小区道路较为宽敞，而且卫生情况比较不错，基本没有垃圾。小区绿化率约为30%，小区植被主要分布在园区的花坛里，物业会定期修剪维护，看起来较为整洁，但是整体绿化率不高，小区环境总体一般。

小区建筑风格简洁大方，建筑外立面以涂料粉刷，以奶白色为主，卡其色为辅。小区建成较晚，建筑外观干净漂亮。

小区容积率大约是2.5，共由7栋建筑住宅，小区户型面积有87㎡-123㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，1个位于海口市秀英区长滨西五街置地•御海公馆西侧约120m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；另1个是地下停车场，在海南省海口市秀英区长滨四路附近，距离美娇百货不远，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。每逢重大节日，物业会组织一些庆祝活动，丰富居民的日常生活。

小区安保措施比较完善，门口设有门禁，业主需刷卡进入，外来访客需在保安处登记才可进入。小区配备多名保安，且保安会不定时巡逻。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.5km有洪都购物中心（五源河店），可满足居民吃喝玩乐购等多项消费需求。距离小区约311m有咱老百姓百货超市，距离小区约754m有远大购物中心，方便居民购物。距离小区约348m有湘菜明厨（长滨店），居民可到此就餐。

海南省肿瘤医院距离小区约467m，居民有该方面的疾病可到此就医。距离小区约357m有 颐养天年中西医内科诊所，距离小区约558m有戴医生西医诊所，可满足居民基本的医疗保障。距离小区约359m有养天和大药房（长新店），可满足居民平时的药品需求。

距离小区约1.4km有五源河农贸市场，方便居民买菜。距离小区约830m有海南省农村信用社，距离小区约952m还有海南银行（海口五源河支行），为居民办理银行类业务提供了便利条件。距离小区330m左右有中国移动（长新路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有海口市秀英区公安分局西秀镇派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约755m有海口西海岸挺秀公园，环境较好，是居民散步游玩的好去处。

距离小区762m左右有中影国际影城（远大店），居民可到此看电影，享受视听盛宴。距离小区844m左右有朴真芳香瑜伽（远大购物中心店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区795m左右有元気健身工作室（远大购物中心店），居民可到此健身锻炼。

对于新婚夫妻来说，购买87㎡左右的2居室比较合适，面积相对较小，总价较低，也可以满足基本的居住需求，可以当做过渡性住房居住。对于成员较多的家庭住户来说，建议购买123㎡左右的3居室，面积较大，房间数较多，可以较好的实现工作和娱乐分区进行，居住更加舒适。

小区附近有菜市场、超市等多个购物场所，距离海口西海岸挺秀公园也比较近，业主可重点关注有养老需求的人群，可以提高成交率。小区附近交通资源比较丰富，业主也可重点关注年轻上班一族，有利于房屋出售。

单身上班族可以与同事合租87㎡左右的2居室，可以减少生活支出。对于家庭租户来说，整租123㎡左右的3居室比较合适，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区附近有多个公交站，能够吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租。建议房东在出租时将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边商业配套完善，居民购物方便。小区物业在节假日会举办一些活动，促进居民间的关系。小区居民素质较好，整体氛围较好。

小区业主以本地人居多。大多为年轻的白领，以新婚夫妇和一家3口居多，也有老人会来看孩子，邻居之间会互相帮忙，天气好的时候，老人们喜欢聚在一起闲话家常，生活氛围很好。