小区绿化率达到41%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区整体设计简洁大方，没有明显特色，外立面以米白色和咖啡色为主色调，整体简约优雅；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为0.8，共有13栋住宅，建筑类型为低层；小区户型有约63㎡的一房，约80㎡的两房，约119㎡的三房，约149㎡的四房，户型繁多；小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有5个出入口，分别是东门、南门、北门、停车场、地下停车场等；东门靠近新埠大道，南门靠近新埠大道，北门靠近新埠路，地下停车场靠近新埠大道，停车场靠近新埠路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源一般，海甸城距离小区3km左右，能够满足居民的购物需求。乐购超市(碧水名城店)距离小区约3.1km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。幸福百货距离小区488m左右，路易便利店距离小区681m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源较丰富，海口市人民医院距离小区约2.5km，医疗技术先进，是一所三级甲等综合医院。新东村卫生室距离小区944m左右，居民看病就医十分方便。永敬堂药业连锁距离小区约419m，凤春来药品超市距离小区约461m，可以满足居民日常购药需求。 

小区生活服务配套较多，小区出门约462m处有新埠农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区1.1km左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动(新埠岛专营店)距离小区约1.3km，中国联通(新埠岛桥头专营店)距离小区约1.4km，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。碧桂园七色岛儿童公园距离小区约1.5km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。海口市人民医院-图书馆距离小区约2.4km，居民可到此借阅书籍。还有海口市美兰区海甸街道办事处，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约401m有一家健岛羽毛球馆，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。永鑫娱乐会所俱乐部距离小区394m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。知音网吧(海甸二东路)距离小区约2.3km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。 

对于预算有限的年轻上班族，可以选择约63㎡的一居室或约80㎡的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择约119㎡的三居室或约149㎡的四居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，居民上下班方便，且周边各种设施比较齐全，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择约63㎡的一居室或约80㎡的两居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择约119㎡的三居室或约149㎡的四居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主；小区内的一房和两房的小户型多为年轻白领所购买，三房和四房的大户型多为三世同堂家庭购买，小区幽静，人文气息浓厚，邻里关系比较融洽。