小区绿化率约为38%，环境较好。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以棕色的粉刷涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有脱落和褪色现象。

小区共有3栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为2.6。小区户型面积有127㎡-139㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有2个出入口。南门在小区东南角处，停车场在上岛咖啡以北，居民出入方便。南门人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个舒适的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出，提高了居民的居住安全度；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套完善，距离小区908m左右有友谊·南海城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约245m处是同程优选超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约166m处有香满楼（海垦路店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约2km有海南省人民医院，此医院有三级甲等综合医院，距离小区较近；距离小区约212m有韦吉成西医内科诊所，居民身体不适就医方便；归一堂药业（海垦店）距离小区约25m，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，汇鑫农贸市场距离小区约940m，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（海垦南路支行）距离小区约160m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通（垦濂街营业厅）距离小区约141m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约410m处有恒视巨幕影城（南海店），居民可以到此观影；水晶之恋（海垦店）距离小区约853m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

如果家庭成员较多，建议购买面积在127㎡左右的3居室，房间较多，可以改善居住舒适度；对于改善型人群来说，可以购买面积在139㎡左右的4居室，此房型的面积较大，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区环境较好，公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对居住品质有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻人来说，建议合租面积在127㎡左右的3居室，自己一个人居住较为舒适，也可以与朋友合租，分摊房租，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以租住面积139㎡左右的4居室，面积相对较大一点，居住较为舒适。

小区地段优势突出，小区周边大型商业丰富。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在家带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。