金外滩花园解读
赵圣林
2022-03-16
红盛房地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站换乘86路和35路、86路径18个站可到海口动车东站，径22个站可到美兰
【小区户型】【小区户型】小区一共8栋楼，1-6栋均为116-166平三房，7-8栋均为38-88平的一房和两房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场邓活动场所供给业主活动，
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品超市旁就是交通银行
不足
靠近丽晶路，大货车经常经过影响生活
相守熙
2021-11-21
澜海居房地产
特色
【小区户型】小区均为低密度洋房，全落地大窗户，主推小户型，78平两房两厅为主力户型，47平一房一厅，适合年轻人住
【小区设施】小区中间位置有800平的绿地，绿地周边有网球场、儿童游乐场、内部有露天泳池，平时很多业主们在游泳健。
【房屋品质】小区是2006年统一精装修交房，装修标准1000元/平，窗户玻璃均是双层隔音，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人孩子会相对比多一些，小户型多以年轻人为主，大户型以三代人为主，会有老人来照顾小孩，居住氛围好
不足
小区离海口市集装箱近，每天通过货车多一些
黄玉姣
2021-03-02
华居实业
特色
【小区户型】这个小区总共8栋，小户型多，32跟38跟43跟48平开间跟1房，海景房
【其他描述】主要推此小区32平开间，43到48平1房，66到88平2房
【小区设施】小区有泳池，篮球场跟网球场活动场所供给业主
【生活配套】小区往北走200米就是海口湾观海台，往南300米旺佳旺商场
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮忙照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
靠近秀英港近会有点吵的
高健捷
2020-03-26
录德
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】金外滩共16栋楼 小高层为主 一梯两户 纯板楼设计 南北通 楼距宽采光好 在售86，118方23房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场等活动场所提供住户使用活动
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
靠近秀英码头 经常有集装箱车经过有些噪音
陈暖
2021-01-07
万家顺地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站换乘86路和35路，86路途经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋都是大户型 116-210的三房到四房，7-8栋是小户型，32-88的户型
【小区设施】小区内设游泳池，篮球场，网球场等设施提供给业主活动
【生活配套】小区往北走200米就是海口湾观海台，往南300米就是旺佳旺超市及建设银行
不足
靠近集装箱，大货车，吵
刘丹
2021-06-03
乐优房
特色
【小区户型】小区总共8栋楼38.48平的开间还有正规一房一厅小户型海景房居多。
【小区设施】内设游泳池，篮球，网球场和业主活动中心。
【居民素质】大部分都是买给小孩上学的，总体的素质较高。
不足
靠近秀英码头，有点吵。
陈海福
2019-10-31
推荐师房地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】这个小区总共8栋楼，小户型居多，32.38.43.48的开间还有正规一房一厅，海景房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，活动，地下车库都是1:1车位
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
离秀英码头近，有点吵
陈丽梅
2020-05-21
仁华地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，300米到滨海大道，500米到快速路等，交通方便，生活便利
【小区户型】小区共8栋，1到6栋为大户型，3房以上，7,8栋是1到2房的小户型，是滨海九小学期房
【小区设施】小区带60%的绿花，3个凉亭，网球场，游泳池，地上地下车位，车位充足
不足
靠近货运码头，靠路边的那几栋，灰大和有点吵
张发江
2019-10-08
合创睦家
特色
【轨道交通】距离海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路，86路经18个站可到海口动车站，经22个站可到美兰
【小区户型】小区户型，有的楼栋有一梯两户，两梯六户，南北通透，主推小户型44平，48平一房，两房户型88平
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，活动中心，地下车库都是1:1车位
【生活配套】距离海边100米，距离滨海九小1800米，距离万绿园2.8公里，距离紫荆百货1000米
不足
小区靠近码头，晚上有大货车经过，有点吵，
陈多福
2020-09-02
华居实业
特色
【小区户型】小区总栋数8栋 1到6栋楼是三房116－166平的户型 小户型有一房一厅和大开间32－48平的户
【小区设施】小区里面有游泳池，专业篮球场，网球场凉亭
不足
靠近秀英码头 经常有集装箱车经过有些噪音
曾德华
2022-01-07
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋都是大户型，116-210的三房到四房，7-8栋是小户型，32-88的户型
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场等活动场所提供给住户使用活动。
