现代花园(一期)解读
王善巡
2021-01-20
哪儿好不动产
特色
【小区户型】现代花园1期有11栋，有步梯，电梯，主力户型90－140平方，2－3房主力户型。
【小区设施】小区有900平方左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，休闲凉亭，还有游泳池。
【生活配套】现代花园一期距离龙昆南大润发超市约200米，300米有妇幼保健医院，2公里内有高铁东站。
【房屋品质】现代花园一期为11栋楼，1－4栋楼梯房，5－11栋电梯房，海南本地开发商，装修1500元一平方。
【居民素质】现代花园一期业主居多，租客也有20%，奋斗青年，都很好相处和谐，小区干净，租客素质高，文明人。
不足
现代花园一期地面车位紧张，有乱停现象，需物业好好管理。
邓斌
2020-07-09
名言地产
特色
【轨道交通】距南沙路公交车站150米，可在此换乘8路，25路和13路公交号线。
【小区户型】小区有11栋楼，有三栋为楼梯9楼，其他8栋为电梯楼，总高12楼的小高层，主户型为116平南北通透
【小区设施】小区有地上地下停车场，绿化率高达百分之40左右的，有凉亭，有景观喷泉，有小区活动的小广场，有泳池
【生活配套】小区门口16000平方花园广场 东步行500米 大润发超市
【房屋品质】小区一公里范围内有中国银行，有发型商场大润发，坡博市场500米左右，200米有昌茂学校
不足
车位紧张，租客多，人员稍杂
陈海福
2019-10-20
特色
【小区户型】现代花园小区共有12栋楼，大户型居多，主力户型115-145平
【小区设施】现代花园一期东南方向有篮球场，可供居民使用
【生活配套】小区大门就是现代广场，600米处就是大润发商场。生活方便交通便利。
【居民素质】住与租8：2 中老年人都有本地居民比较多小区流动性不大 大家相互认识关系和谐
不足
小区出租较多，出售房源较多。价格性价比较高
王承汉
2021-02-07
锋范地产
特色
【小区户型】现代花园1期均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫户型，房子户型方正采光好
【小区设施】现代花园一期绿化，高达百分之九十，绿地周边设有儿童滑梯，还有游泳池，早餐午餐晚餐可以散步，游泳
不足
现代花园一期小区地上停车位紧张，有出现乱停乱放现象，还好有地下停车位
李应勇
2020-05-14
哪儿好不动产
特色
【小区户型】一期共有11栋楼，总高12层，1梯2户，2梯4户，3房户型为主，面积115-145平
【小区设施】小区配有篮球场，游泳池，休闲凉亭，健身器材，等
【生活配套】小区门口有公交车站，小区大门出口往东700处有大润发超市，往西800米处有菜市场
不足
小区车位紧张，外墙有些老旧，商用办公租户较多，人员比较杂
陈英姑
2020-10-26
阅房网科技
特色
【小区户型】小区主推发户型，107平的三房，124的大三房，161平的四房，
【小区设施】小区中心游一个100平的凉亭，景观水池，
不足
小区品质比较好，又都是大户型，总价比较高
莫林龙
2020-06-13
信诚房地产
特色
【小区户型】现代花园共有三期，一期10栋、二期6栋，三期6栋，主要户型80-90两房，110-120平三房
【小区设施】小区有游泳池，有健身跑道，小区里面也有超市，羽毛球场，篮球场业主活动广场
【房屋品质】一期年2007年左右交房，二期2020年左右交房，三期2012年左右交房
不足
优越地理位置，地段好，小区房子均价居高
郭远熙
2020-05-11
成盛房地产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，总高12层，一梯两户，两梯四户，87-135平户型
【小区设施】小区配套又篮球场，游泳池，休闲凉亭，健身器材
【生活配套】小区门口有公交车站，500米大润发购物中心，50米昌茂学校
不足
小区太旧，总价过高，车位紧张
崔经行
2019-12-08
中景房地产
特色
【小区户型】小区有11栋楼的，有三栋为楼梯9楼的，其它8栋为电梯楼，总高12楼的小高层，主推户型为116平南北通
【小区设施】小区有地上地下停车场的，绿化率高达百分之40左右的，有凉亭，有景观喷泉，有小区活动的小广场的，有泳池
【生活配套】小区一公里范围内有中国银行，有发型商场大润发，坡博市场不到500米的，200米内有昌茂学校，
不足
小区车位紧张，人车不分流，租客多人口杂乱
程念峭
2019-01-27
名言地产
特色
【小区户型】小区总共12栋高层，采光透风好，楼间距宽，主力户型115-145平。
【生活配套】小区800米有大润发商场，200米有昌茂学校以及便利店，500米有坡博市场，提供购物、小孩就学方便。
不足
小区地处繁华地段，交通容易堵塞，上下班不是很方便。
符小明
2018-07-01
中景房地产
特色
【小区户型】小区有12栋高层住宅，主打120平，楼间距70，户型南北通透明厨明卫采光极好。
【小区设施】总车位比例1：1内设一个泳池，俩个篮球场，活动中心等提供业主休闲娱乐
不足
没有小户型 大户型总价过高，小区楼龄老。
白李明
