昌茂牡丹园解读
王恭和
2022-05-18
海口房田房屋
特色
【小区户型】小区有8栋楼，均为一梯两户，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房，适合改善需求
【小区设施】小区里面有游泳池，夏天经营时间是15:00-18:00,方便很多业主玩水儿童娱乐场，方便业主带小孩
【生活配套】距离小区1公里内有大润发大型超市的，总高三层的，有购物，超市，小吃等，500米内有个坡博市场，
【房屋品质】昌茂牡丹园由昌茂集团开发，外墙是涂料外墙，目前没有出现墙皮脱落现象
不足
泳池是要收费的，如果调成业主不收费，会更好
王善巡
2021-01-20
房哪好
特色
【小区户型】小区一共由8栋组成。楼间距约30米，年份2006年，楼梯房，南北通透，面积88－170平方，2－5房
【其他描述】物业费：0.8元一平方，水电都是市政要求。
【生活配套】出门距离200米就有大润发超市，海德路南门对面就是昌茂学校，3公里内有高铁东站，
不足
交通拥堵，开车出门不方便，需要避开高峰期，楼层过高，爬楼梯难受？
何家泽
2020-09-15
锋范地产
特色
【小区户型】小区有八栋楼，有七栋楼梯房，136平三房，93平三房，120平三房，80平两房
【其他描述】昌茂牡丹园是绿城物业管理有限公司，物业费8毛一平方，物业管理很好
【小区设施】小区中心有400平米游泳池，小区自带花园
【生活配套】1公里路程发润发超市，医院，吾悦广场，生活便利店，满足生活需求
不足
缺点小区是楼梯房，人车不分离 车位紧张
韩健
2020-09-15
锋范地产
特色
【小区户型】小区有8栋楼，均为一梯两户，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】昌茂花园物业 2元平方
【生活配套】往海德路向南海大道走700米到达龙昆南菜市场，东向500米龙昆南大润发
不足
楼梯房，小区停车位不足
魏强
2019-10-25
富德好房
特色
【轨道交通】公交站：15路，25路，26路，35路，90路等，南到观澜湖，东到桂林洋，西到西海岸，北到海甸岛。
【小区户型】一共八栋楼，楼间距30米，年份2008年，楼梯房，南北通透，面积88-178平
【其他描述】物业费：0.8/平
水电费都是市政要求
【小区设施】小区：超市，药店，理疗，花园，球场，绿化率15%，小区车位1:2，车位充足
【生活配套】出门就有商超，医疗，学校，餐饮一应俱全，出小区就可以满足一切要求
不足
不足：交通拥挤，开车出行不方便，需要避开高峰期，楼层过高，爬楼梯难受
梁琳
2019-12-12
中景房地产
特色
【小区设施】小区里有900平左右绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】西南方向1公里有个足球场，轻松，傍晚周边有很多市明来锻炼，跳舞，打球，运动氛围好。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决谢谢。
黄琴
2021-01-09
特色
【轨道交通】昌茂牡丹园距离龙昆南路大润发300米左右，距离金牛岭公园600米左右、出行方便，出门就有公交站，
【小区户型】昌茂牡丹园小区均为1梯2户，主推3房2厅的户型，户型方正，南北通透采光好，楼与楼之间间距大楼梯小高层
【小区设施】昌茂牡丹园小区有900m的绿地有儿童娱乐设施，小区设有游泳池，绿化环境优
【生活配套】昌茂牡丹园位于海德路中心，300米附近有大润发，大型购物商场，也有儿童娱乐设施吃喝玩乐教育都很方便的
【房屋品质】昌茂牡丹园由昌茂集团开发，外墙是涂料外墙，目前没有出现墙皮脱落现象
不足
小区物业费1.5元，24小时物业保安全天管理，只有一栋是电梯房其余的都是楼梯房
符海朝
2021-09-12
特色
【轨道交通】昌茂花园西门公交站就在门口，可坐车到机场跟火车站以及市内
【小区户型】小区 共有8栋住宅楼 一栋是电梯住宅 小区里面户型有 94平 113 平 138 平 160平户型!
