小区绿化率为30%，小区绿化覆盖面积较小；小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区还有凉亭、文化长廊，可以供老人下棋，打牌；小区内设有乒乓球场、篮球场，居民可以在此打球；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区的整体设计偏简约大气，以灰色为主，外立面采用灰色涂料，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未出现老化脱落的现象。

小区为商品房住宅区，共有4栋，户型为面积在89㎡—131㎡左右的2到4居室。小区容积率约为2.5。小区户型正气，楼间距大，视野开阔，采光效果好，适合刚需型人群居住。

小区目前只有1个出入口，位于海垦路88号，人车都可以通过。小区未实行人车分流，早晚高峰较为拥挤，居民安全得不到保障。

小区为商品房住宅区，每天都有保洁人员进行地面清理，地面干净，打扫及时，没有垃圾散落，整体比较整洁。清洁人员态度认真，工作效率较高。小区物业服务质量较高，服务及时。小区居民多为上班族，因此小区设有菜鸟驿站，白天上班的居民收发快递方便。

小区内有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还有保安24小时巡逻，保证居民的财产安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，外来人员需要是门禁卡或是住户授权下才能进入楼栋内。

小区周边商业配套较为齐全，居民购买较为便利。西岭商业广场距离小区约575m，是一个大型综合购物中心，方便居民购买；好美利超市距离小区约168m，经营商品品种齐全，满足居民的购物需求；另外，小区周边便利店很多，易买24小时便利店(滨濂路店)距离小区约30m，美宜佳(海垦路琼店)距离小区约186m等多家便利店，方便居民日常购买；东北人咱家饺子粗粮馆(海垦店)距离小区约682m，是一家饺子馆，居民可以在此就餐。

海南口腔医院(总院)距离小区约466m，是一家医疗医院，满足居民就医需求；朱厚雄西医内科诊所距离小区约119m，居民身体健康检测可在此就医；小区周边药店很多，保和堂药店(海垦路店)距离小区约91m，养天和大药房(龙霖分店)距离小区约163m等多家药店，药品齐全，方便居民购买。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

农垦市场距离小区约543m，蔬菜新鲜，种类齐全，方便居民购买；中国建设银行(海口海垦路支行）距离小区约20m，方便居民办理存钱、理财等业务；中国联通(金山社区服务店)距离小区约46m，中国移动(西岭商业广场营业厅)距离小区约235m，满足居民对各种手机业务的需求。小区周边生活服务设施齐全，方便居民生活。

金牛岭公园距离小区约1.5km，环境优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；龙华区图书馆距离小区约716m，居民可以去浏览阅读，丰富知识；海垦派出所距离小区约771m，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；垦中居委会距离小区约229m，经常组织活动，促进住户间的关系，解决住户间的问题。

恒视巨幕影城(南海店)距离小区约779m，电影院设备齐全，是年轻人看电影的好地方；水晶之恋(海垦店)距离小区约473m，是周末相聚放松、唱歌的好去处；福临阁棋牌俱乐部距离小区约148m，居民可到此处舒缓身心压力，切磋牌技，更好享受生活。小区周边休闲游乐场所多，丰富居民的日常生活。

对于刚需置业一族来说，建议选择89㎡-102㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，交通便利，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择131㎡左右的4居室，生活空间大，户型功能齐全，满足每个家庭成员的空间需求，提高居住舒适度。

小区房龄较老，绿化情况好，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身白领选择与他人合租89㎡-102㎡左右的2居室，租金比较低，距离金山小区-公交站约101m，上班出行方便；对于家庭租户，建议选择131㎡左右的4居室，功能齐全，可以满足家庭的居住需求。

小区房龄较老，房东可以将房屋进行适当装修，保持卫生干净，有利于加快出租速度；小区周边交通便利，可以定位到附近上班人群，有利于提高出租速度；小区户型为89㎡—131㎡左右的2到4居室，建议房东在出租时采取合租政策，有利于加快出租速度。

小区邻里关系和睦、融洽，住户素质较高。小区中心有花园，还带有凉亭，傍晚很多人出来散步，周边休闲区儿童娱乐，健身器材等娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。

小区住户多为上班族，整体素质较高；小区住户以两代人和三代人居住为主，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚，有利于孩子成长。