- 南沙公寓
- 12113 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 南沙路78号
- 海南国贸中心房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南沙公寓位于海口市龙华区域中山板块，于1996年竣工，由海南国贸中心房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率约为2，共有1栋楼，小区户型有1-3居室，面积在28㎡-75㎡左右，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 上邦百汇城距离小区约1.8km，居民外出逛街购物比较方便；
- 海口市中医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于1996年竣工，距今房龄较老；
- 小区停车位不足，距今停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金地路公交站距离小区约190m，停靠公交车有26路、53路，居民乘坐公交出行比较便利；金地路距离小区约129m，东沙路距离小区约329m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
9.3
208个
附近幼儿园
35个
附近小学
42个
附近初中
向日葵幼儿园距离小区约39m，该校是一所公立幼儿园；海南省农垦直属第二小学距离小区约631m，该校是一所公办小学；海口华南实验学校距离小区约265m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区内种植了各类绿植，物业会安排专业人士定期维护，保持美观。小区内树木郁郁葱葱，地面上基本没有垃圾，比较干净，让人感觉舒爽清新。
建筑特色
小区于1996年竣工，距今房龄较老，有一定的年代感。小区楼房整体维护较好，外立面没有脱落的现象。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为白色，简约时尚。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率约为2，共有1栋楼，小区户型有1-3居室，面积在28㎡-75㎡左右，适合刚需型人群。
出入口
小区出入口在南沙路78号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 176户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
3个
便利店
商业配套
上邦百汇城距离小区约1.8km，是大型购物中心，居民外出逛街比较方便；旺佳旺超市（南沙店）距离小区约186m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；嘉佳便利店距离小区约159m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
海口市中医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；海口市龙华区金地路卫生服务中心距离小区约135m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；马明仁膏药铺（金地路店）距离小区约56m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
坡博农贸市场距离小区约200m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国农业银行（海口南沙路支行）距离小区约58m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（金鹏专营店）距离小区约163m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
凡人天使量贩KTV距离小区约196m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；海口奥斯卡亚豪国际影城距离小区约990m，居民可以在这里看电影。
南沙公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13315元/㎡
0.15%
03-09
13559元/㎡
1.83%
03-16
13777元/㎡
1.61%
03-23
13554元/㎡
1.62%
03-30
13229元/㎡
2.4%
04-06
12910元/㎡
2.41%
04-13
12376元/㎡
4.14%
04-20
12220元/㎡
1.26%
04-27
12206元/㎡
0.11%
05-04
12195元/㎡
0.09%
05-11
12163元/㎡
0.26%
05-18
12113元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13827元/㎡
3.21%
2024-07
13827元/㎡
3.21%
2024-08
13482元/㎡
5.62%
2024-09
12033元/㎡
15.76%
2024-10
12019元/㎡
15.86%
2024-11
12299元/㎡
13.9%
2024-12
12899元/㎡
3.77%
2025-01
13131元/㎡
1.21%
2025-02
13335元/㎡
8.41%
2025-03
13504元/㎡
8.0%
2025-04
12207元/㎡
10.4%
2025-05
12113元/㎡
12.4%
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