【生活配套】距离海边100米，距离滨海九小100米，距离万绿园2.8公里，距离紫荆百货1000米 。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主、上班人员。
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵。
钟振宏
2021-06-19
特色
【轨道交通】距海口西站2公里86路途经18个站可到海口动车东站可在西站换乘86路和35路经22个站可到美兰
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋都是大户型 116-210的三房到四房，7-8栋是小户型，32-88的户型
【其他描述】主要推此小区32平开间，43-48平一房一厅，66-88平米两房，\r\n小区属于人车分流
【生活配套】距离海边100米，距离滨海九小1800米，距离万绿园2.8公里，距离紫荆百货1000米
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵
刘泽红
2021-05-16
鼎墭投资
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站换乘86路和35路，86路途经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】小区有8栋分布 1-6栋户型2-4房在小区的西北 \r\n7-8栋的小户型开间和一房一厅在东南角
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，凉亭等活动场所供小区住户使用
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园往南300米有旺佳旺超市，可以菜购置生活用品超市旁就是交通银行
不足
靠近丽晶路，大货车经常经过影响生活
黎昌炎
2021-02-20
特色
【小区户型】本小区共有8栋楼，1-4栋为3-4房的大户型位于北侧，5-6栋为3房户型位于中间，7-8栋在南边。
【其他描述】主要推此小区32平开间，43-48平一房一厅，66-88平米两房，
【生活配套】往北200米海岸线，海口湾公园，南边500米是旺佳福超市，生鲜蔬菜都有。东南350米干洗店、银行。
【房屋品质】小区为06年建成，交房时间为06年底，开发商为海南云通房地产开发有限公司。小区结构为板楼，构造是钢混
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
小区目前缺点是靠近秀英集装码头，难免有噪音，3~5年之后就会好
符震
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区步行100米到东门公交车站金域湾畔站乘坐53路经20站可以到达高铁东站，13路经8站可到达宜欣广
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋均为116-166平米3房，7、8栋均为32-88平米开间至两房，
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月
【小区设施】小区内有游泳池，还有排球场，篮球场提供给住户使用，方便
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行以及旺佳旺超市，南边一百米处有建设银行及中国银行
不足
靠近丽晶路，大货车经常经过影响生活
林猛
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区步行100米到东门公交车站金域湾畔站乘坐53路经20站可以到达高铁东站，13路经8站可达宜欣广场
【小区户型】小区总共8栋楼，1—6栋均为116平的3房，7栋8栋均为32—88平的开间至两房
【小区设施】小区设有游泳池，还有排球场，篮球场提供给住户使用
【生活配套】小区东门北面一百米处有交通银行以及旺佳旺超市南边一百米处有中国银行和建设银行
不足
靠近丽晶路，大货车经过有噪音
刘梓莹
2022-01-07
汉东房地产
特色
【小区户型】小区总栋数8栋，1到6栋楼是三房116－166平的户型 。
【小区设施】小区内有游泳池、篮球场，可以提供给住户使用。
【生活配套】距离海边100米，距离九小1800米，距离紫荆百货1000米，还有旺佳旺超市。
不足
靠近秀英港码头，经常有集装箱货车经过有些噪音。
李志
2021-02-01
世家联房地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里86路途经18个站可到海口动车东站可在西站换乘86路和35路经22个站可到美兰。
【小区户型】这个小区总共8栋楼32.38.43.48的开间还有正规一房一厅小户型居多海景房。
【小区设施】小区内有游泳池篮球场提供给住户使用还有排球场方便。
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品超市旁就是交通银行。
【居民素质】小区大部都是买给小孩上学的，总体素质还是较高的。
不足
靠近集装箱，大货车，吵
许正亮
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区外面就是有公交车站，有34路车直达国兴大润。53路开往高铁东站，可以直接海口东站
【小区户型】这个小区总共8栋楼，小户型居多，32.38.43.48的开间还有正规一房一厅，海景房
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵
严兴丰
2021-01-30
旭东升
特色
【轨道交通】小区门口有34路公交车，可去往国贸，府城等各个区域。世贸很近，步行很快就可到达
【小区户型】小区有8栋楼，1-6栋为大户型的116-210的三到四房，7-8栋是小户型的32-88平的单间到两房
【小区设施】有花园，凉亭，篮球场，羽毛球场，小区实行人车分流，地下车库达到1:1.住户可在休闲时间锻炼身体
【生活配套】离小区100米是省重点学校滨海九小，小区旁边就是菜篮子超市，小区800米有社区诊所，
不足
小区邻近集装箱码头，过往的=货车较多，有些嘈杂
