- 四季华庭金色年华
- 15686 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华庭路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 四季华庭金色年华位于海口市龙华区金贸板块，于2000年竣工。小区共13栋楼，容积率1.82左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有89㎡-193㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有新城吾悦广场，方便居民购物；
- 小区距离海口市中医院较近，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区靠近华庭路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约235m是海口汽车南站公交站，有机场巴士公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约189m是华庭路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
8.8
165个
附近幼儿园
20个
附近小学
32个
附近初中
精彩童年幼儿园(总园)距离小区约197m，距离较近，方便家长接送；海口市城西小学距离小区约343m，是一所公办小学；海口市城西中学距离小区约775m，是一所公立初中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率1.82左右，为高层建筑。小区户型面积有89㎡-193㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近华庭横路，停车场靠近北门，南门靠近华庭路，南1门（无法通行）位于海口市龙华区华庭路与坡巷路交叉口东北100m，南2门位于华庭路与坡巷路交叉口西北50m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.82
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 休闲椅。
物业服务
小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
6个
便利店
商业配套
新城吾悦广场距离小区约1.9km，方便居民逛街购物；海南特产来客隆超市距离小区约187m，方便居民购买生活用品；阿婆牛杂(城西店)距离小区约200m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
海口市中医院距离小区约372m，是一家综合医院；中西医结合诊所距离小区约521m，可以解决发烧感冒等日常问题；鸿春堂药房(华庭横路分店)距离小区约193m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
城金农贸市场距离小区约561m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区429m左右有中国工商银行(国度支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(城西路)距离小区约559m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约1.9km处有红城湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约833m处有海口市龙华区金宇街道办事处坡博东社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
海口奥斯卡亚豪国际影城(南海大道店)距离小区约650m，很受年轻居民的喜欢；零点时尚量贩KTV距离小区约988m，喜欢唱歌的居民可以到此；专业推拿按摩距离小区约616m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
四季华庭金色年华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
16493元/㎡
0.27%
04-14
16453元/㎡
0.24%
04-21
16424元/㎡
0.18%
04-28
16424元/㎡
0%
05-05
16522元/㎡
0.6%
05-12
16543元/㎡
0.13%
05-19
16455元/㎡
0.53%
05-26
16236元/㎡
1.33%
06-02
16006元/㎡
1.42%
06-09
15802元/㎡
1.27%
06-16
15699元/㎡
0.65%
06-23
15686元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17498元/㎡
5.31%
2023-08
17528元/㎡
5.42%
2023-09
17371元/㎡
3.58%
2023-10
17183元/㎡
6.74%
2023-11
17146元/㎡
7.42%
2023-12
17035元/㎡
7.71%
2024-01
16767元/㎡
10.09%
2024-02
16458元/㎡
13.15%
2024-03
16512元/㎡
12.11%
2024-04
16418元/㎡
9.92%
2024-05
16303元/㎡
7.7%
2024-06
15686元/㎡
10.98%
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