- 椰海雅苑
- 14946 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 椰海大道316号
- 海南盛世开泰房地产开发有限公司
- 海南颐海轩物业管理有限公司
小区概述
- 椰海雅苑位于海口市琼山区椰海大道316号，属于龙昆南路板块。小区由海南盛世开泰房地产开发有限公司投资开发，于2013年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为26270㎡，建筑面积为89000㎡，容积率为3，共7栋楼，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 新城吾悦公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行便利
- 福到家超市距离小区300米，居民消费购物方便
- 小区的楼间距为80米，采光情况较好
缺点- 小区车位相对紧张，一般晚上7点以后车位比较难找
- 小区内蚊虫较多，会给楼层较低的住户带来影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有海口高铁东站公交站、山高村口公交站、新城吾悦公交站，途经的公交线路有9路、21路、31路、35路、38路、44路、45路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：海口联络线距离小区4公里，小区西门向北行驶1.5公里到达南海大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.1
176个
附近幼儿园
21个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口市山高幼儿园、高坡小学和海南大学等学校。
1、海口市山高幼儿园距离小区600米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、高坡小学距离小区1公里，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、海南大学距离小区900米，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以白色为主色调，整体沉稳大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为26270㎡，建筑面积为89000㎡，容积率为3，共7栋楼，整体的楼间距为80米，采光情况较好，楼栋层高为12层-30层。小区内设有电梯。小区的户型有二居的75㎡，四居的180㎡，五居的180㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为西门。西门在董董大药房旁，靠近山高街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 871户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是海南颐海轩物业管理有限公司，地址位于椰海大道316号，电话为0551-66963770。
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有福到家超市、东发大众超市和肯德基等。
1、福到家超市距离小区300米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、东发大众超市距离小区700米，居民购买生活用品十分方便。
3、肯德基距离小区300米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中国人民解放军第187医院、海南省安宁医院和龙华区城西镇山高社区卫生服务站等。
1、中国人民解放军第187医院距离小区1.1公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、海南省安宁医院距离小区1.6公里，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、龙华区城西镇山高社区卫生服务站距离小区500米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、三高便民市场和董董大药房等。
1、中国银行距离小区400米，居民存取款非常方便。
2、三高便民市场距离小区700米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、董董大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有琼山区府城三角公园、白水塘湿地公园和生态园等。
1、琼山区府城三角公园距离小区3.2公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、白水塘湿地公园距离小区2.5公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、生态园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有海口奥斯卡亚豪国际影城、海口凤翔好声音和景轩咖啡等。
1、海口奥斯卡亚豪国际影城距离小区2.1公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、海口凤翔好声音距离小区900米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、景轩咖啡距离小区1.1公里，居民可以来此聊天小聚。
椰海雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15504元/㎡
0.14%
02-02
15447元/㎡
0.37%
02-09
15358元/㎡
0.58%
02-16
15227元/㎡
0.85%
02-23
15118元/㎡
0.72%
03-02
15027元/㎡
0.6%
03-09
14953元/㎡
0.49%
03-16
14934元/㎡
0.13%
03-23
14936元/㎡
0.01%
03-30
14922元/㎡
0.09%
04-06
14932元/㎡
0.07%
04-13
14946元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17673元/㎡
11.03%
2024-06
17391元/㎡
12.45%
2024-07
17010元/㎡
12.32%
2024-08
16751元/㎡
12.16%
2024-09
16581元/㎡
12.2%
2024-10
16266元/㎡
12.72%
2024-11
15838元/㎡
13.64%
2024-12
15626元/㎡
15.22%
2025-01
15512元/㎡
16.11%
2025-02
15146元/㎡
17.12%
2025-03
14932元/㎡
15.21%
2025-04
14946元/㎡
15.21%
椰海雅苑问答
椰海雅苑周边小区房源
椰海雅苑同区域房源推荐
