房，满足各种购房群体，环境优美，适合居住
【小区设施】小区内有900平米的绿地，儿童娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，还有成人、儿童泳池，跑道等等
【生活配套】小区向东走一公里是绿地酒店，广场，永嘉超市，步行500米是灵山小学，灵山中学，农贸市场，生活便利
【房屋品质】开盘时间是绿地拆迁灵山棚改区开始建的，2016年交房的，小区户型很方正赠送多外立面涂漆玻璃隔音效果好
不足
小区周围目前还没正式对停车位的规范管理，有很多车都乱停乱放，等四周的其它小区交房了要逐渐改善
谭慧芳
2020-05-13
海南椰居乐房地产有限公司
特色
【轨道交通】附近就有个公交车站，有扫码汽车，坐车去机场也很方便 离机场10公里，离高铁东站15公里
【小区户型】小区12栋，有两梯六户和两梯四户，层高15-16层，南北通透，主要户型是2-4房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向东走一公里是绿地酒店，广场，永嘉超市，步行500米是灵山小学，灵山中学，农贸市场，生活方便
【房屋品质】大型开发商 绿地操控，15年毛坯交房，装修标准看业主，通风效果好，隔音不错
不足
小区有点不好就是不满两年
孙大朋
2020-04-17
海口我房网
特色
【轨道交通】24路，21路，9路公交，公交站800米
出行方便，距离机场6公里
国营15公里，
【小区户型】小区共有12栋，一栋两个单元，两梯四户，两梯六户，层高16
【小区设施】绿地城雅园小区配套。儿童乐园，泳池，健身器材，
【生活配套】2qm永佳超市，3qm灵山菜市场
，1qm灵山小学，中学，出行方便
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，毛坯交房，绿地500强开发商，品质优良
不足
产证不满两年。入住率低，租房的比较多
杨军
2020-06-05
安家旅居
特色
【轨道交通】位于新大洲大道距离700米有公交车出行，公交线路有21路，41路43路和45路等，距离机场高铁4公里
【小区户型】小区一共12栋楼，层高15-16层，主力户型66平 两房 85平三房 95平四房 113平的跃层。
【小区设施】小区中心有900平绿地，300平泳池，绿地周边儿童乐园 ，老人活动中心，业主会所。
【生活配套】小区东边800米处有绿地自己开发的大型商场绿地国际旅游城。到灵山农贸市场就一公里
不足
产证不满二，入住率低，税费比较高
莫林龙
2020-06-10
信诚房地产
特色
【轨道交通】小区东北方向300米左右有公交站台，到国兴大润发7公里，到机场5公里，有21路、43路公交车经过。
【小区户型】小区共有12栋，分别是两梯似乎和两梯六户，总高16层。
【小区设施】小区内配套有儿童乐园，游泳池，健身器材，车位充足
【生活配套】距离农贸市场仅一公里，旁边各种小型生活超市，便利店，900米左右有大型商场广场绿地国际旅游城
【房屋品质】由事假500强绿地集团开发建设，品质保证，绿地自己的物业，服务质量高，安全性高。
不足
目前房产证不满两年，税费高
吴桂文
2020-06-15
家晟房地产
特色
【小区户型】绿地城雅园有12栋，16层高，户型88.125.100.65.120两-四房，两房朝南，三四南北通透
【小区设施】小区有地下车库和地上车位共有1047个，人车分流，绿化高，有儿童游乐场，泳池
【房屋品质】交房时间2018.4月，毛坯交房
不足
小区不足就是离农贸市场太远，老人生活不太方便
赵顺义
2021-01-22
特色
【轨道交通】近绿地城公交站五百米，21路，43路等多家公交方便换乘
【小区户型】雅园小区层高16至18层，户型方正得房率高，多数户型有附赠面积，推荐85平左右的2+1房，江景房
【小区设施】小区内部设施齐全，车位比1.5比1，游泳池每年开放六个月，老年活动室常年开放
【生活配套】小区底商有生活超市，小餐馆快递分发点等各种服务配套
【房屋品质】由绿地集团开发建造，16年交房，毛坯交付
不足
目前江边道路还在修建，出行略显不便
晏豪
2020-11-27
特色
【轨道交通】24路，21路，9路，41路，45路，21路，公交站内进800米，出行方便距离机场6公里，坐公交3站
【小区户型】小区两个单元，分别是两梯四户和两梯六户，主66平两房两套户型，两套六户南北通透
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，游泳池，还有老人健身器材
【生活配套】2km永佳超市，3km灵山菜市场，1km灵山小学，中学，出行消费方便
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，毛坯交房，绿地500强开发商，品质优良
不足
小区旁边的八期还在施工，可能会有些许噪音
王圣启
2020-05-17
海南一加房地产
特色
