- 中豪花园
- 12110 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤翔东路336号
- 海南中豪威尔房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中豪花园位于龙华区中山板块,小区于2005年竣工，是由海南中豪置业投资有限公司开发建成；小区容积率为1.61，绿化率为35%；小区共有8栋商品房住宅，小区户型有2-6居室，户型面积为84㎡-280㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区约1.1km是美舍河凤翔湿地公园，休闲放松的好去处；
- 距小区约1.6km是e世纪广场(红城湖路店)，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约191m是府城镇委公交站，该站停靠31路、38路和44路等多路公交车；距小区约317m是丁村路口公交站，该站停靠夜1路、k3路和79路等多路公交车；距小区约373m是风翔山庄公交站，该站停靠
k4路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约336m是城路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
7.9
初中
8.9
229个
附近幼儿园
28个
附近小学
37个
附近初中
距小区164m左右有七色花幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区396m左右是振兴小学，此学校为公办小学；距小区约932m是府城中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境很不错，内设有花园，花园内树木高大，种类繁多，绿植景观层次丰富。小区内部有健身器材，可满足业主健身需求。小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色和砖红色的涂料构成，小区于2005年竣工，房龄较老，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.61，小区共有8栋商品房住宅，小区户型有2-6居室，户型面积为84㎡-280㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于凤翔东路336号附近；停车场位于凤翔东路336号附近；西门（人行门）位于凤兴东路336号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 335户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
商场
151个
超市
17个
便利店
商业配套
距小区约1.6km是e世纪广场(红城湖路店)，方便居民逛街购物；距离小区约397m有鑫万隆超市(凤翔店)，店铺内货物摆放整齐，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约1.5km是海口市第四人民医院(分院)，该医院为二级甲等综合医院；距离小区约341m有大园社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约210m有广安堂药品超市，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约396m是凤翔农贸市场，居民买菜较为方便；距小区210m左右是海口农商银行，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国电信(大园路专营店)和中国移动(金隆通专营店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.1km是美舍河凤翔湿地公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约563m是琼山分局云露派出所，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有甲壳虫KTV(府城店)，深受唱歌爱好者喜欢；距小区约164m有晨曦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约226m有竞园电竞馆，深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中豪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12507元/㎡
0.72%
02-02
12502元/㎡
0.04%
02-09
12449元/㎡
0.42%
02-16
12372元/㎡
0.62%
02-23
12218元/㎡
1.24%
03-02
12128元/㎡
0.74%
03-09
12110元/㎡
0.15%
03-16
12110元/㎡
0%
03-23
12110元/㎡
0%
03-30
12110元/㎡
0%
04-06
12110元/㎡
0%
04-13
12110元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13271元/㎡
7.42%
2024-06
13310元/㎡
7.14%
2024-07
13422元/㎡
6.36%
2024-08
13384元/㎡
6.82%
2024-09
13380元/㎡
15.72%
2024-10
13246元/㎡
16.48%
2024-11
13130元/㎡
16.66%
2024-12
12610元/㎡
10.66%
2025-01
12481元/㎡
9.84%
2025-02
12262元/㎡
8.59%
2025-03
12110元/㎡
8.79%
2025-04
12110元/㎡
10.3%
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