金外滩花园解读
董光森
2020-06-17
丰华地产
特色
【小区户型】小区总栋数8栋，1到6号楼是三房116—166平的户型 7到8号楼是32—48平的一房和大开间的户型
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，凉亭等活动场所供小区住户使用
【居民素质】小区大部都是买给小孩上学的，总体素质还是较高的
不足
靠近物流码头，大型货车流量较多，会比较吵闹
孙俊杰
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区外面就是有公交车站，有34路车直达国兴大润。53路开往高铁东站，可以直接海口东站。
【小区户型】小区有8栋分布 1-6栋户型2-4房在小区的西北
7-8栋的小户型开间和一房一厅在东南角
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月。
【居民素质】这个小区住的都是高端人士，素质都很高。
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵。
李珊
2019-12-19
世家联房地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】小区总共8栋楼，小户型都在7栋和8栋，主要推43平的一房，小区属于小高层通风采光好
【小区设施】小区配套有游泳池，网球场，老人活动，花园庭院，有地上停车场和地下停车场，车位充足。
【生活配套】距离海边100米，距离滨海九小1800米，距离万绿园2.8公里，距离紫荆百货1000米
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
离秀英码头近，有点吵
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】有的楼栋有一梯两户 二梯六户 南北通透 主推小户型60平的一房 也有两房80平适合改善需求
【小区设施】小区内有游泳池 篮球场 网球场 活动 地下车库都是1:1车位
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
离秀英码头近，有点吵
王小剑
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区外面就是有公交车站，有34路车直达国兴大润。53路开往高铁东站，可以直接海口东站。
【小区户型】小区总栋数8栋，1到6号楼是三房116—166平的户型 7到8号楼是32—48平的一房和大开间的户型
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月。
【居民素质】这个小区住的都是高端人士，素质都很高。
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵。
谢圣君
2020-05-14
特色
【小区户型】小区有8栋分布 1-6栋户型2-4房在小区的西北
7-8栋的小户型开间和一房一厅在东南角
【其他描述】物业：大祥物业 绿化率：50% 容积率：1.6 物业费：1.60元/平米·月
【小区设施】小区配套有游泳池，网球场，老人活动中心，花园庭院，有地上停车场和地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【房屋品质】小区为06年建成，交房时间为06年底，开发商为海南云通房地产开发有限公司。小区结构为板楼，构造是钢混
不足
目前小区租户较多，因为都是小户型出租。还有菜市场离得较远，买菜不是很方便
黄文博
2020-05-26
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】这个金外滩目前买的最火的是小户型，因为很多人都是为了滨海九小的学位而买的。7栋8栋都是小户型的。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场等活动场所提供住户使用活动
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
靠近秀英码头 经常有集装箱车经过有些噪音
符小年
2020-07-25
品爱品家房地产
特色
【轨道交通】小区外面就是有公交车站，有34路车直达国兴大润。53路开往高铁东站，可以直接海口东站。
【小区户型】这个小区总共8栋楼，小户型居多，32.38.43.48的开间还有正规一房一厅，海景房
【其他描述】金外滩地上停车费90元一个月，地库是210元一个月。
【居民素质】这个小区住的都是高端人士，素质都很高。
不足
靠近集装箱码头，车流量多，大车也多，晚上会有点吵。
周贺明
2019-12-15
金业宏地产
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站，经22个站可到美兰
【小区户型】小区有8栋分布 1-6栋户型2-4房在小区的西北
7-8栋的小户型开间和一房一厅在东南角
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场等活动场所提供住户使用活动
【生活配套】距离海边100米，距离九小1800米，距离紫荆百货1000米，还有旺佳旺超市
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员
不足
离秀英码头近，有点吵
陈娜
2021-02-22
特色
【小区户型】小区一共八栋，1/6栋均为116-166平米3房，7栋8栋4个单元，小户型居多.一房两房，小高层。
【小区设施】小区配套泳池，地下车库，小区中心有45%大面积绿化，篮球网球球场等设施供给业主活动。
【生活配套】向南1000米有旺佳旺超市，菜篮子等购物三公里处文华菜市场，往北200米就是海口湾运动跑道
不足
靠近秀英港有噪音..
