- 金典雅苑
- 12712 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸二东路35号
- 海南恒丰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银谷苑，18路、41路、44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
7.8
150个
附近幼儿园
38个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市第十六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.9
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
4.56
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鹏晖广场，约642米；最近的综合医院是海南省中医院(和平北院区)，约962米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金典雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12710元/㎡
0.09%
02-02
12684元/㎡
0.2%
02-09
12615元/㎡
0.54%
02-16
12506元/㎡
0.86%
02-23
12370元/㎡
1.09%
03-02
12251元/㎡
0.96%
03-09
12167元/㎡
0.69%
03-16
12305元/㎡
1.13%
03-23
12496元/㎡
1.55%
03-30
12684元/㎡
1.5%
04-06
12767元/㎡
0.65%
04-13
12712元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12663元/㎡
19.44%
2024-06
11742元/㎡
25.3%
2024-07
11742元/㎡
25.3%
2024-08
12325元/㎡
21.59%
2024-09
11432元/㎡
24.28%
2024-10
12072元/㎡
14.78%
2024-11
12223元/㎡
9.03%
2024-12
12748元/㎡
3.56%
2025-01
12715元/㎡
0.72%
2025-02
12406元/㎡
6.57%
2025-03
12523元/㎡
9.11%
2025-04
12712元/㎡
7.74%
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