佳元天上人间解读
李兴文
2022-03-03
特色
【小区户型】该小区总幢数106幢，楼层总高在 4 6 8 9 南北通透，一梯两户，大小户型都有，非常适合居住
【小区设施】该小区有游泳池，篮球场，网球场，儿童娱乐场所，会所，老年人活动中心 绿化率高大70%
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场，平时傍晚周边特别热闹，有人锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好。
不足
小区比较大，容易迷路
杨成通
2021-10-08
特色
【小区户型】小区均为小高层洋房、一梯两户、南北通透纯板楼、楼间相距60米、绿化率高、采光通风都很好。
【小区设施】小区有900平绿地、内设有儿童乐园、篮球场、游泳池、羽毛球馆、会所、凉亭等配套！
【生活配套】步行100米旺佳旺超市、第四人民医院、步行500米到双创广场。
【房屋品质】海南佳元地产开发商、质量有保障、物业也是自家物业、物业管理很严格。
不足
小区比较大 绿化较高 蚊子多。
许成海
2020-07-31
惠购房房地产
特色
【小区户型】小区均为小高层的楼梯，楼间距大约60米，绿化率高，一梯两户，一楼带花园，采光通风都很好
【小区设施】小区配套有泳池，篮球馆，网球馆，儿童娱乐园，内部有跑道，业主活动中心
【生活配套】出门就汪家网超市，对面是琼山五小，出门就到滨江带状公园。附近1公里有第四人民医院
【房屋品质】小区是05到09年的房子，开发商是佳元地产的，尽管房龄有些长，但是房子布局合理，外表保养的还是很好的
不足
目前小区的物业管理不是很好，单价偏贵，但是物业费便宜
蔡扬立
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，3号线，4号线还有13号线，经5站可到火车站
【小区户型】户型2房3房4房，南北通透户型，120平三房两卫主力户型。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，很多小朋友放学之后在此玩耍交小朋友。
【生活配套】小区旁边有七宝城市广场，儿童提供游玩空间，适合家人去购物
【房屋品质】02年小区统一精装修交房，，靠近马路都是真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区很老，进去差不多迷路，有些路标都已经掉了
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以大户型为主，120平3房2卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化率高，有泳池，篮球场，羽毛球馆，健身设施等
【生活配套】500米范围内就有有旺佳旺超市，农贸市场，小学等，4公里左右有市第四人民医院，配套齐全。
【房屋品质】小区属海南佳园地产开发，低密度，小高层，一梯两户，外墙保养的很好。
【居民素质】租户占比低，居住人群大部分都是居家，流动性小，居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
蚊虫较多，电梯老化，有些没有电梯，楼栋数有点乱。
王添英
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区200米处就有旺佳旺超市，4公里就有海口市第四人民医院，300米处有椰合市场500米处有双创广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北透通，以大户型为主，120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化覆盖高，有泳池，篮球场，羽毛球馆，健身设施等。
【生活配套】小区往北走500米是琼山五小，往南走200米有旺佳旺超市，4公里有海口第四人民医院
【房屋品质】该小区是由海南佳元地产开发，遵从一梯两户，小高层为主，马路边以双层真空玻璃为主，外墙保养的很好。
不足
绿化覆盖高，虫蚊较多。电梯老化，楼栋数乱
张玲
2020-11-26
锦世房地产
特色
【小区户型】小区小高层为主，80-200平米不等，楼间距60米左右，低密度，容积率1.2；一梯两户，南北通透
【其他描述】物业公司：CMEC物业经营管理公司
开发商：海南佳元房地产开发公司
容积率：1:2
物业费：0.8元
【小区设施】小区园林景观设计为主，有一个篮球场，一个泳池，地下停车场，配有儿童乐园，凉亭
【生活配套】小区往北500米就是琼山五小，距离六合市场800米，距离海口市第三人民医院3.2公里
不足
小区太大，容易迷路，部分户型没有电梯
账号已注销
2020-10-16
特色
【小区户型】该小区一共有93栋，有平层，跃层，叠拼，面积80-300平，一梯两户，南北通透的，楼间距60米左右
【小区设施】小区有泳池，篮球馆，网球馆，儿童娱乐，跑道，业主活动中心，凉亭座椅等
【生活配套】小区200米处有旺佳旺超市，4公里有第四人民医院，300米有六合市场，500米有双创广场，
【房屋品质】小区是佳元地产开发的，房子布局合理，瓷砖外墙比较好，绿化率很高，
不足
小区目前总价高，单价高
唐严英
2020-12-24
全岛汇房产
特色
【轨道交通】小区大门右侧30米有公交站：距离水电站300米
【小区户型】小区总共93栋小高楼组成 均为一梯两户 南北通透 80-200平户型 楼间距60平米不等容积率1.2
【小区设施】小区有内有2个篮球场、1个市内羽毛球场、1个500平大泳池、10个地下车库、一个业主会所
【生活配套】出大门右侧约30米有宜之客超市：900米左右是琼山分院、 大门右侧约100米为南渡江散步街道公园
【房屋品质】小区是由海南佳元地产开发 、 物业公司为CMEC物业经营管理公司
不足
小区为繁华地段、因此房价略高。
蔡蔓丽
2020-07-27
特色
【轨道交通】42路公交直达，出大门口是凤翔东路，往左1公里府城互通，右边200米滨江路，3.5公里可达国兴大道。
【小区户型】小区由93栋花园洋房组成，6-9层小高层洋房一梯两户和16栋叠拼4层别墅，每户两层，有车库，大户型
【小区设施】花园小区超高绿化率70%，车位充1：2，地上地下车库，别墅有私家车库，设有泳池，篮球场，羽毛球馆。
