- 椰树小区
- 13947 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 道客新村299号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 椰树新村小区位于海口市琼山区琼山大道板块，地址为道客新村299号。小区建成年代为1999年-2000年，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑类型为板楼小高层。小区容积率为2，楼栋总数为7栋，户型以57㎡-99㎡左右的三居室为主。小区户型较小，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离医院比较近，居民外出就医方便；
- 小区距离商场和超市比较近，居民外出购物娱乐便利。
缺点- 小区建成年代为1999年-2000年，距今房龄较老；
- 小区部分楼房临近马路，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，八一小区公交站距离小区约386m，途经公交车40路、46路，八一社区居委会公交站距离小区约387m，途经公交车98路，居民乘坐公交出行十分便利；海德路距离小区约594m，大英山西四街距离小区约300m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.2
初中
10.0
211个
附近幼儿园
48个
附近小学
45个
附近初中
海口椰燕幼儿园距离小区81m，该校是一所私立幼儿园；海南昌茂小学距离小区约819m，该校是一所私立小学；海南昌茂中学距离小区约819m，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
6.9
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内有健身器材，居民可以在这里锻炼身体。
建筑特色
小区建成年代为1999年-2000年，距今房龄较老，有一定的年代感。外立面颜色以白色为主，简约大方。小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观简洁。
楼栋分布
小区建筑类型为板楼小高层，小区容积率为2，楼栋总数为7栋，户型以57㎡-99㎡左右的三居室为主。小区内户型偏小，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区出入口为西南门、停车场，其中西南门临近道客新村一横路，机动车和行人均可通行；停车场靠近临近道客新村一横路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 745户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
10.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.2
8个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
商业配套
友谊阳光城距离小区约2.2km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（龙昆南店）距离小区约966m，居民可前往此处购买生活用品；易捷便利店（龙昆南路店）距离小区约517m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
海口市第三人民医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；海口市人民医院（龙昆南门诊部）距离小区约527m，满足居民日常的就医；振德堂药业连锁（道客分店）距离小区约100m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
龙昆南农贸市场距离小区约615m，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国农业银行（海口昌茂支行）距离小区约526m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动（昌茂指定专营店）距离小区约975m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
海南省人民政府距离小区约946m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；海口人民公园距离小区约2.3km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
艾利克斯健身（昌茂店）距离小区约631m，居民可以在这里运动健身；若那瑜伽距离小区约783m，居民可以在这里练习瑜伽。
椰树小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12754元/㎡
0.67%
02-02
12661元/㎡
0.73%
02-09
12380元/㎡
2.22%
02-16
12100元/㎡
2.26%
02-23
11949元/㎡
1.25%
03-02
12525元/㎡
4.82%
03-09
13306元/㎡
6.24%
03-16
13891元/㎡
4.4%
03-23
14476元/㎡
4.21%
03-30
14297元/㎡
1.24%
04-06
14053元/㎡
1.71%
04-13
13947元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14861元/㎡
8.21%
2024-06
13796元/㎡
0.46%
2024-07
12123元/㎡
11.72%
2024-08
12392元/㎡
9.76%
2024-09
13823元/㎡
0.66%
2024-10
13535元/㎡
1.44%
2024-11
13128元/㎡
4.41%
2024-12
14573元/㎡
6.36%
2025-01
12778元/㎡
12.02%
2025-02
11899元/㎡
20.52%
2025-03
14559元/㎡
1.28%
2025-04
13947元/㎡
6.04%
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