- 金山广场
- 11047 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 金贸西路6号
- 海南华鼎房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 金山广场位于海口龙华区金贸板块，开发商是海南永生实业投资有限公司，该小区建成于2007年；小区由3栋高层电梯房组成，底层为商铺；户型面积主要为53㎡左右的一居室，95㎡左右的两居室，112㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 友谊阳光城距离小区约2.3km，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 龙华区海口湾公园距离小区约1.1km，居民日常可以到这休闲。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金山广场-公交站距离小区约184m，这里途经3路、4路、23路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有滨海大道、海秀中路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.3
136个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
海口市滨涯幼儿园(金贸西路分园)距离小区大约74m，该幼儿园是一所公办幼儿园；海口市滨海第九小学距离小区约636m，该校是一所公办小学；海口中学距离小区约856m，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为30%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有一片绿地，周边有健身器材、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以浅色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由3栋高层电梯房组成，容积率约为2.5；户型面积主要为53㎡左右的一居室，95㎡左右的两居室，112㎡左右的三居室；楼栋之间距离较宽，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、停车场、地下停车场；南门、停车场临近金贸西路，地下停车场临近文华东街。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 737户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民日常遇到问题时物业人员会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，从没有与业主发生过争执；物业对小区内楼栋的维护比较及时，目前并没有明显的脱落现象；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 金禧物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
1个
商场
154个
超市
4个
便利店
商业配套
百方购物中心距离小区约327m，居民周末可和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，好神餐饮好菜湘(金山广场店)距离小区约27m，琼菜记忆(世贸店)距离小区约222m，居民周末可以和朋友在外聚餐；广佰佳超市(文华店)距离小区约430m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
海南省人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时可以到这就医；龙华区世贸街道世贸社区卫生服务站距离小区约244m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；同仁药堂(世贸雅苑店)距离小区约111m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
金贸文华农贸市场(文华路店)距离小区约369m，距离较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，平安银行(海口世贸支行)距离小区40m左右，中国建设银行(海口滨海支行)距离小区约194m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(金贸专营店)距离小区约428m，中国电信(繁华赢世贸店)距离小区约287m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
海南省财政厅距离小区约477m，秀英区人民政府距离小区约1.7km，居民日常处理相关的业务比较方便；金牛岭公园距离小区约2km，居民周末可以到这休闲、娱乐；龙华区图书馆距离小区约2.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，USM宜欣激光影城(宜欣城店)距离小区约1.1km，秀英台球馆距离小区约715m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；艾墨瑜伽馆(世贸总店)距离小区约291m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；艾利克斯健身俱乐部(世贸店)距离小区约159m，喜欢健身的朋友可以选择此处；优步足浴养生馆距离小区约238m，居民周末可以到这体验一下。
金山广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11490元/㎡
0.38%
01-26
11582元/㎡
0.8%
02-02
11619元/㎡
0.32%
02-09
11591元/㎡
0.24%
02-16
11582元/㎡
0.08%
02-23
11579元/㎡
0.03%
03-02
11550元/㎡
0.25%
03-09
11457元/㎡
0.81%
03-16
11370元/㎡
0.76%
03-23
11227元/㎡
1.26%
03-30
11094元/㎡
1.18%
04-06
11047元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12580元/㎡
13.68%
2024-06
12360元/㎡
14.1%
2024-07
11922元/㎡
7.64%
2024-08
11935元/㎡
8.95%
2024-09
11597元/㎡
16.57%
2024-10
11511元/㎡
18.1%
2024-11
11505元/㎡
20.21%
2024-12
11457元/㎡
19.2%
2025-01
11556元/㎡
15.85%
2025-02
11584元/㎡
14.22%
2025-03
11206元/㎡
16.34%
2025-04
11047元/㎡
14.46%
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