小区绿化率为30%，道路两边这只种植有高大的树木，夏季较为阴凉。小区整体的景观热带风情和现代园林特色相结合，植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内环境较为干净整洁，每天会有专人对小区进行清扫。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有115㎡-175㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。

中城广场有1个门，正门位于文华路13号附近。

小区物业服务质量较高，供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区物业会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内的绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内的楼道内有消防报警装置，并且每周会有专门的人进行维护，保障随时可以使用，消防通道会定期进行疏通，保障通道的通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有百方购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有海之都超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有蘑菇屋便利店，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有海南省人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有世贸社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有振德堂(鑫章旭分店)，居民买药方便。

距离小区200m左右有金贸文华农贸市场(文华路店)，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行(海口市金贸西路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(世贸专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5㎞左右有龙华区海口湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有海口市公安龙华分局金贸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有中影南方V影城(西岭商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有麦高商务量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约115㎡的3居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积175㎡的5居室，面积相对较大，房间充足，居住更加宽敞舒适。

小区周围有菜市场和超市，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。

对于单身白领来说，建议选择合租115㎡左右的3居室，分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约175㎡的5居室，房间充足，居住舒适度较高。

小区有活动区域，健身娱乐设施齐全，居民常在此休闲娱乐，氛围较好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区业主大多为本地人，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区内环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。