昌茂花园解读
陈振宁
2020-06-17
海南上德房地产
特色
【轨道交通】公交有1路公交到达万绿园 K2公交到达冯小刚电影公司8绿公交到达高铁东战 1路公交经过8个站到万
【小区户型】小区均为楼梯房跟电梯 小高层9楼顶楼 电梯20楼顶楼主 推户型 小高层108平的南北通透 一梯两户
【小区设施】小区进入大门口有凉亭 小区大们绿化有400平米小区设有幼儿园
【生活配套】距离向西1.2千米到达龙昆南大润发 出门口300米到龙昆南人民医院 后们走出去昌茂花园学校
【房屋品质】由于是本地开发商比较有名气的昌茂集团开发商 98年统一毛坯交房的，防水质量非好
不足
小区车位有点欠缺 物业管理不是很好 租客比较多
麦志雄
2020-10-19
光合效应花艺店
特色
【轨道交通】交通龙昆南很方便但是需要错开下班高峰期
【小区户型】小区内有21栋楼梯房，7栋电梯房，都是70年产权的住宅。主要户型为86平的3房与93平的3房户型
【其他描述】步梯物业费底，得房率高，适合预算低的客户
【小区设施】有广场，休息运动场所，小孩打成一片，整个小区可以当作公园一般来比喻
【生活配套】配套齐全有龙昆南大润发，菜市场，一切的生活所需
不足
小区居住的人员较杂，租客较多，楼梯房住高了会累，但是适合预算底底客户人群，小区环境很好
林志江
2021-01-16
一帆房地产
特色
【小区户型】小区共有25栋小高层，总高9层，楼梯房，楼间距宽通风采光很好，户型有93平，三房，南北通透朝向的啊。
【小区设施】小区有很大的广场，晚上有阿姨跳广场舞，还有健身器材等等，有假山，很多小朋友放学后都在小区里面玩耍的。
【房屋品质】此楼盘有海南本土开发商:昌茂集团开发，2000年毛坯交房，均价3000-4000元每平米
不足
老旧小区，没有人车分流。
李为坚
2021-01-10
海南拾万房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一共有21栋楼，7栋为电梯，14栋为住宅，主要户型为88平三房和93平的三房户型
【小区设施】小区设有健康器材，车位1：0.6，有200平的活动广场
【房屋品质】小区为大型开发商昌茂集团开发，房龄为30年
不足
小区年限已久，然后就是入住人口多，车位比较紧张
王承汉
2021-01-10
锋范地产
特色
【小区户型】小区有21栋，有7栋是电梯，有14栋是楼梯的，一楼架空，70-120平的户型，南北通透，
【小区设施】小区停车比例1；0.6，有部分健身器材，老人活动中心，人车分流
不足
小区老旧，物业管理较差，车位比较紧张 车位紧张
张千玲
2020-09-19
信诚房地产
特色
【轨道交通】距离公交站100米，有21路，33路，64路。
【小区户型】小区共有28栋，一楼是架空层，做车库。户型有55平到166平的一房到四房。
【小区设施】小区入口300米有游泳池，有休闲广场，有商业一条街，满足业主休闲娱乐。
【房屋品质】小区是2000年的房子外观较老，不分房源保养很好，一楼架空停车，起到防潮作用。
不足
小区房子老旧，租户较多，人多杂乱。
韩琪
2020-06-09
阅房网科技
特色
【小区户型】小区共有21栋小高层，通风效果好，朝向以南北朝向为主，采光通风好。
【小区设施】小区有凉亭，运动器材，游泳池等休闲活动场所，可供业主使用
【居民素质】小区居住人群多为外地人，年龄段皆集中在50岁左右。
不足
老旧小区，人车不分流。
符凇下
2019-11-27
海南海买
特色
【轨道交通】小区大门50米处就有公交车站10.18.42.49等公交，往北可到海口美兰机场，往南可到国兴生活商圈
【小区户型】小区共有21栋，其中14栋是楼梯，电梯楼有7栋，大多数都是板楼1梯2户的。南北通透的，1楼架空
【小区设施】小区设健身器材，车位1:0.6，绿化还可以，有200平的活动广场
【生活配套】小区周边300米有大润发超市，500米有坡博菜市场。小区门口有早餐店，生活小超市，生活周边配套齐全
不足
车位紧张，楼龄比较老旧，小区有楼梯房，电梯房
符敬钦
2020-05-15
恒辉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有3-4房，户型方正的刚需房子
【小区设施】小区楼旁都有绿化，小区绿化达到百分之四十以上，有娱乐场所
【房屋品质】小区有大型开发商开发，05年的房子，装修标准1500㎡，
不足
小区是楼梯房比较多，只有几栋是有电梯的，
符敦良
2019-05-28
华居实业
特色
【小区户型】小区有21栋楼，其中14栋是楼梯，大多数是板楼1梯2户的。南北通透的，1楼架空，70-120平的户型
【小区设施】有部分健身器材，绿化还可以。小区停车位 1：0.6，人车分流
不足
小区住的人多，造成了停车位有点紧张，房子年代久远
符小明
2018-07-07
乾一房地产
特色
【小区户型】主力大户型；100㎡ 124㎡ 140㎡ 200㎡ 等等，板式结构一梯两户，南北通透户型。
【小区设施】小区中心有5000平景观小区，中心有健身器材，每栋楼一楼架空，车位1：2的比率。
不足
老旧小区 车位紧张 物业不好 绿化少
蔡创新
2022-04-28
特色
【轨道交通】距离公交站100米，有21路，33路，64路
