- 汇宇金城
- 11596 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 南海大道1号
- 海南佳鸿实业投资有限公司
- 海南汇宇物业管理有限公司
小区概述
- 汇宇金城小区位于海口市龙华区中山板块，由海南佳鸿实业投资有限公司开发建成，于1998年竣工，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有82㎡-125㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2㎞左右有e世纪广场(红城湖路店)，居民购物方便；
- 距离小区800m左右有海口中山医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(龙昆南路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有明光国际酒店-公交站，9路、14路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区150m左右有龙昆南二横路与南海大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
9.0
213个
附近幼儿园
33个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区170m左右有跨世纪·芙蓉国幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有海南师范大学实验小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有海南师范大学附属中学(初中部)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，整体既淡雅又很简洁。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有82㎡-125㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
汇宇金城有2个门和1个停车场，南门位于南海大道1汇宇金城，禁外部机动车，西门位于金宇汇宇金城西门（龙昆南二横路东），停车场位于坡博路广昌花苑西侧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1198户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理质量比较差，部分设施维护不到位。小区的清洁工作比较到位，定期会对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理较为及时，尽量避免出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 海南汇宇物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有e世纪广场(红城湖路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有亿宝莱百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有宜之客NO.531，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有海口中山医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区80m左右有黎金梅西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有百广堂药业连锁(龙昆南二横路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有博巷农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有兴业银行(龙昆南支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(博巷路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有红城湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有海口市公安局龙华分局金宇派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有海口奥斯卡亚豪国际影城(南海大道店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区440m左右有TAGO PARTY KTV(海口旗舰店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
汇宇金城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12804元/㎡
0.1%
02-02
12690元/㎡
0.89%
02-09
12529元/㎡
1.27%
02-16
12343元/㎡
1.48%
02-23
12152元/㎡
1.55%
03-02
11998元/㎡
1.27%
03-09
11910元/㎡
0.73%
03-16
11812元/㎡
0.82%
03-23
11735元/㎡
0.65%
03-30
11659元/㎡
0.65%
04-06
11613元/㎡
0.39%
04-13
11596元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12605元/㎡
15.11%
2024-06
12622元/㎡
15.0%
2024-07
12632元/㎡
14.81%
2024-08
13116元/㎡
10.67%
2024-09
13106元/㎡
9.12%
2024-10
12901元/㎡
9.2%
2024-11
12899元/㎡
7.8%
2024-12
12843元/㎡
5.32%
2025-01
12812元/㎡
3.73%
2025-02
12201元/㎡
7.64%
2025-03
11723元/㎡
8.23%
2025-04
11596元/㎡
8.51%
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