- 华发大厦
- 9420 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 大同路25号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华发大厦位于海口市龙华区滨海板块，由海口名城实业投资有限公司投资开发，于2002年竣工。产权为70年。小区由高层组成。小区由1栋高层组成，小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离义龙中学站100米，居民出行方便
- 小区距离海口市第九中学约600米，孩子上学十分方便
- 小区楼栋下有健身器材，居民可以在这锻炼身体
缺点- 小区户型主要为中户户型，小户型较少，选择面较窄
- 小区2002年竣工，房龄较长，房屋有些老旧
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有义龙中学公交站，海口公园公交站，民航宾馆公交站，途径的公交路线有1路，2路，10路、15路、13路公交线路。居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门向西行200米到大同路，出小区西门东北行50米到大英西路。居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
9.4
初中
8.7
169个
附近幼儿园
49个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口市第九中学、海口市龙华小学、海口市第十一小学等学校。
1、海口市第九中学距离小区600米，该学校教学设施完善，有电视，多媒体等设施。
2、海口市龙华小学距离小区1.1公里，校园内环境优美，拥有较好的硬件条件，教学区设施齐全，师资力量雄厚。
3、海口市第十一小学距离小区600米，学校教学质量高，教学条件好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区里面卫生特别干净。小区草坪上还种植着各种各样的花卉，给小区的绿化增加了更多元素。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区花坛里还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了更加生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。建筑与景观的交融性很高。小区整体建筑风格以简洁大方为主，保留了材质、色彩的大致风格，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以米黄色为主色调。整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。
楼栋分布
二居室69㎡，三居户型为119㎡-153㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风一般。
出入口
小区有2个出入口，分别为北门和西门，小区北门向西行200米到大同路，出小区西门东北行50米到大英西路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2961户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。高层楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区内部有一处花园，花园内草木清新，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。
物业服务
小区物业服务质量整体不错，物业管理完善。物业收费比较合理。对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位，小区公共区域设专人保洁，定期对公共区域进行卫生保洁工作。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设置有安保值班室，安保值班人员认真负责，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为海航海岛欧铂物业 ，办公地点在海南省澄迈县老城高新技术示范区，联系电话为0898-66569800。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
12个
购物中心
1个
商场
219个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有亿圣和百货、大同超市和火山岩扒房等。
1、亿圣和百货距离小区600米，居民可到此处购买日常所需用品。
2、大同超市距离小区500米，商品齐全，价格合理。
3、火山岩扒房距离小区100米，饭店卫生干净，服务周到，味道极佳。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海南医学院第一附属医院、海南省人民医院和大同社区卫生服务站等。
1、海南医学院第一附属医院距离小区600米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、海南省人民医院距离小区1.1公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、大同社区卫生服务站距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有海口市农村商业银行、德森堂和中中国电信等。
1、海口市农村商业银行距离小区100米，居民可到此处办理各种银行业务。
2、德森堂距离小区50米，家里所需各种常用药可以在此购买。
3、中国电信距离小区300米，居民可以在这办理各种联通服务。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有海口人民公园、海口人民公园-湖心岛和椰子岛文化广场等。
1、海口人民公园距离小区400米，公园的空气清新，适合居民晨练和晚上散步。
2、海口人民公园-湖心岛距离小区600米，小区的居民可以去此处娱乐玩耍。
3、椰子岛文化广场距离小区800米，居民可以在这散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有海口万达国际影城、夜电纯K、良子足浴养生会馆等。
1、海口万达国际影城距离小区200米，最新上映的电影可以来这里观看。
2、夜电纯K距离小区1.3公里，居民可以在里面唱歌休闲。
3、良子足浴养生会馆距离小区600米，居民可以在这休闲放松。
华发大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11018元/㎡
0.05%
02-02
11024元/㎡
0.05%
02-09
11046元/㎡
0.2%
02-16
11070元/㎡
0.22%
02-23
11057元/㎡
0.12%
03-02
11041元/㎡
0.14%
03-09
10908元/㎡
1.2%
03-16
10545元/㎡
3.33%
03-23
10172元/㎡
3.54%
03-30
9806元/㎡
3.6%
04-06
9480元/㎡
3.32%
04-13
9415元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11073元/㎡
11.44%
2024-06
11342元/㎡
8.94%
2024-07
10651元/㎡
10.47%
2024-08
11321元/㎡
0.84%
2024-09
11492元/㎡
1.39%
2024-10
11760元/㎡
1.83%
2024-11
11961元/㎡
7.17%
2024-12
11668元/㎡
7.84%
2025-01
11018元/㎡
2.42%
2025-02
11067元/㎡
8.09%
2025-03
10125元/㎡
12.73%
2025-04
9415元/㎡
14.12%
华发大厦问答
华发大厦周边小区房源
华发大厦同区域房源推荐