【小区户型】小区间为两梯六户，南北通透，主推小户型87平两房，2卫为主力户型，67平两房一卫适合经济实用。
【小区设施】小区有人车分流，小区内部设有儿童滑梯，跷跷板，泳池，下午小朋友们放学都可以在一起玩耍，交朋友
【生活配套】小区住宅底商有水果蔬菜超市，跟日常超市，向东700km内有一个绿地的大型超市，可满足一切生活需求
【房屋品质】由绿地集团操盘，2016年统一毛坯交付。小区属于高素质人群居多。空姐空少都在这里住。
不足
小区是次新房了，然后的话房产证没满二税费会很会高一些
廖贻凯
2020-05-15
特色
【轨道交通】绿地外面就是新大洲大道，到国兴7公里，到机场5公里，有43路，21路公交车经过
【小区户型】小区是两梯4户，两梯6户，南北通透，主推小户型，66平两房两厅一卫，85平2加1房，合适改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，很有小朋友放学后在此玩，交朋友
【生活配套】小区东边800米处有绿地自己开发的大型商场绿地国际旅游城，到灵山农贸市场就一公里。
【房屋品质】由国企绿地集团开发，15年统一毛坯交房
不足
小区不满二，税费比较高
张蔓
2020-07-15
特色
【小区户型】总栋数12栋 有总高14层和16层 两梯四户 物业在1栋 有三个入口 分为东南北门
【小区设施】小区配有花园泳池 高绿化 儿童设施。户型有66，75平 ，85平，95平，99平，125平
【生活配套】周边有小区自带的商业和灵山镇的生活配套 国兴配套和日月广场
【房屋品质】由绿地品牌开发商开盘，2016年交房
不足
还不满两年 有增值税的
李凤花
2020-05-11
特色
【小区户型】小区两个单元，分别是两梯四户和两梯六户，主推66平两房两套户型，两套六户南北通透
【其他描述】长城物业物业费1.98，民水民电，24小时全天管理
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，泳游池，还有老人健身器材，
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，年轻人主要以海航的空姐空少为主，因此做小计是高素质住户，以后小孩在这里成长，
不足
小区外面随便停车，觉得有点乱，希望好好管理一下小区外面停车
许婷婷
2020-04-17
特色
【小区户型】小区一共12栋，户型66平至160平
【小区设施】泳池，地下停车场，儿童乐园，健身器材，人车分流，
【生活配套】有超市，离灵山菜市场1000米，有商场，绿地广场，有餐饮大型小型都有
【房屋品质】小区开盘时间2012年开盘，2016年交房，品质一般，有少量漏水房屋
不足
小区的地势有点低，房产证都是2019年下的，都不满二
赵文韬
2020-05-25
海南椰居乐房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区东北方向300米左右有公交车站台，到国兴大润发7公里，到机场5公里，有21路、43路公交车经过
【小区户型】小区共有12栋，分别有两梯四户和两梯六户，层高16层
【小区设施】小区内配套有儿童乐园、游泳池、健身器材
【生活配套】距离农贸市场仅一公里，旁边各种小型生活超市，便利店，900米左右有大型商业广场绿地国际旅游城
【房屋品质】由世界500强绿地集团开发建设，品质保证，绿地自己的物业，服务质量高，安全性好。
不足
目前房产证不满两年，税费高。
陆圣予
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区周边有从机场到市区的41路21路43路，三路公交车保障你的出行需求，距离机场仅5公里路程
【小区户型】小区均为一梯两户，一共有12栋总高16层，南北通透，主推67平两房85平三房小面积低总价，适合刚需。
【小区设施】小区绿化高，中心有泳池，有儿童滑梯，跷跷板，老年设施，满足全年龄需求。
【生活配套】小区周边有绿地开发的大型超市（永佳超市800米），离菜市场只有800米左右，卫生院只有600米左右。
【房屋品质】该小区由世界500强绿地集团开放，质量上完全可以得到保障。
不足
该小区为满二年，交易上税费较高。
吴钟文
2020-04-17
特色
【轨道交通】出行有43路21路公交，南面有机场，高铁站，绕城高速都很近
【小区户型】小区分为一栋两个单位，分别又是两梯4户和两梯6户的户型，全是阳台朝南向或者南北通透。大户型小户型都有
【小区设施】小区配6到7号楼中间有300平泳池，内部5-6号楼间有儿童滑梯，凉亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】小区外面就有超市，临街商铺，向东面500m有幼儿园，小学
【房屋品质】小区是由绿地集团开发，16年毛坯交房。每个户型有高拓展面积
不足
小区毛坯交付，比较新，不满二税费比较高。后期有邻居装修会比较吵。小区离住干道还需要走500m
