- 绿地缤纷城
- 19556 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海大道319号
- 海口绿地鸿翔置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 绿地缤纷城位于海口秀英区海秀西路板块，开发商是绿地集团，该小区于2020年竣工；小区由4栋住宅楼、5栋商业楼组成；户型面积主要分为51㎡左右的一居室，41㎡左右的复式两居室，61㎡左右、102㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；小区目前的价格高于板块内的平均价格，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 远大购物中心距离小区约800m，居民日常购物比较方便；
- 海口西海岸挺秀公园距离小区约1km，居民日常可以到这休闲。
缺点- 小区内租客较多，人员比较复杂；
- 小区为新小区，目前入住率比较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
海南国际会展中心-公交站距离小区约243m，这里途经28路、28路快线、35路区间、37路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有滨海大道、粤海大道等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
6.4
21个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
海口市五源河幼儿园距离小区大约689m，该幼儿园是一所公办幼儿园；长滨小学距离小区约1.6km，该校是一所公办小学；海口新海学校距离小区约2.2km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.2
环境概况
小区内绿化情况比较一般，植被比较稀疏，多为低矮的灌木，绿化率约为39%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区卫生会及时清扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以黄色和黑色为主色调，色彩分明，还安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由4栋住宅楼、5栋商业楼组成；户型面积主要分为51㎡左右的一居室，41㎡左右的复式两居室，61㎡左右、102㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口在滨海大道319号，还有1个停车场和1个地下停车场；停车场临近长滨五路，地下停车场临近长滨四路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1547户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，可以及时的处理居民日常遇到的问题；保洁人员打扫卫生比较及时，小区内卫生比较干净；物业对小区整体的维护比较及时，小区看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控设施，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
远大购物中心距离小区约800m，这是一家大型购物中心，居民周末可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，十八碗浏阳蒸菜馆(远大购物中心店)距离小区约783m，拾味馆(远大购物中心店)距离小区约737m，居民平常在外吃饭比较方便；惠美邻超市距离小区约227m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
海南省肿瘤医院距离小区约1.4km，该医院为三级乙等专科医院，居民平常生病时可以到这就医；长滨社区卫生服务站距离小区约864m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百广堂药业连锁(长滨五路店)距离小区约438m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
五源河农贸市场距离小区约1.8km，内部菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国银行(海口长滨路支行)距离小区425m左右，中国工商银行(海口五源河支行)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(远大购物中心营业厅)距离小区约795m，中国电信(远大购物中心营业厅)距离小区约868m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
海口市政府距离小区约1.5km，西海岸消防中队距离小区约606m，居民日常处理相关的业务比较方便；海口西海岸挺秀公园距离小区约1km，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，中影国际影城(远大店)距离小区约731m，约球吧台球俱乐部距离小区约873m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；朴真芳香瑜伽(远大购物中心店)距离小区约666m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；潮庭健身距离小区约662m，喜欢健身的朋友可以选择此处；富侨足浴(远大购物中心店)距离小区约856m，居民周末可以到这体验一下。
绿地缤纷城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
20287元/㎡
1.31%
04-07
20339元/㎡
0.26%
04-14
20392元/㎡
0.26%
04-21
20342元/㎡
0.25%
04-28
20359元/㎡
0.08%
05-05
20466元/㎡
0.53%
05-12
20438元/㎡
0.14%
05-19
20314元/㎡
0.61%
05-26
20095元/㎡
1.08%
06-02
19795元/㎡
1.49%
06-09
19624元/㎡
0.86%
06-16
19556元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
22703元/㎡
6.05%
2023-08
21821元/㎡
9.08%
2023-09
22095元/㎡
7.0%
2023-10
22370元/㎡
8.78%
2023-11
21783元/㎡
11.87%
2023-12
20111元/㎡
16.79%
2024-01
19554元/㎡
16.97%
2024-02
19541元/㎡
18.27%
2024-03
20025元/㎡
13.83%
2024-04
20334元/㎡
14.42%
2024-05
20179元/㎡
11.78%
2024-06
19556元/㎡
12.6%
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