小区绿化面积较大，绿化率在40%，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类树木花草，环境优美；小区保洁人员工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有健身设施、儿童游乐设施等，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以卡其色涂料为主，防水防潮；在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋看起来比较新，没有明显的老旧脱落迹象。

小区一共有12栋楼，为多层住宅，容积率为0.8，小区户型面积有226㎡-260㎡左右的三室到六室，适合改善型人群购买，小区楼间距宽，采光较好。

小区有1个出入口，主出入口位于新埠路2号，车辆和行人皆可通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；小区门口设有岗亭，外来车辆需进行登记并经过业主同意才可进入，安全性较高。

距离小区约1.9km有鹏晖广场，这里是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约1.9km有家乐福(鹏晖广场店)，居民日常采购方便；距离小区约400m有星岛码头海鲜城(新埠岛店)，这里环境不错，是居民请客吃饭的好去处。

距离小区约2.5km有海口市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约855m有新东村卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约332m有永敬堂药业连锁，方便居民购买所需药品。

距离小区约376m有新埠农贸市场，菜场内蔬菜种类丰富，价格实惠，方便居民采购食材；距离小区约1.9km有中国建设银行(五东路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约1.3km有中国移动(新埠岛专营店)、中国联通(新埠岛桥头专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.2km有海口市美兰区海甸街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有碧桂园七色岛儿童公园，环境优美，居民闲暇时间可以带上孩子来此散步遛弯，增进亲子感情。

距离小区约2.3km有知音网吧(海甸二东路)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下；距离小区约1.5km有重庆养生馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约887m有合一瑜伽·普拉提工作室，馆里每位老师都很专业，深受小区年轻女士和宝妈的欢迎。

小区户型偏大，适合改善型人群购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择226㎡左右的三居室，空间大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住舒适度较高。对于公司高管或者私企老板来说，建议购买260㎡左右的五居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开。

小区环境很好，公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区多为大户型，建议把出售对象定位到一些企业高管和做生意的老板，一定程度上来说，可以提高房屋出售的成功率。

对于年轻白领来说，建议选择与同事合租226㎡左右的三居室，多人分摊房租，资金负担较小；对于家里有小孩和老人的大家庭来说，可以选择户型在260㎡左右的五居室，空间大，舒适度高，能满足家庭成员的居住需求。

小区周边配套完善，居民生活比较便利；小区绿化率高，草青树翠，居住体验较好；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；整体居住体验较好。

小区内中年人居多，多为上班族或做生意的老板，文化素质偏高。小区内也有较多年轻白领，比较在意个人形象，能够较好的维护小区环境卫生。小区内有较多三代同堂家庭，也会有老人帮忙照顾孩子，接送孩子上下学，平时空闲时间比较多。业主整体素质比较高，邻里关系比较好。