- 海晟瑞景
- 10837 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 指山路41号
- 海南京信置业有限公司
- 新成海物业
小区概述
- 海晟瑞景位于海口市美兰区蓝天板块，于2007年竣工，共有约2栋楼，主要由小高层组成，开发商为海南京信置业有限公司。小区户型面积为31㎡到84㎡左右的1室到2室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为1.5。
小区优缺点
优点- 小区附近约227m有名门广场，方便居民逛街；
- 小区附近约1.3km有海口人民公园，方便居民游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约89m有京航大厦公交站，10路、13路、28路等公交车在此站停靠。小区附近约305m有名门广场公交站，33路、38路、41路等公交车在此站停靠。距小区约294m有银坡路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
10.0
初中
10.0
212个
附近幼儿园
56个
附近小学
45个
附近初中
小区附近约264m有海南省直属机关第二幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约283m有海口市龙峰实验小学，是一所公办小学。距小区约1.0km有海口市第十中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。小区建筑外立面以蓝灰色为主色调，上下用白色搭配，外立面维护较好，没有出现破碎现象。
楼栋分布
小区共有约2栋楼，主要由小高层组成，容积率为1.5。小区户型面积为31㎡到84㎡左右的1室到2室，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，东2门靠近B座楼，东1门靠近A座楼。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 381户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量好，服务人员待人亲切，对于居民所反映的情况都能及时拿出解决方案。小区对电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施都安排有专人进行负责维修以及日常养护，保证居民生活得到保障，让居民居住更舒适。
安保
小区定期对安保人员进行专业训练，提高安保人员的安保意识以及专业水平，保证居民居住安全。小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区保安还会负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁。
物业信息
物业信息
- 新成海物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
15个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约227m有名门广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约685m有家乐福(南亚广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约454m有大龙翻印(国兴店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.8km有海南医学院第一附属医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.2km有海南省中医院，是一家三级甲等中医医院。距小区约372m有王威娜西医内科诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约596m有龙舌坡市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约165m有中国建设银行(海口金盘支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约176m有中国联通(五指山厅店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
海口人民公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。海口图书馆距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约684m有海南省人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约229m有中影幕森国际影城(名门广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约133m有新乐迪时尚量贩KTV(五指山店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约263m有大唐养生会馆(五指山店)，居民养生美容比较方便。
海晟瑞景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12354元/㎡
1.87%
02-02
12167元/㎡
1.51%
02-09
11996元/㎡
1.41%
02-16
11783元/㎡
1.78%
02-23
11635元/㎡
1.26%
03-02
11447元/㎡
1.62%
03-09
11216元/㎡
2.02%
03-16
11022元/㎡
1.73%
03-23
10882元/㎡
1.27%
03-30
10850元/㎡
0.29%
04-06
10835元/㎡
0.14%
04-13
10837元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13142元/㎡
15.47%
2024-06
13154元/㎡
15.23%
2024-07
12690元/㎡
19.16%
2024-08
11960元/㎡
23.33%
2024-09
11768元/㎡
23.99%
2024-10
11784元/㎡
23.1%
2024-11
12116元/㎡
14.46%
2024-12
12871元/㎡
2.76%
2025-01
12428元/㎡
5.78%
2025-02
11660元/㎡
11.18%
2025-03
10863元/㎡
12.79%
2025-04
10837元/㎡
15.9%
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