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离高铁站4.3公里
【小区设施】现代花园一期东南方向有篮球场，游泳池可供居民使用
【生活配套】小区向东1公里有龙昆南大润发，购物美食应有尽有
【房屋品质】小区 2002年左右建造 开发商是 海南现代房地产有限公司 物业公司 现代物业
不足
入住率比较高，车位有所欠缺
黄琴
2021-01-09
特色
【小区户型】现代花园1期均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫户型，房子户型方正采光好
【小区设施】现代花园一期绿化，高达百分之九十，绿地周边设有儿童滑梯，还有游泳池，早餐午餐晚餐可以散步，游泳
【生活配套】现代花园一期附近200米左右有大型购物商场大润发，电影院，300米有2个妇幼保健医院
【房屋品质】现代花园一期为11栋楼1栋至4栋楼梯房，5栋至11栋电梯房，海南本地开发商，装修2000元一平方
【居民素质】现代花园一期租户居多，都是奋斗的年轻人们，都很好相处很和谐，小区很干净，租户素质高，文明人
不足
现代花园一期小区地上停车位紧张，有出现乱停乱放现象，还好有地下停车位
符海朝
2021-09-08
特色
【轨道交通】咱们现在花园的位置位于在海德路，然后呢，出行的话都是很方便，它属于龙昆南商圈，，所以出门的话都很方便
【小区户型】小区总共12栋楼，推荐6号楼主楼115平到145平三房，总高12楼
【小区设施】小区中心有一个大花园，里面设有篮球场、健身器材等，小区内部做到人车分流，拥有很高安全性
【生活配套】距歌莉斯兰健身会所800米，龙昆南大润发1500米，走路即可到达，可供业主们购物和锻炼健身休闲
不足
小区偏旧，总价偏高。
林杰
2020-07-28
特色
【轨道交通】咱们现在花园的位置位于在海德路，然后呢，出行的话都是很方便，它属于龙昆南商圈，，所以出门的话都很方便
【小区户型】小区房源均为一梯两户，南北通透户型，小区环境良好。
【小区设施】小区带有凉亭，花园跟游泳池，可以给业主使用！
【生活配套】现代花园周边有龙昆南大润发超市好，吾悦广场，喜盈门家具，这些配套都很齐全。
【居民素质】小区的话，里面住的人员大多数都是三代同堂的，所以相对来说呢，小区居民的素质都很高，都很爱护环境
不足
小区的唯一不足之处就是哦，人车不分流
冯昌月
2021-04-14
特色
【小区户型】小区有7栋都为电梯高层，楼间距52米，户型有81平2房到170平4房.2房户型较好
【生活配套】距歌莉斯兰健身会所800米，龙昆南大润发1500米 ，走路即可到达， 可供业主们购物锻炼健身休闲。
【房屋品质】小区 2002年左右建造 开发商是 海南现代房地产有限公司 物业公司 现代物业
不足
房龄老 地面车位紧张
曾令昌
2020-06-07
鸿居房地产
特色
【轨道交通】距南沙路公交车站150米，可在此换乘8路，25路和13路公交车号线
【小区户型】小区均为2梯4户，南边通透，主推大户型，118平3房2厅2卫为主力户型，134 平3房2卫，适合改善
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施。小区中心有小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】周边800米有大润发超市，坡博农贸市场，道客农贸市场自己市人民医院
【房屋品质】小区是06年建造的，涂料外墙。外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现。
林师武
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离高铁站4.3公里
【小区户型】小区有两梯三户跟一梯两户的，小区有89平的两房跟130平左右的3房，适合改善居住
【小区设施】小区中心有1000平左右的绿地，绿地上有供成年人运动的运动设施，乒乓球桌，跑步器材等等
【生活配套】小区向东1公里有龙昆南大润发，购物美食应有尽有
不足
小区没有人车分流，，，，，
黄元俊
2020-09-01
特色
【小区户型】小区以三房的户型为主。南北通透。一梯两户，两梯四户。
【小区设施】小区有篮球场，小区的中心有凉亭健身器材，老人小孩可以在这里玩耍休息。
【生活配套】小区到大润发和春源农贸市场都不一公里
不足
小区的年代相对久一些再，有一次早期建设车位也不是很充足。
王道宝
2020-06-21
特色
【轨道交通】距南沙路公交车站150米，可在此换乘8路，25路和13路公交车号线
【小区户型】小区共有12栋楼，大户型居多，主力户型115-145平
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施。小区中心有小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】小区800米有大润发商场，200米有昌茂学校、便利店，500米有坡博市场提供购物，小孩就学方便。
不足
小区内有部分属于楼梯房、小区过于好旧，地段相对成熟、上下班比较拥堵、出行不是很便利。