【生活配套】100米内有乐美汇与南江超市，五小重点小学，1公里左右有海口第三人民医院，滨江公园，双创广场。
不足
小区总价过高，多为外地业主居多
陈家生
2020-12-28
宅美地产
特色
【轨道交通】小区西北门出门30米有公交车站、的士等交通工具，4公里就有市人民医院，500米有市场
【小区户型】小区均为一梯两户，总高约在6-9楼不等，一共有93栋小洋楼组成。
【小区设施】小区有园林景观公园、两个篮球场、一间羽毛球馆、一个游泳池、儿童乐园、凉亭会所等配套
不足
小区大，绿化多，蚊子也多。
林旭双
2021-08-26
环球屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总高约在6-9楼不等，一共有93栋小洋楼组成。
【小区设施】小区有园林景观公园、两个篮球场、一间羽毛球馆、一个游泳池、儿童乐园、凉亭会所等配套
不足
该小区的物业费有点偏高
账号已注销
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，自驾车喜欢周滨江路打也都很方便，不堵车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三房两卫为主力户型，适合改善需求，物业管理费实惠，车位充足。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，，夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】西南方向1km即是滨江公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞、打球，运动氛围特别的好，
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
部分楼是没有电梯的，没了…………
林禧龙
2019-12-31
特色
【轨道交通】正大门口外就有公交车站，去到海口市区路线的公交车都有，42路可以去万绿园。
【小区户型】小区均为小高层的楼体，楼间距大采光好，南北通透的纯板楼，绿化率高，一梯两户。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，小区适合散步，花园中小亭子，夏季傍晚消暑的地方，球场、泳池
【生活配套】距离不到一公里有旺佳旺超市、农贸市场，还有三甲级医院、双创广场提供娱乐锻炼场地。
【房屋品质】小区是05-09年的房子，佳元地产开房的，尽管房龄稍微有点老，但外墙看着特别新没有任何墙皮脱落现象。
不足
目前小区的不足就是小区物业管理算不上很好，但是物业费收的也不算贵，房子总价也有点高。
胡国杰
2020-08-20
特色
【小区户型】小区共90多栋楼，有楼梯和电梯的，楼梯的有6层高！电梯有九层，楼间距宽50米左右！！一梯两户！
【小区设施】小区有花园凉亭，健身俱乐部，有篮球场！运动娱乐设施齐全！
【生活配套】距离小区150米左有旺佳旺超市等！200米有鸿春堂大药房！有个离小区30米左右有肯德基！下坎菜市场
不足
小区太大容易迷路！树木太多有点阴凉！
侯婷婷
2021-10-05
祥庭房地产
特色
【小区户型】小区有93栋楼，6-9层高的小洋房。85-133的两房和三房。一梯两户。
【小区设施】配有游泳池、羽毛球馆、篮球场、儿童乐园、凉亭等...
不足
绿化较多 低楼层采光不足
黄惠峰
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离水电站300米，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，120平三房两厅，140平四房两厅
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周围有儿童乐园，篮球场，游泳池
【生活配套】小区西门往南500米就是旺佳旺超市，往西南800米就是六 合市场，小区往北500米就是琼山五小
不足
小区楼栋较多，找房比较困难
冯学程
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离高铁东站2公里，出门口坐公交车就可以到高铁站距离3公里，做公交车3公里到国兴省委省政府，大润发超
【小区户型】小区都是一梯两个南北通透的板楼，主推户型96--97平方户型，125平方户型为大户型，合适改善和小孩
【小区设施】小区有羽毛球馆，篮球场，游泳池，
【生活配套】小区大门对面就是就是琼山五小学校，距离旺佳旺超市有500米，距离市场600米
【房屋品质】由佳元地产开发，2008年到2010年陆续交房，毛坯交房，
不足
小区主要缺点是没有做到全部人车分流，洋房公摊太大，小区楼栋太多，
高元成
2019-12-07
特色
【轨道交通】42路公交直达，出大门口是凤翔东路，往左1公里达府城互通，右边200米滨江路，3.5公里可达国兴大道
【小区户型】小区由93栋楼组成，6-9层小高层洋房一梯两户和16栋叠拼4层别墅，每户两层，有车库，大户型为主
【小区设施】花园小区超高绿化率70%，车位充足1：2，地上地下车库，别墅有私家车库，设有泳池，篮球场，羽毛球馆
【生活配套】100米内有乐美汇与南江超市，五小重点小学，1公里左右有海口第三医院，滨江风景散步区域，双创广场
不足
小区总价过高，多为外地业主居多
周丹
2019-08-22
皓阳房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口公交车总站，分别有42路公交车开往紫荆花园，56路公交车开往祗园
【小区户型】小区共有93栋，有平楼、跃层及叠加别墅，纯板楼户型80平方米到300平不等，绿化率达最高，车位充足。
【小区设施】小区内设休闲会所及500平的大游泳池、两个篮球场、室内羽毛球场、老年人活动器材中心、一个生活超市。
【生活配套】小区周边两公里有生活超市、湿地公园、双创广场、海口市第四人民医院和六合市场及新城吾悦广场。
【房屋品质】小区是佳元地产开发2005年交房，分一期交房，纯板楼是南北通透，一梯两户，小高层为主绿化覆盖率达50
不足
小区绿化覆盖率高，东临南渡江，使小区湿度偏高便潮湿，总价过于太高。
