- 南方明珠
- 15214 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧海大道39号
- 海南荣德实业开发有限公司
- 人和家园物业
小区概述
- 南方明珠小区位于美兰区海甸板块，由海南荣德实业开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有33栋楼，容积率为2；户型为2-6房，户型面积约72㎡-335㎡，主力户型为145㎡左右的3居室；小区绿化率达35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率达35%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约224m有碧海大道路口公交站，该站途经17路、203路公交车；距离小区约358m有世纪大道路口公交站，该站途经17路、215路公交车；距离小区约381m有实验中学初中部公交站，该站途经5路、61路、215路公交车，方便居民公交出行；临近小区约213m有万美街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
55个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约198m有新奇小熊幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约871m有海口滨海九小(美丽沙分校)，该小学是公立小学；距离小区约294m有海口实验中学(初中部)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植生长旺盛；小区广场配有健身设施、儿童娱乐设施和篮球场，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路平整，中间和两旁都有绿化带，种有树木，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，楼栋分布合理，容积率为2；小区户型为2-6房，户型面积约72㎡-335㎡；主推户型为145㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有6个出入口，北门位于碧海大道47号附近；东门位于万美街3号附近；南门位于万美街1号附近；停车场位于万恒路恒大美丽沙东侧约60m附近；南1门位于海甸岛附近；西2门位于碧海大道39号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1067户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期为小区内的树木植被修剪、浇水，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为人和家园物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
6.9
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约835m有恒福居商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约95m有玖玖兴超市，居民日常采购比较方便；距离小区约128m有琳玲便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有海口市人民医院，方便居民就医；距离小区约446m有万福社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约171m有养天和大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约642m有万兴路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约421m有兴业银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约751m有电信(万福支局)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有白沙门公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有海口云洞图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有海口市公安局美兰分局红岛海岸派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约173m有秀丽致美容会所，居民美容比较方便；距离小区约1.6km有金狮娱乐会所KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约521m有世纪健身会所，方便居民健身。
南方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15467元/㎡
0.72%
03-23
15464元/㎡
0.02%
03-30
15526元/㎡
0.4%
04-06
15531元/㎡
0.03%
04-13
15546元/㎡
0.1%
04-20
15537元/㎡
0.06%
04-27
15505元/㎡
0.21%
05-04
15452元/㎡
0.34%
05-11
15438元/㎡
0.09%
05-18
15336元/㎡
0.66%
05-25
15253元/㎡
0.54%
06-01
15214元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17244元/㎡
7.08%
2024-08
16668元/㎡
7.87%
2024-09
16316元/㎡
8.45%
2024-10
16234元/㎡
7.58%
2024-11
16004元/㎡
8.37%
2024-12
16490元/㎡
5.22%
2025-01
16354元/㎡
4.64%
2025-02
16016元/㎡
5.06%
2025-03
15470元/㎡
8.69%
2025-04
15523元/㎡
4.95%
2025-05
15267元/㎡
7.87%
2025-06
15214元/㎡
12.22%
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