【小区设施】小区内有400平游泳池，中央花园和凉亭。
【生活配套】小区西门50米处就有一个万家惠超市，生活物资比较多，小区西南测500米处有坡博农贸市场，生活非常方便
不足
地上车位目前不足，出现乱停乱放现象。
季单
2020-09-15
海南真尚美房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区位于龙昆南海德路交汇处，距高铁站汽车站仅2公里，出行非常方便，交通便利
【小区户型】小区共有8栋楼，层高8楼，1栋是电梯房，其余7栋楼梯房。户型有80-93平和120-136平三房
【小区设施】小区里面有游泳池，夏天经营时间是15:00-18:00,方便很多业主玩水。儿童娱乐场，方便业主带小孩
【生活配套】距离小区1公里内有大润发大型超市的，总高三层的，有购物，超市，小吃等，500米内有个坡博市场，
不足
小区绿化率比较少，1997年的老小区。
陈长怀
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区东、西门和海德路上共分别设有3个公交站，外出通行便利。
【小区户型】小区有8栋楼，均为一梯两户，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心、周边设有绿化，清洁整齐，有泳池，绿地周边设有凉亭，下午很多邻居会坐一起带孩子玩儿。
【生活配套】往海德路向南海大道走700米到达龙昆南菜市场，对面是龙昆南大润发，小区四周小吃店、菜市场应有尽有。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
楼梯房，小区停车位不足
王道宝
2020-09-15
特色
【轨道交通】距离高铁东站不到5公里，可以乘坐35A路，90路，K1路，快1路可到高铁东站
【小区户型】小区共有9栋楼，1栋楼是电梯房，其余均为楼梯房。总高7层1楼架空。户型为80-136平的2-3房。
【小区设施】小区内有400平游泳池，中央花园和凉亭。
【生活配套】向北1公里不到有大型生活超市大润发，为居民提供生活便利，
不足
泳池是要收费的，如果调成业主不收费，会更好
王照山
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区西门20米处就有一个昌茂花园西门站，这里有75，77，15，25，26，61，63路公交车经过
【小区户型】昌茂牡丹园均为一梯两户的板楼，一楼架空，主推117平南北通透的大三房，适合养老度假的温馨小区
【小区设施】小区绿化率达到百分之35%，小区有游泳池，庭院，供应老人小孩乘凉哦
【生活配套】小区西门50米处就有一个万家惠超市，生活物资比较多，小区西南测500米处有坡博农贸市场，生活非常方便
不足
小区存在的不足就是停车位不足，人流量多，又是楼梯房，楼梯高层可能对老人行走不方便
周君欢
2020-09-10
特色
【小区户型】该小区社区相对来说比较大有21栋楼梯房和7栋电梯房，楼梯房是50-80平的一两房90-120平的三房
【小区设施】小区位于龙昆南和海德路交汇处位置不错，小区内有健身器材、露天游泳池和停车位，绿化率能达到40%左右
【生活配套】小区门口就有公交站，距离昌茂花园学校100米，大润发超市和农贸市场大概300米，第五人民医院500米
不足
小区楼龄有点老，车位紧张
吴坤强
2019-11-28
锦绣亿家房地产
特色
【轨道交通】距离高铁东站不到5公里，可以乘坐35A路，90路，K1路，快1路可到高铁东站
【小区户型】小区均为一梯两户，通透户型，小高层洋房，138平四房2厅两卫，156.79平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区内有游泳池，累了可以在小亭园休息
【生活配套】向北1公里不到有大型生活超市大润发，为居民提供生活便利，
【房屋品质】是由大牌开发商昌茂操盘的，2004年交房的，超大阳台靠近马路一边是真空玻璃，隔音效果很好
不足
泳池是要收费的，如果调成业主不收费，会更好
王仲华
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区位于龙昆南海德路交汇处，距高铁站汽车站仅2公里，出行非常方便，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，小高层洋房，南北通透采光好 主推大户型120平3房，140平4房，适合改善需求，
【小区设施】小区内有成人儿童泳池，夏天可在小区凉亭休息，
【生活配套】距离小区不到800就是大润发，距日月广场1.5公里，距医院2公里
【居民素质】小区大为单位公务员居住较多，素质品质都属于中上等。
不足
小区位于主干道附近，在上下班是较拥堵，
陈天禅
2020-06-15
特色
【小区户型】小区共8栋，户型88-178平。138的3房，156平4房.1栋是电梯房，其他是楼梯房。
【其他描述】昌茂是绿城物业管理，物业0.8元
【小区设施】内有泳池，有休息凉亭
【生活配套】1公里路程发润发超市，医院，吾悦广场，生活便利店，满足生活需求
不足
小区旧一些，车位紧张一些
王道强
2020-08-29
海南拾万房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，1栋楼是电梯房，其余均为楼梯房。总高7层1楼架空。户型为80-136平的2-3房。
【小区设施】小区内有400平游泳池，中央花园和凉亭。
【生活配套】向北1公里不到有大型生活超市大润发，为居民提供生活便利，
不足
泳池是要收费的，如果调成业主不收费，会更好
张涛
2020-08-01
特色
【小区户型】小区9栋整体栋数为U形分布，只有一栋电梯楼，其余都是一楼架空一梯两户的楼梯房，主推户型为123平三房
【小区设施】小区中心有400平游泳池，有休息凉亭，小区一楼架为车位，楼距之间为花园。
【房屋品质】是由大牌开发商昌茂集团操盘，2005年交房，一梯两户板楼，全部户型南北通透带大阳台的房子
不足
小区大部分楼目前没有安装电梯，如果家庭有老人生活会不是很方便
林波
2019-12-13
特色
【轨道交通】距南沙路公交成站150米，公交车线有15路，25路，26路，等。
【小区户型】小区均为1梯2户，南边通透，主推大户型，113平，128平3房2卫为主力户型。
【小区设施】小区内部有游泳池，周边有绿地和娱乐设施。
【生活配套】周边1公里内有坡博市场和大润发超市。
不足
地上车位目前不足，出现乱停乱放现象。
洪辅剑
2019-12-02
特色
【轨道交通】昌茂花园西门100米公交站可坐到机场，市区以及车站
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型128平的3房2厅2卫，156平的顶跃4房2厅2卫
【其他描述】昌茂物业，价格便宜，小区管理好
【生活配套】周边一公里内有坡博市场，大润发超市，市人民医院
不足
小区唯一不好的就是车位不足
