- 西溪里(二期)
- 18241 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸二东路,近海达路
- 海口大成置业有限公司
- 海南三原华庭物业服务有限公司
小区概述
- 西溪里(二期)位于美兰区海甸板块，小区别名西溪里，该小区于2015年竣工，是由海口大成置业有限公司开发建设，小区总建筑面积为97357.77㎡，容积率为3.2，绿化率为31%，小区共有17栋住宅楼，其中西溪里(二期) 共有8栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为87㎡左右的二室和99㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距商场较近，居民逛街购物较为方便；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为31%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有水岸阳光公交站，途经18路、19路和24路等；距小区约400m还有邮电学校公交站，途经17路、25路和夜2路等；距小区约400m还有滨江海岸公交站，途经11路、19路、36路、71路和203路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近海甸一东路和长堤路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.0
165个
附近幼儿园
41个
附近小学
28个
附近初中
距小区200m左右有西溪里布朗幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约700m还有海口市文明东幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m是海口市第九中学小学部，是一所公办小学；距小区500m左右有海口市第十五小学，是一所公办小学；距小区约500m是海口市第二中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到31%，小区内建游泳池，供小区居民休闲健身使用，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为现代化的建筑风格，小区外立面采用了灰白色全瓷砖外墙，而且还建有双层真空隔音玻璃，有效的隔绝噪音，整体设计时尚、大方；小区于2015年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的较好，小区外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为97357.77㎡，容积率为3.2，小区共有17栋住宅楼，其中西溪里(二期) 共有8栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为87㎡左右的二室和99㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区西门位于海甸一东路附近；南门（人行门）位于海甸一东路附近，此出入口仅供行人通行；北门（人行门）位于海甸二东路附近，此出入口仅供行人通行；2期停车场位于海达路附近；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2340户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南三原华庭物业服务有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共1850车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
1个
商场
138个
超市
16个
便利店
商业配套
距小区约600m有海甸城，距小区约2km还有望海国际广场，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多便利店，距小区100m左右有开心便利店和易买24小时便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约800m有海南省中医院，是一所三级甲等医院；距小区约1.5km是海口市人民医院，是一所三级甲等医院；距小区约2.7km是海南医学院第一附属医院，是一所三级甲等医院；距小区700m左右是海口市美兰区振东社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有振德堂药业连锁和一心堂大健康药店等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约800m有东门塘农贸市场，约1km是沿江三农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有兴业银行、中国银行和海南省农村信用社，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有海口人民公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2.9km还有白沙门公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区200m左右有海口中影南方影城，年轻人看电影很方便；距小区约400m有好声音量贩KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约300m有撞球咖，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约600m有净心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
西溪里(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18111元/㎡
0.86%
01-26
17989元/㎡
0.67%
02-02
17971元/㎡
0.1%
02-09
17972元/㎡
0.01%
02-16
17997元/㎡
0.14%
02-23
18034元/㎡
0.21%
03-02
18072元/㎡
0.21%
03-09
18114元/㎡
0.23%
03-16
18160元/㎡
0.25%
03-23
18194元/㎡
0.19%
03-30
18237元/㎡
0.24%
04-06
18241元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20013元/㎡
15.58%
2024-06
19433元/㎡
17.03%
2024-07
19240元/㎡
18.52%
2024-08
19486元/㎡
17.45%
2024-09
19356元/㎡
17.88%
2024-10
19190元/㎡
16.85%
2024-11
18970元/㎡
18.47%
2024-12
18762元/㎡
18.87%
2025-01
18023元/㎡
19.8%
2025-02
18024元/㎡
15.69%
2025-03
18200元/㎡
16.09%
2025-04
18241元/㎡
13.77%
西溪里(二期)问答
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