- 富骅大厦
- 11550 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 南宝路30-32号
- 单位自建
- 海南居家物业管理有限公司
小区概述
- 富骅大厦小区位于美兰区蓝天板块，小区竣工于2003年，楼龄比较老；小区共有2栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4，小区户型有1-3居室，小区户型面积约42㎡-140㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区临近明珠广场，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约657m有望海国际广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有海南医学院第一附属医院，方便居民就医。
缺点- 小区竣工于2003年，楼龄比较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约198m有汇亘广场公交站，该站停靠10路、33路、48路等公交车；距离小区约348m有省工商局公交站，该站停靠98路公交车；距离小区约351m有西沙路口公交站，该站停靠10路、15路、33路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约372m有万华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
9.7
初中
9.2
194个
附近幼儿园
51个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约467m有童星梦幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约524m有海口市第二十八小学，该小学是公立学校；距离小区约438m有海口市第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
7.6
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区为沿街楼，没有内部环境，所以基本没有绿化，而且楼前的停车位比较紧张，有较多电动车停放，安全系数比较低；小区没有健身和娱乐设施，居民平时锻炼和娱乐不方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色的涂料为主；小区楼龄比较老，外立面比较老旧，维护的一般。
楼栋分布
小区共有2栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为4，小区户型有1-3居室，小区户型面积约42㎡-140㎡；小区户型南北通透，户型采光较好，但小区沿街，噪音略大。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于蓝天南宝路30号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 443户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 无。
物业服务
物业人员服务一般，没有及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题；保洁人员每天及时清理小区的垃圾桶，清扫楼道内的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区没有门禁，是沿街楼，但出入口有内监控设施，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南居家物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
20个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约657m有望海国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约113m有好生活，方便居民采购日常生活用品；距离小区约555m有海底捞(望海国际广场店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.2km有海南医学院第一附属医院，居民就医比较方便；距离小区约512m有朱艳琼诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约45m有国春隆药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约391m有大英山农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约49m有中国工商银行(海口中洋支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约332m有中国移动(时空雨手机专卖店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1km有海口人民公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约171m有海口市公安局美兰分局海府路派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约868m有海南省人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.9km有甲壳虫量贩式KTV(国贸店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约535m有钟四海健身游泳会所(明珠广场店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约467m有中影南方国际影城(海秀东路店)，方便居民下班后去看电影。
富骅大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11379元/㎡
2.69%
03-23
11048元/㎡
2.91%
03-30
10965元/㎡
0.75%
04-06
11087元/㎡
1.11%
04-13
11210元/㎡
1.11%
04-20
11403元/㎡
1.72%
04-27
11588元/㎡
1.62%
05-04
11838元/㎡
2.16%
05-11
11808元/㎡
0.25%
05-18
11786元/㎡
0.19%
05-25
11696元/㎡
0.76%
06-01
11550元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13145元/㎡
2.54%
2024-08
11592元/㎡
14.06%
2024-09
11412元/㎡
21.86%
2024-10
12624元/㎡
22.75%
2024-11
12343元/㎡
15.46%
2024-12
11983元/㎡
8.74%
2025-01
11978元/㎡
0.9%
2025-02
12251元/㎡
0.66%
2025-03
11000元/㎡
8.3%
2025-04
11475元/㎡
2.34%
2025-05
11707元/㎡
0.7%
2025-06
11550元/㎡
10.29%
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