小区绿化率为47%左右，绿化面积相对较大，环境优美；小区内种植了各种花草树木，物业对植被定期修剪，呈现一片生机勃勃；小区内还有凉亭、儿童滑梯等设施，常有小朋友在此玩耍交朋友。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外观建筑是欧式风格；小区外立面均为瓷砖外墙，外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有179栋楼，均为低层建筑，容积率约为0.3。小区户型有3-6居室、8居室、11居室，户型面积约为229㎡-568㎡，小区为别墅区，户型面积较大，适合改善型人群购买。

小区有1个出入口，东门靠近海榆大道，人车均可通行。

小区为别墅社区，鸿洲物业具有一级资质，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

小区周边商业配套较完善，绿地广场距离小区约950m，居民可来此逛街购物；距离小区67m左右有和佳隆生活超市(鸿洲店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边2.5km无大型医院，居民大病就医不便；海口市人民医院(滨江分院)距离小区约4.1km，距离较远，居民就医不方便；距离小区1.7km左右有灵山镇卫生院中医药综合服务区，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，灵山农贸市场距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区1.6km左右有中国移动(灵山恒讯指定专营店)，居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有云海网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.7km左右有仙湖保健足疗，居民可以来这里按摩放松。

小区为别墅区，户型面积较大，适合改善型人群购买。对于预算较为有限的购房者来说，可以选择229㎡左右的4房，户型面积相对较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择568㎡左右的6房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区周边有大型商场和农贸市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区为别墅区，户型面积较大，总价相对较高，业主可将出售对象定位到经济基础扎实的高收入人群，可以加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租1套229㎡左右的4房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租1套229㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边商业、生活配套设施完善，居民生活较为便利。小区为纯别墅区，绿化较好，房龄较新，居住体验感相对较好。

小区业主大多为上班族和三代同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、小孩相对较多，白天年轻人基本都去上班了，由老人照顾小孩，居民居住氛围浓厚，邻里关系和睦。