【小区设施】小区中心是花园，凉台，大概有1000平的绿植，平时小区内的业主会带小孩在这里玩耍老人会在此下棋
【生活配套】南北100米便是龙昆南农民市场，300米为龙昆南大润发，东门门口便是海口市人民医院
【房屋品质】由昌茂开发商建设，2000年交房至今，质量还是过关的当时都是毛坯交房，用的也是304的不锈钢门窗
不足
老小区，没有人车分流，部分楼栋看起来比较旧，小洋房都没有电梯
刘志鹏
2021-11-19
福邦房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，往返国贸国兴很方便路线丰富
【小区户型】小区共有21栋，7栋为电梯塔楼，14栋为板楼一梯两户，南北通透，一楼架空，93-120平的三房
【小区设施】小区停车比例1；0.6，有部分健身器材，老人活动中心，人车分流
【房屋品质】此楼盘有海南本土开发商:昌茂集团开发，2000年毛坯交房，均价3000-4000元每平米
不足
小区年限已久，然后就是入住人口多，车位比较紧张
胡诗庄
2020-10-29
锦世房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，往返国贸国兴很方便。路线丰富
【小区户型】小区都是8层高的楼梯房，一梯两户，南北通透户型。主要都是110-120左右三房和大两房。适合居家
【小区设施】小区中心是花园，凉台，大概有1000平的绿植，平时小区内的业主会带小孩在这里玩耍。老人会在此下棋。
【生活配套】向南八百米左右就是和信广场共四层，负一层是大润发，广场有餐饮，冷饮，基本日常购物和平时接待朋友。
【房屋品质】由昌茂开发商建设，2000年交房至今，质量还是过关的。当时都是毛坯交房，用的也是304的不锈钢门窗。
不足
昌茂花园，2000年的小区，20年的楼龄，相对还是有点老久，加上楼梯房，一二三四楼还好一点，五六七八楼，太高可能就不是很好，老人小孩都是不是很方便。小区道路相对有点烂，坑坑洼洼。
吴多钊
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区东门门口有K2路，35路，18路，92路等多条路线
【小区户型】小区共有21栋楼，电梯楼有7栋，楼梯有14栋；62平-120平两房-3房，南北通透，采光通风好
【小区设施】从小区西门进来有泳池，从东门进来有地下停车场，东门大门口有健身广场可供居民跳广场舞，还有乒乓球桌。
【生活配套】小区东门旁边有医院，80米内有超市，早餐店，1000米内有龙昆南农贸市场和大润发超市
【房屋品质】一期楼梯板楼一梯2户均为90平左右2加1房户型2002入住，二期牡丹园2005年入住120平户型
不足
楼梯房居多，车位紧张
韦海凤
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区东门门口有K2路，35路，18路，92路等多条路线
【小区户型】小区共有21栋，7栋为电梯塔楼，14栋为板楼一梯两户，南北通透，一楼架空，93-120平的三房
【小区设施】从小区西门进来有泳池，从东门进来有地下停车场，东门大门口有健身广场可供居民跳广场舞，还有乒乓球桌。
【生活配套】小区东门旁边有医院，80米内有超市，早餐店，1000米内有龙昆南农贸市场和大润发超市
【房屋品质】一期楼梯板楼一梯2户均为90平左右2加1房户型2002入住，二期牡丹园2005年入住120平户型
不足
楼梯房居多，车位紧张
账号已注销
2021-11-12
特色
【小区户型】小区有新楼和旧楼，户型从1房到4房都有，主推楼梯房，户型方正采光通风好
【小区设施】小区东门入口处有一个300平的活动场地，靠近16号楼，15号楼中间还有一个绿化花园，老人小孩都有活动
不足
小区物业管理不到位，到处都有人乱停车，小区住户多，停车位紧张
郑莲英
2021-01-16
东庭房地产
特色
【小区户型】小区均为就一梯两户，南北通透板楼楼梯房，95-115的三房户型，比较适合家庭条件一般的家庭。
【小区设施】小区中心有绿化景观带，而且还有一些老年人的活动区域，简单的肢体动作和象棋扑克牌之类的娱乐活动。
【生活配套】周边有大润包，五百米处有和信广场大型商场，而且负一层还有大润发超市，日常生活非常方便
【房屋品质】昌茂集团开发的，是海南本地大型开发商，98年左右交房入住，精装交房，整体二十年房龄，没有墙裂渗水迹象
不足
就是楼龄老，楼梯房，可能年纪大的上下楼会比较麻烦。
陈天禅
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区门口80米有公交车K2/21/49/18/10/76,开往高铁东站，机场，其他市内地方
【小区户型】小区有21栋楼，楼梯房是9层高，电梯房30层高左右，80平2房，100-155平3房
【小区设施】小区内有800-900平花园，有运动健身，休闲娱乐区域
【生活配套】小区内有便利店，餐馆，小区门前有医院，300米有大润发超市
不足
人车不分流，来往车辆多，车位紧张一些
唐俐英
2021-11-12
特色
【小区户型】小区有新楼旧楼，有楼梯的和电梯的，主推楼梯户型，户型通透，采光好。
【小区设施】小区东门门口有300平活动空间，中间还有超过500平的园林绿化，非常合适老人小孩。
不足
小区物业管理不好，停车位不足。