账号已注销
2020-05-09
特色
【轨道交通】距海口西站2公里，经22个站可到美兰，可在西站此换乘86路和35路、86路经18个站可到海口动车东站
【小区户型】小区一共8栋楼，7栋8栋均为38-88平的大开间和两房，1-6栋均为116-166平三房
【小区设施】小区配套有游泳池，老人活动，网球场，花园庭院，有地上停车场和地下停车场，车位充足。
【生活配套】距离紫荆百货1000米，还有旺佳旺超市，距离海边100米，距离九小1800米
【居民素质】小区内有大户型多以三代人为主，有小户型，大部分年轻人为主，上班人员，有老人帮助照顾小孩居住气氛浓厚
不足
靠近秀英码头 经常有集装箱车经过有些噪音
耿晓飞
2020-12-28
特色
【小区户型】共计8栋.1栋至6栋116平128平158平三房.211.56平4房.7至8栋31平44平78平
【小区设施】小区有泳池，网球场，活动室，车位充足，坐落于海南海口市龙华区丽景路20号
不足
7栋靠近丽景路《秀英码头》车流量大，有噪音
欧尚成
2020-07-28
特色
【小区户型】这个小区总共8栋楼，小户型居多，32.38.43.48的开间还有正规一房一厅，海景房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，凉亭等活动场所供小区住户使用
【居民素质】小区大部都是买给小孩上学的，总体素质还是较高的
不足
靠近物流码头，大型货车流量较多，会比较吵闹
陈英
2019-09-14
特色
【小区户型】有的楼栋有一梯两户，二梯六户，南北通透，主推小户型60平的一房，也有两房80平适合改善需求
【小区设施】小区有游泳池，排球场，篮球场，活动中心，乒乓球台提供业主使用
【生活配套】距离海边100米，距离九小1800米，距离紫荆百货1000米，还有旺佳旺超市
【房屋品质】由海南云通房地产开发有限公司建设，设计特邀国际著名建筑设计单位NSIAP新建设计国际有限公司共同缔造
不足
离秀英码头近，有点吵
邓彩璐
2020-07-19
海口房田房屋
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋均为116-166平米3房，7、8栋均为32-88平米开间至两房，
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，凉亭等活动场所供小区住户使用
【居民素质】小区大部都是买给小孩上学的，总体素质还是较高的
不足
靠近物流码头，大型货车流量较多，会比较吵闹
曾飞
2020-07-05
特色
【小区户型】小区有8栋分布 1-6栋户型2-4房在小区的西北
7-8栋的小户型开间和一房一厅在东南角
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场，凉亭等活动场所供小区住户使用
【居民素质】小区大部都是买给小孩上学的，总体素质还是较高的
不足
靠近物流码头，大型货车流量较多，会比较吵闹
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，1-6栋均为116-166平米3房，7、8栋均为32-88平米开间至两房，
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，网球场等活动场所提供住户使用活动
不足
靠近丽晶路，大货车经常经过影响生活
李龙全
2019-05-20
海南宝来居房产
特色
【小区户型】小区有总共8栋，1-6栋户型有2-3-4房在小区西北方，7-8栋的户型有33平的开间43平的一房一厅
【其他描述】大祥物业：绿化率50%容积率1.6、物业费1.60元/平米/月
【小区设施】小区内有游泳池，排球场、篮球场提供给住户使用，还有绿化跑道和花园庭院。
【生活配套】往北200米海岸线，海口湾公园，南边500米是旺佳福超市，生鲜蔬菜都有，东北350米干洗店银行。
【房屋品质】小区是由海南云通房地产开发有限公司于2006年建成，楼体为钢筋混凝土，户型结构是板楼和板塔结合。
不足
小区1-3-5-7栋靠近丽景路，大货车和集装箱货车比较多，会吵。
符开志
2020-08-14
特色
【小区户型】小区总栋数8栋 1到6栋楼是三房116－166平的户型 小户型有一房一厅和大开间32－48平的户
【小区设施】小区里面有成人游泳池，专业篮球场，和业主活动中心
不足
靠近秀英码头 经常有集装箱车经过有些噪音
杜洁
2018-10-07
特色
【小区户型】本小区共有8栋楼，1-4栋为3-4房的大户型位于北侧，5-6栋为3房户型位于中间，7-8栋在南边。
【其他描述】物业：大祥物业 绿化率：50% 容积率：1.6 物业费：1.60元/平米·月
【小区设施】小区配套有游泳池，网球场，老人活动中心，花园庭院，有地上停车场和地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区往北200米就是海口湾公园。往南300米有旺佳旺超市，可以买菜购置生活用品。超市旁就是交通银行。
【房屋品质】小区为06年建成，交房时间为06年底，开发商为海南云通房地产开发有限公司。小区结构为板楼，构造是钢混
不足
目前小区租户较多，因为都是小户型出租。还有菜市场离得较远，买菜不是很方便
